AVVISI DI GARE D'APPALTO
II avviso d'asta per la vendita di un lotto di terreno in comune di Gossolengo, localita' Partitore
In esecuzione della deliberazione del Consiglio di amministrazione
del Collegio Morigi, num. 10 del 19/5/2003 esecutiva, e
dell'Ordinanza presidenziale degli Ospizi Civili di Piacenza, num. 25
del 19/5/2003, si avverte che, in conseguenza dell'esito negativo
(asta deserta) del pubblico incanto tenutosi il 30 gennaio 2003, il 3
luglio 2003 alle 10, presso gli Uffici amministrativi degli Ospizi
Civili di Piacenza, posti in Piacenza, Via Scalabrini n. 19, sara'
tenuto il II pubblico incanto con le modalita' previste dall'art. 73,
lettera c), del RD 23 maggio 1924, n. 827 (offerte segrete da
confrontarsi col prezzo base d'asta), per la vendita di un lotto di
terreno gia' facenti parte del fondo Partitore di proprieta' del
Collegio Morigi e del fondo Partitore di proprieta' degli Ospizi
civili di Piacenza in comune di Gossolengo, localita' Partitore.
Detti terreni sono attestati per il lato maggiore sulla strada
provinciale Piacenza-Rivergaro e confinano: a ovest con la strada
provinciale; a est con la strada comunale Marchesana; e risultano
cosi' classificati catastalmente:
- catasto terreni di Gossolengo al foglio 8 , partita n. 103, mappali
nn. 175-893-895 per un totale di mq. 59.720 di proprieta' del
Collegio Morigi; mappale 890 per un totale di mq.: 43.635 di
proprieta' degli Ospizi Civili di Piacenza e cosi' per un totale
complessivo di mq. 103.355, pari a Ha. 10.33.55. prezzo base d'asta:
Euro 1.947.293,00.
I terreni posti in vendita sono stati oggetto di variante urbanistica
al PRG vigente del Comune di Gossolengo approvata con delibera di
Giunta provinciale n. 123 del 2/4/2003 e hanno le seguenti
destinazioni urbanistiche: foglio n. 8 mappale 890 incluso per il
19,5% nella ZTO "F" - incluso per l'80,5% nella ZTO "D2b"; foglio n.
8 mappale 893 incluso per il 30,2% nella ZTO "F2" - incluso per il
69,8 % nella ZTO "D2b"; foglio n. 8 mappale 895 incluso per il 71,2%
nella ZTO "F2" - incluso per il 28,8 % nella ZTO "D2b"; foglio n. 8
mappale 175 incluso per il 100% nella ZTO. "D2b". Riferimento
normativo: art. 60 NTA - ZONE F2X - destinata alla viabilita'; art.
46 NTA - Zone produttive di espansione D2b e comparto unico, lotto
minimo mq. 15.000, e sottoposto a Piano di lottizzazione. Il fondo
Partitore di proprieta' del Collegio Morigi e' condotto in affitto
dai sigg.ri Tagliaferri Antonio e Luigi con contratto in deroga
contenente la clausola di riconoscimento dei soli frutti pendenti
qualora si dovesse disporre dell'area interessata alla futura
vendita.
Il fondo Partitore di proprieta' degli Ospizi Civili di Piacenza e'
condotto in affitto dalla Azienda agricola Partitore di Gatti Sergio,
Cattivelli Adriana, Gatti Tiziano e Gatti Marco e dal 5/12/2002
l'area interessata e' stata rilasciata e consegnata all'Ente con atto
formale.
L'aggiudicazione non e' subordinata al diritto di prelazione.
La vendita verra' effettuata a corpo e non a misura, nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, al migliore offerente sul
prezzo base d'asta con le modalita' descritte dall'art. 76 del RD 23
maggio 1924, n. 827 (offerte segrete da confrontarsi col prezzo base
d'asta).
Sull'area interessata non gravano servitu' attive o passive ne' in
sottosuolo, ne' in soprassuolo, e pertanto risulta libera e
disponibile nell'intera estensione.
L'aggiudicazione avverra' ad unico incanto, e si fara' luogo se
verra' effettuata almeno un'offerta valida.
Sono a carico dell'aggiudicatario acquirente tutte le spese relative
all'atto di vendita, trapasso di proprieta', transazione,
registrazione del presente avviso d'asta e sua pubblicazione.
Gli interessati all'acquisto del lotto dovranno presentare regolare
offerta in carta legale entro le ore 12 del 2 luglio 2003,
indirizzata Amministrazione Ospizi Civili di Piacenza - Via
Scalabrini n. 19 - 29100 Piacenza, esclusivamente a mezzo
raccomandata postale (fara' fede unicamente la data di ricevimento e
l'ora apposti sui plichi dall'Ufficio Protocollo) e dovra' indicare
in cifre e in lettere l'importo offerto, deve essere sottoscritta
dalla persona o dalle persone alle quali dovra' essere intestato
l'immobile, con l'indicazione della data e del luogo di nascita, del
preciso indirizzo di recapito oltre al codice fiscale, ferme restando
le norme del Codice civile in ordine alla capacita' di agire. Le
offerte per procura o per persona da nominare seguono le prescrizioni
dell'art. 81 del RD 23 maggio 1924, n. 827. L'offerta deve essere
contenuta in un plico sigillato con ceralacca e dovra' recare
all'esterno la dicitura "Offerta per l'asta relativa all'alienazione
di terreni gia' parte dei fondi Partitore - Ospizi Civili e Partitore
- Collegio Morigi". L'offerta dovra' inoltre essere accompagnata da
fidejussione bancaria in scadenza al quindicesimo giorno successivo
all'aggiudicazione per Euro 112.512,50 a favore del Collegio Morigi e
Euro 82.208,84 a favore degli Ospizi Civili di Piacenza.
Dette fidejussioni verranno restituite, a gara esperita, a coloro che
non risultassero aggiudicatari.
Colui che risultera' aggiudicatario dovra' sostituire, entro quattro
giorni dalla data della gara tale fidejussione con deposito
monetario di pari somma, quale acconto del prezzo per l'area
alienanda, a favore del Collegio Morigi presso il tesoriere Cassa di
Risparmio di Parma e Piacenza, sede centrale di Piacenza, Via
Poggiali n. 18 (PC), a favore degli Ospizi Civili di Piacenza, presso
il tesoriere Banca Popolare di Lodi, filiale di Piacenza, Via IV
Novembre n. 130/132.
Il prezzo di aggiudicazione e le altre spese indicate in bando
saranno interamente pagate all'atto della stesura del rogito, in
parte proporzionale ai due Enti sulla base della superficie di
proprieta' venduta, che avverra' entro sessanta giorni dalle
definitive aggiudicazioni.
Non saranno ritenute valide le offerte in riduzione rispetto al
prezzo base d'asta.
Nel caso di uguali offerte, si procedera' ai sensi dell'art. 77,
primo e secondo comma del RD 23 maggio 1924, n. 827.
Il notaio rogante sara' individuato dalla parte acquirente.
Per tutto quanto non previsto nel presente avviso varranno le norme
contenute nel regolamento approvato con RD 23 maggio 1924, n. 827 e
successive modificazioni e RD 17 giugno 1909, n. 454.
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Luciano Guarinoni
Scadenza: 2 luglio 2003
