AVVISI DI GARE D'APPALTO
Asta pubblica per la vendita di n. 1 lotto di terreno di proprieta' comunale con destinazione residenziale ubicato in localita' Fognano
In attuazione dell'atto del Consiglio comunale n. 21 del 30/3/2001 e
della determinazione del Responsabile dell'Area Funzionale tecnica n.
433 del 22 settembre 2001, debitamente esecutivi, si rende noto che
il 5 novembre 2001, alle ore 10, presso la Residenza municipale, Via
Naldi n. 2, si procedera' alla vendita, mediante asta pubblica, con
il sistema delle offerte segrete da confrontare col prezzo a base
d'asta, ai sensi degli articoli 73, lettera c) e 76 del RD 827/24,
del seguente immobile:
lotto di terreno con destinazione residenziale posto nella localita'
di Fognano, Via Gobetti, distinto al catasto terreni del Comune di
Brisighella al foglio 79, mappale 474, superficie di mq. 330.
Valutazione a base d'asta: Lire 33.000.000 (controvalore in Euro
17.043,08) ai sensi ed in conformita' degli artt. 4, 5, comma 1,
lett. a), b), c), d), 7, comma 1, lett. a), b), c) del Regolamento
comunale "Alienazione beni immobili".
Il Comune garantisce la proprieta' del lotto di terreno posto in
vendita. L'immobile sopra descritto e' posto in vendita nelle
condizioni di fatto e di diritto nelle quali si trova, come posseduto
dal Comune, con tutte le servitu' attive e passive e con tutti i pesi
inerenti. La vendita del lotto di terreno sopradescritto e' inoltre
soggetta all'osservanza delle seguenti condizioni generali:
a) la vendita del lotto di terreno si intende fatta a corpo, allo
stesso titolo, coi medesimi oneri e nello stato di fatto e forma con
i quali l'immobile e' posseduto e goduto dal Comune proprietario;
b) per il lotto di cui all'oggetto la responsabilita' del Comune
alienante e' limitata ai casi di evizione che privino l'acquirente
della disponibilita' e godimento, in tutto o in parte, dell'immobile
acquistato;
c) per il suddetto lotto di terreno, l'acquirente risultera'
obbligato per il solo effetto dell'atto di aggiudicazione, mentre il
vincolo dell'Amministrazione si perfezionera' solo a seguito delle
necessarie approvazioni da parte dei competenti organi;
d) dalla data dell'avvenuta aggiudicazione, l'acquirente subentra per
il lotto di terreno di cui all'oggetto, nel godimento dei frutti, in
tutti i diritti ed azioni spettanti al Comune, nonche'
nell'obbligazione del pagamento delle imposte ed in ogni altro
obbligo ed onere a carico della proprieta';
e) l'acquirente potra' entrare nel possesso del lotto di terreno
acquistato solo a seguito della stipulazione del contratto di
compravendita.
A pena di esclusione, in relazione al lotto di terreno posto in
vendita, le offerte dovranno essere accompagnate, con le modalita' e
nei termini di seguito precisati, da un deposito di garanzia pari al
10% del prezzo a base d'asta oltre alle spese d'asta, ai sensi degli
articoli 11 e 19 del vigente Regolamento comunale per l'alienazione
di beni immobili.Per il lotto di terreno in gara, il deposito di
garanzia risulta determinato nei seguenti importi: Lire 3.300.000
(deposito garanzia) piu' Lire 522.000 (spese d'asta) - Totale Lire
3.822.000 (controvalore in Euro 1.973,90).
Con riferimento al lotto di terreno di cui all'oggetto il deposito di
garanzia, nella misura sopra precisata, potra' essere prestato con le
seguenti modalita':
- in numerario, mediante versamento presso la Tesoreria
comunale/Banca Antoniana Popolare Veneta - Filiale di Brisighella -
Via Baccarini n. 23, indicando la causale;
- mediante fidejussione bancaria;
- mediante polizza assicurativa fidejussoria.
