DETERMINAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE E SISTEMI DI MOBILITA' 16 ottobre 2002, n. 10760
Rimodulazione del programma di reinvestimento del Comune di Bologna ex Legge 560/93
IL DIRETTORE GENERALE
Vista la Legge 24 dicembre 1993, recante "Norme in materia di
alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica";
vista la delibera della Giunta regionale n. 185 del 6 febbraio 1996,
la delibera del Consiglio regionale n. 384 del 24 luglio 1996 e la
delibera della Giunta regionale n. 266 del 10 marzo 1998, con le
quali sono state emanate le procedure di attuazione degli interventi
derivanti dai piani di vendita e dai piani di reinvestimento, di cui
alla Legge 560/93;
visto il decreto del Presidente della Giunta regionale n. 328 del 17
giugno 1996 con il quale e' stato nominato il nucleo di valutazione
dei piani di vendita e dei programmi di reinvestimento ed il
successivo decreto, sempre del Presidente della Giunta regionale, n.
500 del 18 ottobre 1996 col quale e' stata modificata la composizione
dello stesso nucleo di valutazione;
premesso:
- che con delibera del Consiglio regionale n. 593 del 16/4/1997 e'
stata approvata la prima tranche del programma di reinvestimento del
ricavato delle vendite degli alloggi di erp di proprieta' del Comune
di Bologna ai sensi della Legge 560/93 per il reimpiego di Lire
8.160.000.000 (Euro 4.214.288,29);
- che tale programma e' stato rimodulato con deliberazione della
Giunta regionale n. 147 del 17/2/1998 prevedendo il reinvestimento di
Lire 7.645.000.000 (Euro 3.498.312,99);
- che con delibera n. 696 del 30/7/1998 il Consiglio regionale ha
approvato la seconda tranche del programma di reinvestimento del
ricavato delle vendite degli alloggi di erp di proprieta' del Comune
di Bologna per il reimpiego di Lire 5.755.000.000 (Euro
2.972.209,45);
- che con delibera n. 938 dell'8/7/1998 il Consiglio regionale ha
approvato il terzo stralcio del programma di reinvestimento del
ricavato delle vendite degli alloggi di erp di proprieta' del Comune
di Bologna per il reimpiego di Lire 22.100.000.000 (Euro
11.413.697,47);
- che detta terza tranche del programma e' stata rimodulata con
determinazione del Direttore alla Programmazione territoriale e
Sistemi di mobilita' n. 7853 del 7/9/1999, per un importo complessivo
confermato in Lire 22.100.000.000 (Euro 11.413,697,47);
- che un'ulteriore rimodulazione e' stata operata, per la stessa
terza tranche, con determinazione del Direttore alla Programmazione
territoriale e Sistemi di mobilita' n. 1703 del 6/3/2001;
- che il programma era cosi' dettagliato:
N. alloggi Lire Euro
Recupero edilizio
Via Polese, 3 8 1.400.000.000 723.039,65
Via S. Carlo, 16 3 650.000.000 335.696,98
Via Mascarella, 98 3 800.000.000 413.165,51
Via Falcone, 16 11 1.000.000.000 516.456,89
Via Arienti, 11 4 700.000.000 361.519,82
Via Solferino, 28 8 2.600.000.000 1.342.787,93
Via Titta Ruffo, 10-12 4 1.615.000.000 834.077,89
Via Caduti di Via Fani, 4-6-8 7 1.285.000.000 663.647,11
Via Avesella, 2/2 e Via Tanari Vecchia, 1 12 3.600.000.000
1.859.244,83
Via Primodi', 12 73 4.500.000.00 2.324.056,04
Via Solferino, 5 10 2.200.000.000 1.136.205,17
Manut. straordinaria
Alloggi vari 2.678.000.000 1.380.071,57
Acquisto alloggi
Via Falcone, 16 1 72.000.000 37.184,89
Totale generale 144 23.100.000.000 11.930.154,36
rilevato:
- che in fase di esecuzione dei lavori relativi a Via S. Carlo n. 16
e a Via Titta Ruffo nn. 10-12 sono stati evidenziati problemi
strutturali non prevedibili in fase progettuale, mentre in Via
Solferino n. 28 si e' reso possibile il completamento del recupero
dell'immobile;
- che in fase di progettazione definitiva sono state operate diverse
distribuzioni di spazi per cui in Via San Carlo n. 16 si prevedono 4
alloggi anziche' 5, in Via Solferino n. 28, 18 alloggi anziche' 12,
