COMUNICATO
Approvazione dell'Accordo di programma in variante al PRG promosso dal Comune di Busana per la realizzazione di un fabbricato ad uso residenza per gli anziani - Decreto del Presidente n. 4 del 28 febbraio 2007
La Presidente, premesso che:
- il Comune di Busana, con la partecipazione del Comune di Ramiseto e
della ditta "Il Sorriso Srl" con sede in Ramiseto (RE), ha promosso ai
sensi dell'art. 40 della L.R. 20/00 un Accordo di programma in
variante al PRG vigente per la realizzazione di un fabbricato ad uso
residenza per anziani nel comune di Busana (RE), localita' Cervarezza
Terme Via Pagani Mentore;
- gli atti costituenti la proposta di Accordo di programma in variante
alla pianificazione urbanistica sono stati presentati durante la prima
seduta della Conferenza dei Servizi di cui al comma 3 dell'art. 40
suddetto, tenutasi in data 20/12/2005, e riguardo:
- la proposta di variante al PRG, relativa all'area d'intervento
proposta, situata in prossimita' del centro storico di Cervarezza
(Tav. 10 del PRG), delimitata a sud dalla viabilita' comunale e
occupata attualmente da due fabbricati agricoli in cattive condizioni;
la modifica urbanistica comporta la trasformazione di 3.783 mq. di
"Zona di rispetto fluviale" (art. 24.2 delle NTA del PRG) in "Zona
omogenea G per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico" (art.
22.2), con capacita' massima edificatoria di 1.000 mq. di superficie
utile;
- il progetto del fabbricato civile ad uso casa di riposo, comprensivo
di stima dei lavori, quadro economico e progetto gestionale;
- durante il corso della prima seduta di Conferenza dei Servizi sopra
citata, gli Enti partecipanti hanno espresso sostanziale assenso alla
proposta presentata, salvo l'invio di documentazione tecnica
integrativa richiesta dalla Provincia di Reggio e dal Servizio Tecnico
Bacini Enza Panaro e Secchia; il deposito e alla pubblicazione degli
atti sono pertanto subordinati al ricevimento e successivo assenso
agli atti integrativi richiesti;
considerato che:
- gli atti integrativi di cui sopra sono stati ricevuti da questa
Provincia il 5/4/2006, prot. 29034/16385 e il 12/5/2006, prot.
40014/14987 e valutati positivamente, cosi' come la documentazione
inviata al Servizio Tecnico Bacini Enza, Panaro e Secchia, che con
nota del 18/4/2006, prot. 06/38500/18.2 esprime parere favorevole nel
rispetto di alcune indicazioni di carattere esecutivo;
- gli atti costitutivi l'Accordo di programma sono stati depositati
presso il Comune di Busana a partire dal 7/6/2006 e l'avviso di
deposito e' stato pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione
del 7 giugno 2006;
- scaduti i termini per la presentazione di osservazioni e/o
opposizioni all'Accordo di cui trattasi, il 4/9/2006 e' stata
convocata la seduta conclusiva della Conferenza dei Servizi ai sensi
dell'art. 40, comma 5 della L.R. 20/00, con la quale, preso atto della
mancata presentazione di osservazioni, e' stato approvato in via
definitiva l'Accordo di programma per la realizzazione di un
fabbricato ad uso residenza per anziani in localita' Cervarezza Terme,
in variante agli strumenti urbanistici vigenti del Comune di Busana;
- l'Accordo e' stato successivamente firmato dai legali rappresentanti
dei Comuni di Busana e Ramiseto e della ditta "Il Sorriso Srl" con
sede in Ramiseto (RE), in data 24 novembre 2006, ed acquisito agli
atti della Provincia il 7/12/2006, col n. 89973/10480 di protocollo;
- vista la deliberazione della Giunta provinciale n. 12 del 23 gennaio
2007 con cui si e' preso atto dell'Accordo di programma di cui
trattasi ritenendolo meritevole di approvazione;
- visto l'art. 40, comma 6 della L.R. 20/00, in base al quale
l'Accordo di programma in variante al PRG e' approvato con decreto del
presidente della Provincia;
decreta:
1) di approvare l'Accordo di programma di cui in premessa, con effetto
di variante urbanistica al PRG del Comune di Busana sottoscritto in
data 24/11/2006 e con allegati i seguenti elaborati, depositati agli
atti presso il Servizio Pianificazione territoriale e ambientale:
- relazione tecnica contenente gli stralci della tavola di PRG vigente
e variata e il testo dell'articolo normativo modificato,
- relazione tecnica paesaggistica,
- relazione geologica,
oltre agli elaborati di progetto del fabbricato civile ad uso casa di
riposo, comprensivo di stima dei lavori, quadro economico e progetto
gestionale;
2) di pubblicare il presente decreto nel Bollettino Ufficiale della
Regione Emilia-Romagna;
3) di dare atto che la sottoscrizione dell'Accordo di programma in
variante al PRG dovra' essere ratificata dal Consiglio comunale di
Busana entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente atto, a pena
di decadenza.
LA PRESIDENTE
Sonia Masini
