Procedimento Unico ai sensi dell’art. 53, comma 1, lettera b) della L.R. n. 24/2017 per l’approvazione del progetto di realizzazione di nuovo capannone ad uso deposito macchine agricole e palazzina uffici della ditta “PRO.PA.R. SOC. COOP. AGRICOLA”, a servizio dell’attività esistente sita a Ravenna, fraz. Fornace Zarattini, in via Canala n. 10, in variante agli strumenti urbanistici vigenti

Ai sensi dell’art. 53, comma 6, lett. b), della L.R. n. 24/2017, si avvisa che, a seguito di richiesta presentata dalla società PRO.PA.R. SOC. COOP. AGRICOLA per l’attivazione del Procedimento Unico in oggetto, presso il Comune di Ravenna - Servizio Progettazione e Gestione Urbanistica – U.O. Gestione Attuativa dello Sviluppo Strategico Portuale, Produttivo e dell’Energia, sono depositati gli elaborati in formato digitale costituenti il progetto di realizzazione di nuovo capannone ad uso deposito macchine agricole e palazzina uffici a servizio dell’attività esistente sita a Ravenna, fraz. Fornace Zarattini, in via Canala n. 10.

Il progetto prevede l’ampliamento dell’attività esistente mediante la realizzazione di un nuovo capannone ad uso deposito macchine agricole e relativo piazzale, una nuova palazzina uffici, oltre ad un’area adiacente per la laminazione delle acque meteoriche a soddisfacimento dei requisiti di invarianza idraulica.

L’approvazione del progetto comporterà Variante al Piano Strutturale Comunale (PSC) ed al Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) del Comune di Ravenna. In particolare la Variante riguarda la modifica della capacità edificatoria e dell’indice di utilizzazione fondiaria dell’area oggetto di intervento.

Gli elaborati in formato digitale relativi al suddetto procedimento sono depositati, ai sensi dell’art.53 comma 6, lett. a), della L.R. 24/2017, per 60 (sessanta) giorni consecutivi decorrenti dalla data di pubblicazione del presente avviso nel Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURERT), durante i quali, ai sensi del comma 8 del medesimo articolo, chiunque potrà prenderne visione e presentare osservazioni.

A tal fine, ai sensi dell'art. 53, comma 6, lett. c), della L.R. 24/2017, il progetto è integralmente pubblicato sul sito web del Comune di Ravenna alla Sezione “Amministrazione Trasparente” – “Pianificazione e Governo del Territorio”, con il medesimo oggetto del presente avviso, anche ai sensi dell'art. 39, comma 1, lett. a), D.lgs. n. 33/2013 e ai sensi dell’art. 56 della L.R. n. 15/2013.

I soggetti interessati possono dunque prenderne liberamente visione accedendo alla Sezione “Amministrazione Trasparente” – “Pianificazione e Governo del Territorio” del sito web del Comune di Ravenna e possono ottenere le informazioni pertinenti rivolgendosi al Responsabile del Procedimento indicato nel presente avviso.

Entro il citato termine di 60 giorni dalla pubblicazione del presente avviso nel BURERT, chiunque può presentare osservazioni, che saranno valutate prima della conclusione del procedimento.

Le osservazioni possono essere presentate con le seguenti modalità:

a) per via telematica, inviando un file firmato con firma digitale, oppure un documento con firma autografa accompagnato da copia di un documento di identità, all’indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) gestioneurbanistica.comune.ravenna@legalmail.it,

b) in carta semplice unitamente a copia di un documento di identità, direttamente presso l’Ufficio del Responsabile del Procedimento, sito in Viale Berlinguer 30 (2° piano) – Ravenna (dal lunedì al venerdì 8,30 – 13.00, previo appuntamento telefonico al n. 0544.482518 oppure tramite e-mail all’indirizzo: francescopazzaglia@comune.ravenna.it),

c) in carta semplice unitamente a copia di un documento di identità, tramite posta raccomandata con ricevuta di ritorno, indirizzata al Comune di Ravenna – Servizio Progettazione e Gestione Urbanistica – U.O. Gestione Attuativa dello Sviluppo Strategico Portuale, Produttivo e dell’Energia, Viale Berlinguer 30 – 48124 Ravenna,

d) qualunque sia la modalità utilizzata, si raccomanda di riportare l’oggetto del presente avviso.

Il presente avviso costituisce anche avviso di deposito per la procedura di Valutazione di Sostenibilità Ambientale e Territoriale (VALSAT) di cui agli artt. 18 e 19 della L.R. 24/2017.

L’Ente titolare degli strumenti urbanistici di cui si propone la modifica è il Comune di Ravenna.

L’Autorità competente per la Valutazione di Sostenibilità Ambientale e Territoriale (VALSAT) è la Provincia di Ravenna.

Il Responsabile del Procedimento è l’Ing. Francesco Pazzaglia del Servizio Progettazione e Gestione Urbanistica – U.O. Gestione Attuativa dello Sviluppo Strategico Portuale, Produttivo e dell’Energia, Viale Berlinguer 30, tel. 0544.482518, e-mail: francescopazzaglia@comune.ravenna.it, alla quale ci si può rivolgere per prendere visione del progetto ed ottenere informazioni pertinenti.

Il ruolo del Garante della Comunicazione e della Partecipazione, previsto dall'art. 56 della L.R. 24/2017, è svolto dal relativo Ufficio appositamente costituito, coordinato dall'Arch. Raffaella Bendazzi del Servizio Progettazione e Gestione Urbanistica, tel. 0544.482997, e-mail: rbendazzi@comune.ravenna.it.