COMUNICATO
Accordo di programma tra Amministrazione comunale di Ferrara e Azienda Casa Emilia-Romagna (ACER) Ferrara (Ente pubblico economico) per l'attuazione del II programma di reinvestimento del Comune di Ferrara - Legge 560/93.
1) Il Comune di Ferrara, Codice fiscale e Partita IVA: 00297110389,
con sede in Piazza Municipale n. 2 - 44100 Ferrara, rappresentato dal
Sindaco pro-tempore dott. Gaetano Sateriale;
2) L'Azienda Casa Emilia Romagna (A.C.E.R.) Ferrara, Codice Fiscale e
Partita IVA: 00051510386, con sede in corso Vittorio Veneto n. 7 -
44100 Ferrara, rappresentato dal Presidente pro-tempore Luciano
Bertasi;
premesso:
- che con proprio Provvedimento PG n. 45246 in data 30 novembre 2000,
dichiarato immediatamente eseguibile, e' stato approvato il II piano
di reinvestimento dei proventi derivanti dalla vendita di patrimonio
ERP di proprieta' del Comune di cui alla Legge 560/93, per un importo
complessivo di Euro 748.769,47 cosi' articolato:
Descrizione Euro
Primo piano di intervento
Cablaggio della rete informatica
Biblioteca del Barco 103.291,37
Secondo piano di intervento
Interventi alle parti comuni
fabbricato via Borsari 36/40 232.405,60
Terzo programma piano di intervento
Ristrutturazione fabbricato
comunale via Argine Ducale 39 258.135,44
Quarto piano di intervento
Realizzazione di un parcheggio
via Putinati area ex ATAM 154.937,06
Totale 748.769,47
- che la Giunta regionale con provvedimento n. 2123 del 15 ottobre
2001 ha approvato il suddetto piano;
tenuto conto:
- che l'articolo 41 della L.R. n. 24 del 24 agosto 2001 prevede la
possibilita' per i Comuni e le Province di avvalersi dell'attivita'
delle ACER nella realizzazione degli interventi a favore dell'ERP
(realizzazione di alloggi ERP dei Comuni comprensivi dell'acquisto di
aree ed opere di urbanizzazione necessarie, nonche' il recupero del
patrimonio ERP dei Comuni) attraverso la stipula di apposita
convenzione;
- che si ritiene pertanto di attribuire all'ACER Ferrara il compito
di soggetto attuatore dei programmi sopra citati;
tenuto conto, tra l'altro:
- che relativamente al I intervento "Cablaggio della rete informatica
Biblioteca Barco", per un importo di Euro 103.291,37, stante
l'urgenza di provvedere l'ACER ha provveduto all'esecuzione dei
lavori, utilizzando la somma di Euro 103.291,37 a seguito di
autorizzazione dell'Amministrazione, con nota del 2 febbraio 2001
Prot. Abit. 001107;
- che pertanto e' necessario regolarizzare, ora per allora, i
rapporti tra ACER Ferrara ed Amministrazione;
- che per quanto riguarda il III piano di intervento
"Ristrutturazione fabbricato comunale Via Argine Ducale 39" le
risorse finanziarie previste, pari ad Euro 258.135,44 non sono state
acquisite e che essendo la copertura finanziaria pari ad Euro
72.923,37, si ritiene opportuno modificare la destinazione dei fondi,
indirizzandoli ad un altro intervento, per il quale e' sufficiente la
somma a disposizione di Euro 72.923,37; e precisamente l'intervento
relativo al "Consolidamento statico del fabbricato in Marrara";
ritenuto necessario formalizzare apposito Accordo di programma, per
regolare i rapporti tra Comune di Ferrara e ACER Ferrara;
convengono quanto segue:
Art. 1
La presente e' parte integrante del presente Accordo.
Art. 2
Oggetto dell'Accordo
Oggetto del presente Accordo sono la realizzazione dei seguenti
interventi:
1) cablaggio della rete informatica alla Biblioteca del Barco;
2) interventi alle parti comuni del fabbricato di proprieta' comunale
sito in Via L. Borsari nn. 36/40 (n. 65 appartamenti). L'attivita' in
parola consiste, a grandi linee, nella realizzazione di muri e
recinzioni lato strada, restauro muri di recinzione gia' esistenti,
sostituzione infissi esterni e portoncini di ingresso dei singoli
alloggi, realizzazione di giardino attrezzato con percorsi e
panchine, opere elettriche in parti comuni, verifica ed eventuale
rifacimento di tratti di rete fognaria;
3) intervento di consolidamento statico del fabbricato in Marrara;
4) realizzazione di un parcheggio in Via O. Putinati, area comunale
ex ATAM, con demolizione di capannoni in disuso, pulitura area e
messa in opera di opere di urbanizzazione.
