SUAP Associato per i Comuni di Valsamoggia e Monte San Pietro - Istanza di Permesso di costruire, in variante urbanistica ai sensi dell’art. 8 del DPR 160/2010, della Società Amazon Italia Transport s.r.l., comprendente la relazione sulle Valutazioni Ambientali (VALSAT) per la realizzazione di un edificio ad uso logistico in Comune di Valsamoggia (BO) - Comparto D3-22A Lotto B, Loc. Crespellano, Via Chiesaccia, dati catastali: Sez. A, Foglio 3, mapp. 479
Si rende noto il deposito della proposta, in variante al RUE vigente del Comune di Valsamoggia, approvato con DCC n.85 del 16/11/2017, comprendente la relazione sulle Valutazioni Ambientali (VALSAT), presentata ai prot. n. 21297, 21298, 21299, 21300, 21301, 21302 del 15/04/2025, per la realizzazione di un edificio ad uso logistico in Comune di Valsamoggia (BO) - Comparto D3-22A Lotto B, Loc. Crespellano, Via Chiesaccia, dati catastali: Sez. A, Foglio 3, mapp. 479;
Breve descrizione e possibili effetti ambientali:
istanza di procedura SUAP ex articolo 8 del DPR 160/10 finalizzata ad ottenere, in variante al RUE vigente, titolo abilitativo per la realizzazione di un edificio ad uso logistico, con relativi uffici legati all’attività, e di un parcheggio multipiano, con lo sviluppo di una SU di progetto pari a 27.423,7 mq, per consentire la delocalizzazione dell’esistente magazzino logistico Amazon DDER 1, attualmente sito in via 2 Agosto 1980 n. 3 nell’Area Produttiva di Via Lunga; la proposta progettuale interessa una superficie territoriale (ST) di 36.621 mq; l’intervento comporta, rispetto alla disciplina urbanistica attuativa vigente, una variazione della SU e della Superficie Coperta massima afferente al Lotto B del comparto PPIP D3 – 22A; l’incremento di tali parametri è essenzialmente dovuto alla necessità di considerare la superficie relativa al parcheggio multipiano quale superficie accessoria che costituisce al 60% Superficie Utile secondo quanto disciplinato dagli articoli 40, 41 e 42 del previgente PRG, (riferimento normativo per l’attuazione del PPIP D3 – 22A), secondo cui sono da considerarsi superficie accessoria le autorimesse pertinenziali ad uso privato eccedenti quelle previste per il soddisfacimento dei minimi richiesti ai sensi della L. n. 122/89; la destinazione d’uso risulta conforme con quanto già previsto dal vigente PPIP D3 – 22A.
Il rapporto ambientale esamina i possibili effetti del progetto su atmosfera, ambiente idrico, suolo e sottosuolo, radiazioni ionizzanti e non ionizzanti, biodiversità e paesaggio, salute umana, rumore, mobilità.
Gli atti tecnico – amministrativi inerenti la proposta suddetta sono depositati in formato digitale sul sito web del Comune di Valsamoggia nella sezione Amministrazione Trasparente dal 21/05/2025 al 19/07/2025.
Entro il 19/07/2025 compreso, chiunque può prendere osservazioni/opposizioni al progetto presentato;
Il responsabile del procedimento e garante della comunicazione e della partecipazione è il responsabile del servizio Suap associato per i Comuni di Valsamoggia e Monte San Pietro, Dott. Andrea Diolaiti.