Chi intende partecipare alla gara dovra' fare pervenire al seguente
indirizzo: Comune di Brisighella - Ufficio Tecnico comunale - Via
Naldi n. 2, entro e non oltre le ore 10 del 3 novembre 2001, un plico
chiuso, sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di
chiusura, recante all'esterno la dicitura "Offerta per l'acquisto del
lotto di terreno con destinazione residenziale sito nella localita'
di Fognano".
I plichi dovranno essere inviati unicamente a mezzo del Servizio
postale raccomandato e dovranno pervenire tassativamente entro il
termine di ricevimento sopra indicato, oltre il quale non potra'
essere validamente presentata altra offerta, anche se sostitutiva o
aggiuntiva ad offerta precedente (artt. 75 e 76, RD 827/24).
I plichi pervenuti fuori termine non saranno presi in considerazione
ai fini della valutazione; al riguardo fara' fede il timbro di arrivo
all'Ufficio postale di Brisighella (con la relativa data e ora).
Il plico, presentato nell'osservanza di quanto prescritto, dovra'
contenere:
a) l'offerta economica, formulata in bollo e contenente le seguenti
indicazioni: - generalita' complete, domicilio ed eventuale recapito
dell'offerente o degli offerenti con il relativo codice fiscale; -
dichiarazione dalla quale risulti se l'offerta e' fatta in proprio,
per procura o per persona da nominarsi; - ammontare del prezzo
offerto in lettere ed in cifre (in caso di discordanza prevale
l'indicazione piu' favorevole per l'Amministrazione); - firma per
esteso dell'offerente o degli offerenti;
b) deposito di garanzia nella misura quantificata dal presente avviso
con riferimento al lotto di terreno per il quale l'offerta viene
presentata, documentato con ricevuta di avvenuto versamento presso la
Tesoreria comunale se prestato in numerario, ovvero dal documento in
originale se prestato nelle altre forme;
c) nel caso di offerta per procura, la procura speciale in originale,
mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio.
Le offerte per procura o per persona da nominare sono ammesse
nell'osservanza dell'art. 10 del Regolamento comunale per
l'alienazione di beni immobili e del RD 827/24.
L'aggiudicazione avra' luogo in favore del concorrente che risulti
aver presentato l'offerta migliore rispetto al prezzo a base d'asta
del lotto di terreno stesso.
Le offerte presentate dovranno essere quanto meno pari al prezzo
fissato a base d'asta, senza limiti di incremento minimo.
Si procedera' all'aggiudicazione del lotto di terreno anche in
presenza di una sola offerta valida.
In caso di offerte uguali si procedera' a norma dell'art. 77 del RD
827/24 e dell'art. 12, commi 6 e 7 del Regolamento comunale per
l'alienazione di beni immobili.
I depositi di garanzia presentati dai concorrenti non rimasti
aggiudicatari saranno immediatamente restituiti agli stessi.
Tutte le spese d'asta, nella misura quantificata dal presente avviso,
sono a carico dell'aggiudicatario, oltre al prezzo dell'immobile
risultante dall'offerta aggiudicataria ed alle spese contrattuali.
Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato dall'aggiudicatario
in un'unica soluzione, entro 30 giorni dalla data di notifica al
medesimo dell'atto di approvazione del verbale di aggiudicazione,
mediante versamento presso la Tesoreria comunale/Banca Antoniana
Popolare Veneta - Filiale di Brisighella - Via Baccarini n. 23 della
differenza tra l'importo aggiudicato ed il deposito a garanzia
dell'offerta, escluse le spese d'asta, a carico dell'aggiudicatario e
da computarsi in ogni caso a parte.
La stipulazione del contratto avra' luogo nei termini e con le
modalita' comunicate all'aggiudicatario dai competenti uffici
comunali.
Per ulteriori informazioni potra' essere contattato il seguente
ufficio comunale: Ufficio Tecnico comunale - Via Naldi n. 2 - tel.
0546/994408 - 0546/994426.
Il lotto di terreno di cui all'oggetto, potra' essere visionato dai
soggetti interessati nelle giornate feriali di martedi' e sabato,
dalle ore 9 alle ore 11, previo accordo telefonico con il competente
Ufficio Tecnico comunale - tel. 0546/994408.
IL RESPONSABILE
Giorgio Ragazzini
Scadenza: 3 novembre 2001