in Via Caduti di Via Fani, 8 alloggi anziche' 7;
- che in Via del Falcone n. 16 il costo della ristrutturazione, a
carico del bilancio comunale, viene ora piu' precisamente
quantificato in Euro 698.836,90 anziche' in Euro 516.456,90;
- che il Comune di Bologna con determina del Dirigente del Settore
Gestione Patrimonio ha approvato la rimodulazione del programma di
reinvestimento;
- che il Consiglio di amministrazione dell'ACER della Provincia di
Bologna ha approvato, con propria deliberazione assunta nella seduta
n. 22 del 18/7/2002, la rimodulazione del piano di reinvestimento che
risulta quindi cosi' dettagliato:
Recupero edilizio 1 tranche
Via/ubicazione N. alloggi N. alloggi mq. Importo Euro attuali
programma
Cividali, 2-4-6 8 8 635 625.547,89
Miramonte, 16 3 3 343 300.500,79
S. Isaia, 20-22 6 6 661 702.381,38
Bassanelli, 31 2 2 170 160.101,64
Zanardi 210-212-214 26 26 2.054 2.032.257,90
Totale recupero edilizio 1tranche 45 3.863 3.820.789,60
Recupero edilizio 3 tranche
Via/ubicazione N. alloggi N. alloggi mq. Importo Euro attuali
programma
Polese, 3 8 9 550 723.039,66
San Carlo, 16 3 4 334 355.696,98
Primodi', 12 73 73 3.223 2.324.056,05
Mascarella, 98 3 3 360 413.165,52
Solferino, 5 9 10 950 1.136.205,18
Arienti, 11 4 4 290 361.519,83
Solferino, 28 8 18 1.730 1.430.311,33
Titta Ruffo, 10-12 4 8 750 854.077,89
Caduti di Via Fani, 4-6-8 7 8 600 663.647,12
Avesella, 2/2 e Tanari Vecchia, 1 13 12 1.500 1.859.244,83
Totale 3 tranche 132 149 10.287 10.120.964,39
Acquisizione
Via/ubicazione N. alloggi programma Importo Euro
Falcone, 16 1 37.184,90
Manutenzione straordinaria
Via/ubicazione Importo Euro
Varie 2 tranche 2.982.209,46
Varie 3 tranche 1.383.071,58
Riepilogo generale
Tipologia N. alloggi programma Importo Euro
Recupero edilizio 1 tranche 45 3.820.789,59
Recupero edilizio 3 tranche 149 10.120.964,39
Acquisizione 1 37.184,90
Manutenzione straordinaria 2tranche vari 2.972.209,46
Manutenzione straordinaria 3tranche vari 1.383.071,58
Totale complessivo 18.334.219,92
ritenuto:
- che il programma di reinvestimento cosi' modificato dal Comune di
Bologna ed approvato dal Consiglio di amministrazione dell'ACER della
Provincia di Bologna con propria deliberazione assunta il 18/7/2002,
ogg. n. 29, possa essere accolto come sopra specificato;
- che le procedure di attuazione del programma dovranno seguire le
indicazioni in tal senso disposte dalla delibera del Consiglio
regionale n. 384 del 24 luglio 1996;
considerato:
- che con delibera del Consiglio regionale n. 384 del 24/7/1996, si
da delega alla Giunta regionale di operare, relativamente ai piani di
reinvestimento ai sensi della Legge 560/93, eventuali "integrazioni,
sostituzioni o riduzioni del numero degli alloggi";
- che con delibera di Giunta regionale n. 266 del 10/3/1998, e' data
delega, relativamente agli stessi piani di reinvestimento della Legge
560/93, al Direttore generale alla Programmazione e alla
Pianificazione urbanistica ad operare "modifiche quantitative o
fisiche dei programmi di reinvestimento, variazioni del numero degli
alloggi programmati, variazioni delle localizzazioni, degli
interventi, all'interno dell'importo complessivo del programma di
reinvestimento gia' approvato al Consiglio regionale";
dato atto, ai sensi della deliberazione di Giunta regionale 2774/01,
dei pareri favorevoli di regolarita' tecnica e di legittimita' del
presente atto espressi dal Responsabile del Servizio Politiche
abitative ing. Umberto Rossini,
determina:
1) di consentire la rimodulazione del programma di reinvestimento
presentato dal Comune di Bologna, ai sensi della Legge 560/93, per le
motivazioni espresse in premessa;
2) di pubblicare la presente determinazione nel Bollettino Ufficiale
della Regione Emilia-Romagna.
IL DIRETTORE GENERALE
Roberto Raffaelli
