Acquisizione gratuita e accorpamento al demanio stradale comunale di aree utilizzate a pubblico transito ininterrottamente da oltre 20 anni ai sensi dell'art. 31, commi 21 e 22, della Legge 23/12/1998 n. 448 - Porzioni di via della Palestra contraddistinte al catasto da foglio 11, mappali 152-279 - 280 a Santa Maria Nuova Spallicci

• all’interno del territorio del Comune di Bertinoro esistono numerose strade che sebbene siano destinate ad uso pubblico da più di 20 anni, risultano ancora intestate a privati;
• una di queste strade è via della Palestra, nella frazione di Santa Maria Nuova Spallicci, che serve le scuole dell’infanzia, primaria, secondaria e l’impianto sportivo della frazione;

ACCERTATO CHE la strada in questione, risulta da oltre venti anni ininterrottamente aperta al pubblico transito ed uso e che sono state fatte manutenzioni a carico del Comune;

DATO ATTO CHE:

• via della Palestra è individuata catastalmente al foglio 11, mappali 152 - 279 - 280 - 77;
• le particelle 152 - 279 - 280 sono intestate alle medesime persone che hanno fatto pervenire il proprio assenso all’acquisizione tramite nota prot. n. 9305 del 10/05/2022, che viene conservato agli atti;
• la particella 77 ha proprietari diversi che ad oggi non si è riusciti a rintracciare per poter chiedere il consenso necessario alla cessione;

RITENUTO PERTANTO di acquisire la porzione di strada di Via della Palestra, per la quale gli attuali proprietari frontisti hanno sottoscritto la relativa dichiarazione di assenso ex art.31 comma 21 Legge n. 448/1998 alla registrazione, trascrizione e volturazione da parte del Comune di Bertinoro, inserendola nello stradario delle strade fra quelle comunali ed assumendosi altresì ogni incombenza relativamente alla manutenzione ordinaria e straordinaria;

RISERVANDO in futuro per il Comune di Bertinoro, nel caso si rintracciassero i proprietari e se ne ricevesse l’assenso, la possibilità di acquisire anche l’ultima particella di sedime di via della Palestra, in quanto anche su quella insistono le medesime condizioni delle altre;

VISTA la necessità di regolarizzare l’attuale intestazione catastale nonché la posizione c/o la Conservatoria dei Registri Immobiliari, in considerazione della natura e destinazione delle aree in oggetto;

delibera

le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto;

di disporre, per i motivi indicati in narrativa, ai sensi delle disposizioni dell’art. 31, commi 21 e 22, della della Legge 23/12/1998 n. 448 avente oggetto: «Misure di finanza pubblica per la stabilizzazione e lo sviluppo», l’acquisizione gratuita e l’accorpamento al demanio stradale del Comune di Bertinoro dei sotto indicati e descritti terreni di proprietà privata adibiti a sede stradale viabile e pertinenze, utilizzati a pubblico uso (pubblico transito) ininterrottamente da oltre 20 anni:

• terreno identificato al Catasto Terreni del Comune di Bertinoro, foglio 11, mappale 152 - superficie catastale ettari 0.02.87
• terreno identificato al Catasto Terreni del Comune di Bertinoro, foglio 11, mappale 279 - superficie catastale ettari 0.03.90
• terreno identificato al Catasto Terreni del Comune di Bertinoro, foglio 11, mappale 280 - superficie catastale ettari 0.03.25

di dare atto che:

• i proprietari dei terreni sopraindicati hanno espresso formalmente il proprio consenso alla cessione gratuita a favore del Comune di Bertinoro come in premessa evidenziato;
• il presente provvedimento non comporta modificazioni urbanistiche ed edilizie delle aree indicate al punto 2.;
• l’accorpamento al demanio stradale delle aree in argomento, non ha nessuna ricaduta economica aggiuntiva sul bilancio comunale in quanto:
• da oltre venti anni sono di fatto utilizzate come strada e aree pertinenziali con relativa manutenzione ordinaria e straordinaria già a carico dell’Ente;
• trattasi di acquisizione a titolo gratuito, con provvedimento amministrativo proprio dell’Ente che evita il ricorso ad atti notarili;
• la registrazione e trascrizione del provvedimento amministrativo conseguente all’assunzione del presente atto presso i competenti uffici dell’Agenzia delle Entrate, avviene a titolo gratuito, come disposto dall’art. 31, comma 22, della Legge 23/12/1998 n. 448;

di autorizzare il Capo Settore Tecnico LL.PP. - A.E., coinvolgendo gli altri Uffici comunali se necessario, a procedere agli adempimenti conseguenti all’acquisizione, ai sensi dell’art. 4 della L.R. 19/08/1994 n. 35 e precisamente:

• pubblicazione all’Albo Pretorio per 15 gg consecutivi;
• valutazione e presentazione al Consiglio Comunale, di eventuali opposizioni presentate al Comune dagli aventi diritto, entro il termine di trenta giorni, successivi alla scadenza del suddetto periodo di pubblicazione;
• a seguito della decisione dell’Ente, in merito alle suddette opposizioni, di conferma dell’acquisizione al patrimonio comunale, oppure decorsi trenta giorni, successivi alla scadenza del suddetto periodo di pubblicazione, senza che alcuno abbia presentato opposizione, si può procedere alla trasmissione del provvedimento di classificazione alla Regione per la pubblicazione al Bollettino Ufficiale della Regione ed al Ministero dei Lavori Pubblici, ispettorato generale per la sicurezza e la circolazione, dando atto che gli effetti del presente provvedimento decoreranno dal primo giorno del secondo mese successivo a quello di pubblicazione su BUR;
• alla registrazione del presente atto, trascrizione e volturazione catastale, a titolo gratuito, presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Forlì;
• di inserire, terminato l’iter, la strada nell’elenco delle strade comunali con la denominazione già in essere e precisamente, Via della Palestra, come indicato nella planimetria catastale allegata, assoggettandola al regime del demanio stradale di cui all’art. 822 del Codice Civile;