DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO REGIONALE 19 novembre 2002, n. 419
Approvazione del programma di reinvestimento del ricavato delle vendite di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP) dell'Ente Provincia di Bologna ai sensi della Legge 560/93 (proposta della Giunta regionale in data 21 ottobre 2002, n. 1887)
IL CONSIGLIO DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA
Richiamata la deliberazione della Giunta regionale progr. n. 1887 del
21 ottobre 2002, recante in oggetto "Proposta al Consiglio regionale.
Approvazione programma di reinvestimento del ricavato delle vendite
di alloggi erp dell'Ente Provincia di Bologna ai sensi della Legge
560/93";
preso atto della modificazione apportata sulla predetta proposta
dalla commissione consiliare "Territorio Ambiente Trasporti", in sede
preparatoria e referente al Consiglio regionale, giusta nota prot. n.
12671 in data 7 novembre 2002;
visti:
- la Legge n. 560 del 24 dicembre 1993, recante "Norme in materia di
alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica";
- la delibera della Giunta regionale n. 185 del 6 febbraio 1996, la
delibera del Consiglio regionale n. 384 del 24 luglio 1996 e la
delibera della Giunta regionale n. 266 del 10 marzo 1998, con le
quali sono state emanate le procedure di attuazione degli interventi
derivanti dai piani di vendita e dai piani di reinvestimento, di cui
alla Legge 560/93;
- il decreto del Presidente della Giunta regionale n. 328 del 17
giugno 1996, con il quale e' stato nominato il nucleo di valutazione
dei piani di vendita e dei programmi di reinvestimento ed il
successivo decreto, sempre del Presidente della Giunta regionale, n.
500 del 18 ottobre 1996 col quale e' stata modificata la composizione
dello stesso nucleo di valutazione;
premesso:
- che con la delibera del Consiglio provinciale n. 64 del 24 luglio
2001 e' stata, tra l'altro, approvata la nuova convenzione, in vigore
dall'1/1/2002, che assegna in gestione ad ACER Bologna la parte del
patrimonio della Provincia di Bologna avente prevalente destinazione
ad uso abitativo;
- che tra i suddetti beni e' compreso il complesso monumentale "Ex
Ospedale dei Bastardini" anche denominato "La Soffitta", situato in
Bologna sulle Vie D'Azeglio, San Procolo, Tagliapietre, bene di
proprieta' della Provincia di Bologna per antico possesso, con
destinazioni d'uso plurime ossia residenziali, artigianali e
terziarie, usi che appare opportuno mantenere previo il necessario
intervento di recupero;
- che il complesso monumentale in oggetto, sede storica dell'"Ex
Ospedale dei Bastardini" o "Degli Esposti", e' vincolato ai sensi del
DLgs 29/10/1999, n. 490 ex Legge 1089/39;
- che nel citato atto consiliare 64/01 si individua il complesso "La
Soffitta" quale sede ove intervenire con un progetto di recupero
della parte ad uso abitativo mediante anche il reinvestimento del
ricavato derivante dalle vendite di alloggi provinciali, vendite
effettuate ai sensi della Legge 560/93, con un introito pari ad Euro
2.682.332,53, rinviando a successivo atto l'esatta individuazione
dell'impegno finanziario complessivo e quindi delle risorse
aggiuntive necessarie per sostenere l'intervento;
- che con delibera del Consiglio provinciale di Bologna n. 56 in data
26/6/2002, prot. n. 106932/02 e' stato approvato il progetto
preliminare di recupero del suddetto complesso comprendente il
programma di reinvestimento dei proventi provenienti dalle
alienazioni ex-Legge 560/93;
- che la Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Bologna con
delibera n. 20 dell'1/7/2002 ha approvato il programma di
reinvestimento dei proventi derivanti dalla alienazione del
patrimonio erp di proprieta' della Provincia di Bologna, ai sensi
della Legge 560/93;
considerato:
- che il reinvestimento della somma di Euro 2.682.332,53 sara'
interamente destinato al recupero di n. 23 alloggi da destinarsi ad
abitazioni di edilizia residenziale pubblica, demandando a futuri
accordi con il Comune di Bologna ed ACER la definizione delle
modalita' di gestione, la scelta della tipologia degli utilizzatori e
dei criteri di assegnazione oltre alla determinazione dei canoni di
locazione degli alloggi, sulla base della normativa vigente;
- che con l'atto consiliare n. 9 del 5/2/2002 di approvazione del
Bilancio di previsione 2002 e successivo emendamento, veniva
accantonato un importo di Euro 5.923.753,92 per l'anno in corso
finalizzato a costituire una prima quota di fondo per l'acquisto di
immobili da destinare a sede di uffici provinciali attualmente in
locazione passiva, con conseguenti futuri risparmi di oneri di
affitto, finalita' che quanto ad Euro 3.175.824,13 (derivante dalla
sommatoria del costo non coperto dai fondi della Legge 560/93
relativo alla parte residenziale, piu' l'intero costo della parte ad
usi diversi) viene invece destinata al completamento dell'intervento
in oggetto e costituisce integrazione dell'Ente proprietario al costo
dell'operazione con finanziamenti propri;
- che il piano di reinvestimento e' cosi' dettagliato:
Bologna, Vie D'Azeglio - Tagliapietre - S. Procolo
Restauro conservativo del complesso monumentale
Ex Ospedale "Bastardini"
costo intervento parte ad uso residenziale di cui fondi
Legge 560/93 per Euro 2.682.332,53 Euro 3.423.578,84
costo intervento parte usi diversi Euro 2.434.577,82
Totale Euro 5.858.156,66
rilevato inoltre:
- che il nucleo di valutazione, nella seduta del 9/9/2002 ha espresso
complessivamente parere positivo sulle finalita' del suddetto
programma;
- che il programma di reinvestimento relativo ai proventi derivanti
dalla vendita di alloggi erp di proprieta' della Provincia di
Bologna, ai sensi della Legge 560/93, con delibera n. 56 del 25
giugno 2002, possa essere accolto come sopra specificato;
- che le procedure di attuazione del programma dovranno seguire le
indicazioni in tal senso disposte dalla delibera del Consiglio
regionale n. 384 del 24 luglio 1996;
previa votazione palese, a maggioranza dei presenti,
delibera:
1) l'approvazione per le motivazioni espresse in premessa, il
programma di reinvestimento relativo ai proventi derivanti dalla
vendita di alloggi erp di proprieta' della Provincia di Bologna, ai
sensi della Legge 560/93, approvata con delibera del Consiglio
provinciale n. 56 del 25/6/2002 per un importo complessivo di Euro
2.682.332,53;
2) di comunicare la presente deliberazione alla Direzione generale
delle Aree urbane e dell'Edilizia residenziale del Ministero delle
Infrastrutture;
3) di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale
della Regione Emilia-Romagna.
