AVVISI DI GARE D'APPALTO
Avviso d'asta per la vendita di immobili di proprieta' dell'IPAB
In esecuzione della deliberazione consiliare n. 28 del 26/9/2002,
esecutiva ai sensi di legge, si rende noto che il 18 dicembre 2002,
alle ore 9, presso la sede dell'IPAB, Piazza Gramsci n. 21 (piano
rialzato) si terra' un esperimento d'asta con il sistema delle
offerte segrete da confrontarsi con i prezzi base d'asta, secondo il
regolamento amministrativo e la normativa vigente, per la vendita di
2 lotti di immobili ad uso abitazione ubicati nel comune di Imola:
- primo lotto: immobile ubicato in Via Villa Clelia n. 62/C, foglio
237, mappale 1505, categoria A/3 sub 14 - vani catastali 5,
autorimessa categoria C/6 sub 48, valore base d'asta Euro 135.000,00,
deposito cauzionale Euro 13.500,00 pari al 10% del prezzo a base
d'asta;
- secondo lotto: immobile ubicato in Via Villa Clelia n. 62/C, foglio
237, mappale 1505, categoria A/3 sub 3 - vani catastali 2,5,
autorimessa categoria C/6 sub 45, valore base d'asta Euro 75.000,00,
deposito cauzionale Euro 7.500,00 pari al 10% del prezzo a base
d'asta.
Condizioni di vendita
1) Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova attualmente.
2) L'IPAB proprietaria Istituzioni riunite di Imola, garantisce la
piena proprieta', legittima provenienza e liberta' di privilegi,
ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli degli immobili.
3) L'aggiudicatario, dal momento stesso dell'aggiudicazione, rimane
vincolato alla scrupolosa osservanza delle condizioni di cui al
presente avviso d'asta sotto pena di decadenza della perdita del
deposito a garanzia, oltre alla rifusione dei danni, restando in
facolta' dell'Amministrazione di procedere a nuovi atti d'asta a
tutto di lui carico, rischio e responsabilita', mentre
l'aggiudicazione non sara' impegnativa per l'Amministrazione se non
dopo conseguite le approvazioni di legge.
4) L'aggiudicazione e' definitiva anche in presenza di una sola
offerta utile e valida.
5) Sono a carico dell'aggiudicatario le spese notarili.
6) L'aggiudicatario dovra' effettuare il pagamento del residuo del
prezzo d'acquisto in unica soluzione entro il termine che verra'
indicato dall'Amministrazione e comunque prima della stipulazione
dell'atto di compravendita da effettuarsi entro il termine di 60
giorni dalla gara.
7) L'aggiudicatario dovra' presentarsi per la stipulazione del rogito
nel termine e nel luogo prefissatogli, sotto pena di decadenza
dell'aggiudicazione e incameramento del deposito cauzionale
provvisorio, salvo l'azione di maggior danno da far valere in sede
competente.
8) La consegna dell'immobile avra' luogo al momento della
stipulazione notarile e da tal giorno decorreranno gli effetti attivi
e passivi della compravendita, intendendosi fin d'ora che le imposte
e tasse di qualsiasi genere riferite direttamente o indirettamente
all'immobile alienato, saranno a carico dell'acquirente.
Modalita' dell'asta
Gli interessati a partecipare alla gara dovranno inviare,
esclusivamente per posta, in plico sigillato e raccomandato del
Servizio postale di Stato, in modo che pervenga al seguente
indirizzo: "Istituzioni riunite di Imola presso Municipio, Via
Mazzini n. 4 - 40026 Imola" non piu' tardi delle ore 12 del 17
dicembre 2002 i seguenti documenti:
1) offerta redatta in bollo di Euro 10,33 espressa sia in cifra che
in lettere. Tale offerta, sottoscritta con firma leggibile
dell'interessato o, se trattasi di societa', di chi legalmente la
rappresenta, deve essere chiusa in apposita busta sigillata che, a
sua volta dovra' essere inclusa nel plico contenente i documenti di
cui e' detto successivamente. All'uopo si avverte: che oltre il
termine di presentazione stabilito, non sara' riconosciuta valida
alcuna altra offerta, anche se sostitutiva o aggiuntiva dell'offerta
precedente; che non si fara' luogo a gara di miglioria, essendo
l'aggiudicazione definitiva ad unico incanto anche in presenza di una
sola offerta purche' valida; che non sara' consentita, in sede di
gara, la presentazione di altre offerte; che non saranno ammesse le
offerte condizionate o quelle espresse in modo indeterminato; che in
caso di discordanza fra l'aumento indicato in cifra e quello indicato
in lettere sara' ritenuto valido quello piu' vantaggioso per
l'Amministrazione; che non saranno prese in considerazione eventuali
offerte in diminuzione; che in caso di offerte uguali si procedera'
ai sensi dell'art. 77, RD 827/24; che l'aggiudicazione sara' disposta
a favore del concorrente che avra' offerto il maggior prezzo;
2) una dichiarazione, redatta in bollo da Euro 10,33, d'accettazione
senza riserva alcuna di tutte le norme e condizioni riportate nel
presente avviso;
3) per le persone fisiche o ditte individuali: autocertificazione
attestante che l'offerente non ha riportato condanne con sentenza
passata in giudicato per un reato che incida gravemente sulla propria
moralita' e comportante la pena accessoria dell'incapacita' a
contrarre con la pubblica Amministrazione, oppure certificato
generale del Casellario giudiziale;
4) per le societa': certificato della CCIAA, di data non anteriore a
tre mesi a quella fissata per la gara, dal quale risulti che la
societa' non si trovi in stato di liquidazione o di fallimento, che
non ha presentato domanda di concordato e che, a carico di essa, non
si sono verificate procedure di fallimento o di concordato nel
quinquennio anteriore alla data della gara. Il medesimo certificato
dovra' indicare le persone designate a rappresentare legalmente la
societa';
5) per le offerte fatte da terze persone in rappresentanza del
concorrente: atto di procura speciale;
6) ricevuta dell'eseguito deposito cauzionale, da versare mediante
assegno circolare intestato al Tesoriere delle Istituzioni riunite di
Imola: Cassa di Risparmio di Imola, Agenzia n. 6. Tale deposito non
puo' essere costituito ne' mediante fideiussione bancaria ne'
mediante polizza fideiussoria. Sul plico contenente la busta con
l'offerta e tutti i documenti sopraelencati dovra' essere chiaramente
apposta la seguente dicitura: "Offerta per la gara del 18 dicembre
2002, ore 9, per la vendita di beni immobili di proprieta' delle
Istituzioni riunite - lotto n. . . . ". La busta di cui sopra dovra'
essere completata anche dal cognome, nome e indirizzo del mittente.
E' ammessa l'offerta cumulativa da parte di due o piu' persone o
ditte, restando inteso che in tal caso l'alienazione avverra' in modo
indiviso a favore degli aggiudicatari. Sono ammesse offerte fatte per
procura, ma non offerte per persona da nominare.
Terminato l'esperimento d'asta, i depositi cauzionali verranno
restituiti ai concorrenti, mentre quello dell'aggiudicatario sara'
convertito in definitivo. Dell'esito dell'asta verra' redatto
regolare verbale di aggiudicazione che sara' vincolante a tutti gli
effetti.
IL PRESIDENTE
Giuliano Giovannini
Scadenza: 17 dicembre 2002