Art. 3
Compiti dell'ACER Ferrara
Per effetto della stipulazione del presente "Accordo di programma"
sono a carico dell'ACER Ferrara i seguenti adempimenti, relativi alla
progettazione ed all'esecuzione dell'appalto dei lavori di cui agli
interventi riportati all'articolo 2.
a) Redazione del progetto preliminare, definitivo ed esecutivo L'ACER
Ferrara predisporra' il progetto preliminare, definitivo ed esecutivo
conformemente alle prescrizioni dettate dalla Legge n. 109 dell'11
febbraio 1994 e successive modificazioni ed integrazioni e dal
relativo Regolamento sui Lavori pubblici (DPR 554/99) ex articolo 3
della Legge 109/94;
b) Procedura affidamento lavori L'ACER Ferrara, a propria cura e
spese, esperira' apposita procedura di aggiudicazione nel rispetto
delle leggi vigenti assumendosi tutti gli oneri in qualita' di
responsabile del procedimento rimanendo in capo all'Amministrazione
comunale la supervisione delle attivita' svolte;
c) Adempimenti connessi alla sicurezza L'ACER Ferrara si impegna ad
adempiere, a propria cura e spese, a tutte le obbligazioni previste
dalla Legge 494/96 in materia di sicurezza dei cantieri sia nella
fase di progettazione che in quella di esecuzione dell'intervento;
d) Direzione generale dei lavori
e) Contabilita' ed assistenza al collaudo
f) Nomina del collaudatore
g) Trasmissione documentazione all'Amministrazione comunale L'ACER
Ferrara provvedera' a trasmettere al Comune di Ferrara: - il progetto
esecutivo completo degli elaborati; - copia degli stati di
avanzamento lavori; - copia del certificato finale di collaudo.
Art. 4
Compiti del Comune di Ferrara
A) Approvazione progetti
Il Comune provvedera' all'approvazione dei progetti preliminari,
definitivi ed esecutivi, relativi agli interventi di cui all'articolo
2 del presente Accordo, tali delibere di approvazione del progetto
esecutivo avranno gli effetti della concessione edilizia, secondo
quanto previsto dall'articolo 2, comma 60 - punto 16 della Legge 23
dicembre 1996, n. 662;
B) II Comune si impegna a trasmettere alla Regione Emilia-Romagna la
sotto elencata documentazione:
1) copia del presente "Accordo di programma" tra Comune di Ferrara ed
ACER Ferrara;
2) copia delle deliberazioni di Giunta comunale di approvazione del
progetto esecutivo, contenente la dichiarazione che il progetto e'
conforme all'ipotesi progettuale trasmessa alla Regione per l'accesso
al finanziamento;
C) Approvazione collaudo
Il Comune provvedera' all'approvazione dei certificati di collaudo
(e/o certificati di regolare esecuzione) relativi all'intervento.
Art. 5
Finanziamento dell'intervento
L'intervento di cui al presente Accordo risulta finanziato con fondi
Legge 560/93 - secondo programma di reinvestimento proventi
alienazione alloggi ERP.
Art. 6
Compenso per le prestazioni dell'ACER Ferrara
Il compenso onnicomprensivo per le prestazioni dedotte nel presente
Accordo viene fissato nella misura del 12% del costo totale
dell'intervento comprensivo di IVA.
Detta aliquota risulta fissata dalla delibera della Regione
Emilia-Romagna n. 1663 del 17 luglio 1996 in materia di rimborsi per
le spese tecniche sostenute dai soggetti attuattori dei programmi di
edilizia sovvenzionata (articolo 9).
Art. 7
Rendiconto delle spese sostenute
Al termine dei lavori ACER Ferrara trasmettera' al Comune di Ferrara
un rendiconto di tutte le spese sostenute per la realizzazione degli
interventi in questione.
Art. 8
Fatturazione
L'ACER Ferrara agisce in nome e per conto del Comune; le fatture
delle prestazioni eseguite verranno intestate da parte delle ditte
esecutrici, al Comune di Ferrara e liquidate da ACER Ferrara nei
termini di legge, previo visto di funzionario comunale.
Art. 9
Efficacia dell'Accordo
II presente Accordo avra' efficacia a seguito della sottoscrizione da
parte dei rappresentanti degli Enti interessati dallo stesso.
Art. 10
Vigilanza sull'Accordo
Le parti convengono di istituire un Collegio di vigilanza, di cui
fanno parte il Sindaco del Comune di Ferrara, che lo presiede, ed il
Presidente dell'ACER Ferrara, o loro delegati.
Compito del Collegio e' vigilare sul corretto svolgimento degli
adempimenti concordati al fine della realizzazione degli interventi
di cui all'articolo 2 del presente Accordo.
II Collegio di vigilanza, nel caso in cui appuri ritardi o negligenze
nella realizzazione degli interventi, informa i soggetti firmatari
dell'Accordo al fine di concordare le soluzioni del caso.
per IL COMUNE DI FERRARA per L'ACER FERRARA
IL SINDACO IL PRESIDENTE
Gaetano Sateriale Luciano Bertasi
