COMUNICATO
Determinazione dell'indennita' provvisoria per l'asservimento aree necessarie alla realizzazione della rete fognaria per il riequilibrio idraulico zona nord della citta' mediante recapito nel Cavo Levata
Con determinazione dirigenziale n. 1709 del 21/9/2001 e' stata
determinata, a norma dell'art. 11 della Legge 22/10/1971, n. 865, la
misura dell'indennita' provvisoria di servitu' delle aree poste in
Modena, interessate alla realizzazione della rete fognaria per il
riequilibrio idraulico zona nord della citta' mediante recapito nel
Cavo Levata, come segue.
Comune censuario: Modena
Proprietari:
1) Consorzio Granterre Scrl, con sede in Modena, Via Polonia n. 30-33
e Unigrana SpA, con sede in Modena, Via Polonia n. 30-33 NCT - foglio
79, mappale 1 (parte) per un totale di mq. 1.192 circa, oltre a mq. 2
per n. 1 pozzetto di ispezione - valore art. 5 bis: Lire/mq. 33.800 -
fascia transito centrale: Lire 3.626.064 - fasce laterali di
rispetto: Lire 1.510.860 - pozzetti: Lire 40.560; NCEU - foglio 79,
mappale 2 (parte) per un totale di mq. 608 circa - valore art. 5 bis:
Lire/mq. 33.800 - fascia transito centrale: Lire 1.849.536 - fasce
laterali di rispetto: Lire 770.640; totale indennita': Lire 7.797.660
(Euro 4.027); indennita' non decurtata del 40% in caso di
accettazione: Lire 12.996.100 (Euro 6.711,93);
2) Goldoni Lino, Marinelli Riccarda NCT - foglio 47, mappale 72
(parte) per un totale di mq. 1.472 circa, oltre a mq. 6 per n. 3
pozzetti di ispezione - valore art. 5 bis: Lire/mq. 30.500 (porzione
destinata a servizi di quartiere) - fascia transito centrale: Lire
3.425.760 - fasce laterali di rispetto: Lire 1.427.400 - pozzetti:
Lire 109.800 - valore di mercato: Lire/mq. 125.000 (porzione
residenziale soggetta a disciplina confermativa) - fascia transito
centrale: Lire 4.200.000 - fasce laterali di rispetto: Lire
1.750.000; NCT - foglio 47, mappale 73 (parte) per un totale di mq.
304 circa; valore di mercato: Lire/mq. 125.000 - fascia transito
centrale: Lire 5.700.000 - fasce laterali di rispetto: Lire
2.375.000; totale indennita': Lire 18.987.960 (Euro 9.806,46);
indennita' non decurtata del 40% in caso di accettazione: Lire
22.296.600 (Euro 11.515,23);
3) Consorzio Attivita' produttive - Aree e Servizi con sede in
Modena, Strada Sant'Anna n. 210 NCT - foglio 47, mappale 143 (parte)
per un totale di mq. 728 circa, oltre a mq. 4 per n. 2 pozzetti di
ispezione - valore agricolo - coltura in atto: seminativo irriguo:
Lire/mq 5.870 - fascia transito centrale: Lire 641.004 - fasce
laterali di rispetto: Lire 267.085 - pozzetti: Lire 23.480; NCT -
foglio 29, mappale 129 (parte) per un totale di mq. 760 circa, oltre
a mq. 4 per n. 2 pozzetti di ispezione - fascia transito centrale:
Lire 669.180 - fasce laterali di rispetto: Lire 278.825 - pozzetti:
Lire 23.480; NCT - foglio 29, mappale 131 (parte) per un totale di
mq. 1.960 circa, oltre a mq. 6 per n. 3 pozzetti di ispezione -
fascia transito centrale: Lire 1.725.780 - fasce laterali di
rispetto: Lire 736.685 - pozzetti: Lire 35.220; NCT - foglio 29,
mappale 135 (parte) per un totale di mq. 1.128 circa, oltre a mq. 2
per n. 1 pozzetto di ispezione - fascia transito centrale: Lire
993.204 - fasce laterali di rispetto: Lire 413.835 - pozzetti: Lire
11.740; NCT - foglio 29, mappale 140 (parte) per un totale di mq. 24
circa; fascia transito centrale: Lire 21.132 - fasce laterali di
rispetto: Lire 8.805; totale indennita': Lire 5.849.455 (Euro
3.020,99); indennita' maggiorata del 50% in caso di accettazione:
Lire 8.774.183 (Euro 4.531,49);
4) Barbolini Danilo e Renzo, Pascale Maria Teresa NCT - foglio 29,
mappale 201 (parte) per un totale di mq. 288 circa; valore agricolo -
coltura in atto: seminativo irriguo Lire/mq. 5.870 - fascia transito
centrale: Lire 253.584 - fasce laterali di rispetto: Lire 105.660;
totale indennita': Lire 359.244 (Euro 185,53); indennita' triplicata
in caso di accettazione: Lire 1.077.732 (Euro 556,60);
5) Soc. coop. a rl Consorzio Interprovinciale Vini con sede in
Modena, Via Polonia n. 85 NCEU - foglio 79, mappale 7 (parte) per un
totale di mq. 880 circa, oltre a mq. 2 per n. 1 pozzetto di ispezione
- valore di mercato: Lire/mq. 96.300 - fascia transito centrale: Lire
12.711.600 - fasce laterali di rispetto: Lire 5.296.500 - pozzetti:
Lire 192.600; totale indennita': Lire 18.200.700 (Euro 9.399,88).
Le indennita' suddette sono state determinate, per le aree agricole
in base ai criteri di cui all'art. 16 della Legge 22/10/1971, n. 865
e successive modificazioni ed integrazioni, per le aree qualificate
da "caratteristiche di edificabilita'" ai sensi dell'art. 5 bis della
Legge 359/92 e per le aree edificate sulla base dei lavori di
mercato.
IL DIRIGENTE RESPONSABILE
Giulia Severi
