COMUNICATO
Titolo III - Decisione relativa alla procedura di VIA concernente il progetto di sopraelevazione del parcheggio e ampliamento del centro commerciale Centroborgo
L'Autorita' competente Comune di Bologna comunica la deliberazione
relativa alla procedura di VIA concernente il
- progetto: sopraelevazione del parcheggio e ampliamento del centro
commerciale Centroborgo;
- presentato da: Immobiliare Grande Distribuzione;
- localizzato: in Via Marco Emilio Lepido n. 186, Bologna.
Il progetto interessa il territorio del comune di Bologna e della
provincia di Bologna.
Ai sensi del Titolo III della L.R. 18 maggio 1999, n. 9 come
modificata dalla L.R. 16 novembre 2000, n. 35, l'Autorita' competente
Comune di Bologna, con atto delibera di Giunta progr. n. 382 del
4/11/2002 PG 176605/02 ha assunto la seguente decisione:
delibera di esprimere parere positivo sulla valutazione di impatto
ambientale con prescrizioni ai sensi dell'art. 16 della L.R. 9/99 e
successive modificazioni ed integrazioni sul "Progetto di
ristrutturazione edilizia con ampliamento nuova costruzione relativo
al centro commerciale Centroborgo di Via M. E. Lepido n. 186"
presentato da Immobiliare Grande Distribuzione SpA in considerazione
di quanto contenuto nel Rapporto sull'Impatto ambientale dell'opera,
allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e
sostanziale, approvato dalla Conferenza dei Servizi appositamente
costituita nella seduta conclusiva del 26/9/2002;
- di ritenere pertanto realizzabile il progetto a condizione che
siano rispettate le seguenti prescrizioni:
- a livello progettuale dovranno essere approfondite, nelle
successive fasi attuative dell'intervento, le tematiche connesse alla
illuminazione pubblica, alla rete di smaltimento delle acque nere e
bianche, alla rete ENEL, alla conformita' dei Vigili del Fuoco, cosi'
come riportato al punto 3.1 del Rapporto sull'Impatto ambientale;
- il rilascio della concessione edilizia e' subordinato, per quanto
attiene la possibilita' di aumento della superficie di vendita,
all'autorizzazione commerciale successiva all'approvazione
provinciale;
- nell'ambito della stipula della convenzione, dovra' essere
verificata la tematica relativa all'inserimento di una porzione di
parcheggio pubblico all'interno del parcheggio multipiano;
- in fase di concessione edilizia occorre presentare anche al Settore
Mobilita' urbana la definizione puntuale dell'accesso al parcheggio
su Via M. E. Lepido, sia dal punto di vista geometrico, sia con una
precisa analisi dei flussi di traffico, redatta mediante l'utilizzo
dell'H.C.M. 2000, derivante anche dalle risultanze del Piano
particolareggiato per l'inserimento della Tramvia su Via M. E.
Lepido;
- occorre definire con precisione la zona di parcheggio destinata a
P1, lo schema per l'accesso al medesimo, nonche' le modalita' di
gestione e manutenzione dello stesso;
- per quanto riguarda la componente suolo e sottosuolo dovra' essere
effettuata in sede esecutiva, sulla scorta di un sopralluogo
congiunto fra i funzionari di ARPA e del Comune di Bologna, una
caratterizzazione di dettaglio del terreno di scavo al fine di
determinarne le caratteristiche qualitative; sulla base degli esiti
dell'indagine, dovra' essere stabilita la migliore modalita' di
trattamento/conferimento del terreno di scavo e, in caso di presenza
di sostanze inquinanti in concentrazione inferiore ai limiti
tabellari del DM 471/99, si dovra' verificare la possibilita' di un
conferimento in cava anziche' in discarica;
- qualora in fase di cantiere si effettuino lavorazioni non previste
nello studio acustico, che comportino il superamento del limite di 70
dB, dovra' essere richiesta specifica deroga;
- durante la fase di cantiere, al fine di evitare la dispersione
delle polveri, dovranno essere eseguite idonee bagnature delle piste,
strade e aree interessate da demolizioni con le seguenti modalita'
operative:
- periodo invernale: ogni 7 giorni in assenza di pioggia o neve,
- periodo primaverile/autunnale: ogni 3 giorni in assenza di pioggia,
- periodo estivo: ogni 2 giorni,
- nell'ottica del risanamento della qualita' dell'aria
dell'agglomerato di cui fa parte il Comune di Bologna, e al fine di
sostenere azioni volte ad aumentare la quota di diversione modale,
per la fase di esercizio si ritiene necessario valutare la
possibilita' di realizzare un parcheggio coperto - in aggiunta a
quello gia' presente - dedicato alle biciclette per non meno di 30
posti nelle immediate vicinanze dell'ingresso su Via M. E. Lepido. La
definizione di tale struttura potra' essere affrontata nella
successiva fase attuativa, nell'ambito della stipula della
convenzione.
In fase di concessione edilizia andranno esaminate nel dettaglio le
migliorie da apportare al verde esistente con particolare riferimento
alle alberature dei parcheggi a raso non interessati dall'intervento,
oltre ad eventuali dettagli relativi alle interferenze tra
l'intervento di progetto e le alberature presenti contemplate dalla
relazione tecnico-agronomica;
- di dare atto che ai sensi di quanto previsto dal comma 3 dell'art.
16 della L.R. 9/99 la presente deliberazione sara' comunicata a cura
dello Sportello Unico delle imprese al proponente per avviare le fasi
successive di attuazione del progetto ed alle Amministrazioni
interessate, e verra' pubblicata per estratto nel Bollettino
Ufficiale della Regione Emilia-Romagna;
- di stabilire che ai sensi del comma 7 dell'art. 17 della
sopracitata Legge regionale l'efficacia temporale della presente
valutazione di impatto ambientale e' fissata in anni 3.
