APPALTO
Avviso indicativo di project financing per la realizzazione di un asilo nido
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 37-bis comma 2bis della Legge
109/94 successive modificazioni ed integrazioni, si rende noto che
l'Amministrazione comunale ha incluso nel programma triennale dei
lavori pubblici 2006-2008 e nell'elenco annuale 2006 la realizzazione
di un asilo nido con la modalita' del project financing.
Caratteristiche generali dell'intervento
Progettazione, ristrutturazione e gestione dell'edifi'cio sito in Via
I Maggio, di proprieta' comunale, risalente agli anni '70, realizzato
su due livelli, dotato di ampio giardino, gia' in passato adibito ad
asilo nido, attualmente non utilizzato.
Termini di presentazione delle proposte
In parziale deroga a quanto previsto dall'art. 37-bis, il termine per
la presentazione delle proposte e' stabilito alle ore 12 del 7
settembre 2006, a motivo della pubblicita' gia' in precedenza data
all'intervento mediante affissione all'Albo pretorio del Comune per 60
giorni e pubblicazione sul sito dell'Osservatorio dei lavori pubblici
(SITAR) con decorrenza dal 4 febbraio 2006, di cui il presente avviso
costituisce integrazione.
Soggetti abilitati a presentare proposte: i soggetti indicati all'art.
37-bis, comma 2, della Legge 109/94 e successive modificazioni ed
integrazioni, in possesso dei requisiti specificati all'art. 99 del
DPR 554/99.
Valutazione delle proposte
L'Amministrazione comunale, avvalendosi di apposita commissione,
verifichera' la completezza dei documenti presentati, valutera' la
fattibilita' delle proposte presentate e procedera', nell'ambito di
quelle ritenute fattibili, ad un esame comparativo delle proposte
stesse, individuando, infine, quella maggiormente rispondente
all'interesse pubblico, da mettere a gara secondo quanto previsto
dall'art. 37-quater della Legge 109/94.
In caso di piu' proposte considerate fattibili, la commissione
procedera' in particolare alla valutazione comparativa tra le diverse
proposte, sulla base dei seguenti criteri:
P.1 valore tecnico ed estetico del progetto max 25 punti
1.1 qualita' progettuale max 10 punti
1.2 funzionalita' e fruibilita' dell'opera max 15 punti
P.2 caratteristiche del servizio
e della gestione max 25 punti
P.3 contenuto, clausole e durata
della convenzione max 25 punti
P.4 tempo di esecuzione dei lavori max 5 punti
P.6 valore economico-finanaziario del piano max 20 punti
Totale punti 100 punti massimi
Al termine della procedura comparativa, sara' nominato promotore il
concorrente che avra' ottenuto il punteggio complessivo piu' alto,
secondo gli elementi sopra individuati.
Procedure per la presentazione delle proposte
Le proposte, redatte, in lingua italiana, accompagnate dalla
documentazione specificata all'art. 37-bis della Legge 109/94 e
successive modificazioni ed integrazioni, dovranno pervenire entro le
ore 12 del 7 settembre 2006 all'Ufficio Protocollo del Comune di
Fidenza, Piazza Garibaldi n. 1, Fidenza.
Le proposte e la documentazione dovranno essere presentate in plico
chiuso, sul quale dovra' essere scritto: "Proposta per la
ristrutturazione e gestione dell'asilo di Via I Maggio in project
financing". La proposta, firmata dal legale rappresentante del
soggetto proponente potra' pervenire direttamente a mano o tramite il
Servizio postale, con raccomandata a.r. o tramite corriere, e dovra'
contenere, in particolare:
1. un'elaborazione complessiva relativa alla realizzazione
dell'intervento;
2. uno studio di inquadramento territoriale e ambientale;
3. uno studio di fattibilita';
4. un progetto preliminare;
5. una bozza di convenzione;
6. un piano economico finanziario asseverato da un istituto di
credito o da societa' costituite dall'istituto di credito stesso ed
iscritte nell'elenco generale degli intermediari finanziari, ai sensi
dell art. 106 del Testo unico delle leggi in materia bancaria e
creditizia di cui al DLgs 385/93, o da una societa' di revisione ai
sensi dell'art. 1 della Legge 1966/39;
7. una specificazione delle caratteristiche del servizio e della
gestione;
8. l'indicazione degli elementi di cui all'art. 21, comma 2, lett.
b), della Legge 109/94;
9. l'indicazione delle garanzie offerte dal promotore;
10. una nota specificativa dell'importo delle spese sostenute per la
predisposizione della proposta comprensivo anche dei diritti sulle
opere d'ingegno di cui all'art. 2578 del Codice civile. Tale importo,
soggetto all'accettazione da parte dell'Amministrazione
aggiudicatrice, non puo' superare il 2,5% del valore dell'investimento
come desumibile dal piano economico finanziario.
11. una dichiarazione illustrativa dei requisiti del soggetto
promotore;
12. eventuale documentazione illustrativa correlata.
Precisazioni
Il Comune si riserva di chiedere adeguamenti, modifiche ed
integrazioni degli elaborati costituenti la proposta, utili per
giungere ad una valutazione.
Modifiche od integrazioni possono altresi' essere richieste dal Comune
nei riguardi della proposta passabile di dichiarazione di pubblico
interesse.
Il Comune si riserva il diritto di non accettare alcuna proposta
qualora le ritenesse non fattibili dal punto di vista tecnico o dal
punto di vista economico o non convenienti o non rispondenti al
pubblico interesse, anche in caso di motivazioni sopravvenute.
In nessuna delle ipotesi sopramenzionate i promotori avranno titolo a
richiedere al Comune indennizzi o rimborsi di sorta.
Ai sensi dell'art. 24, comma 9 della Legge 18/4/2005, n. 62 si precisa
che e' previsto il diritto a favore del promotore ad essere preferito
ai soggetti previsti dall'articolo 37-quater, comma 1, lettera b), ove
lo stesso, a seguito della procedura negoziata, intenda adeguare la
propria offerta a quella risultata economicamente piu' vantaggiosa tra
le offerte eventualmente presentate dai predetti soggetti.
Ulteriori informazioni potranno essere richieste al Settore Lavori
pubblici del Comune di Fidenza, ai seguenti recapiti: tel. 0524-517255
- fax 0524-52770 e-mail: lavoripubblici@comune.fidenza.pr.it.
IL DIRIGENTE
Clara Caroli
Scadenza: 7 settembre 2006
