DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 22 aprile 1999, n. 30
Piano particolareggiato Santamonica Belvedere - Controdeduzioni alle osservazioni e approvazione
IL CONSIGLIO COMUNALE
(omissis) delibera:
1) di approvare, come si approvano le seguenti controdeduzioni:
- n. 1 Rosa Renato (prot. 4275 del 18/3/1999)
Si accoglie e si integra l'art. 8, ultimo modo: "nel caso di lotti la
cui potenzialita' edificatoria prevede due interventi di 250 mq.
potra' essere realizzato uno scivolo per ognuno".
- n. 2 Campagna Dino e Giovanelli Letizia (prot. 4447 del 20/3/1999)
Si respinge in quanto in contrasto con gli obiettivi del Piano ed in
quanto non coerente con l'articolazione urbanistica della zona.
- n. 3 Raimondi Guido (prot. 4601 del 23/3/1999)
Si accoglie l'osservazione trasferendo il richiedente dal mapp. 194
al mapp. 164; si respinge il resto. Conseguentemente si modificano le
tavole di "Progetto" ed "Elenco proprieta'".
- n. 4 Rosa Renato (prot. 4950 del 27/3/1999)
Si accoglie modificando l'art. 10 nel seguente senso: "che la
percentuale di SUL 45/60% e' modificata al 45/70%, conseguentemente
la SAL e' modificata in 30/55%, di conseguenza si modifica l'art. 12,
secondo comma, elevando la SUL a mq. 70".
- n. 5 Andreini Claudio (prot. 5134 del 30/3/1999)
Si accoglie modificando la tav. di Progetto del comprensorio
Belvedere, prescrivendo la dimensione della strada pari a mt. 3,50
lungo la part. 368/a, 369/b (lotti 18 e 19).
- n. 6 Piccioni Giovanni (prot. 5209 del 31/3/1999)
Si respinge l'osservazione in quanto introdurrebbe elementi anomali
nella struttura del Piano particolareggiato; tuttavia riconoscendo il
problema si integra l'art. 3, quinto comma, aggiungendo dopo la
parola "articoli" la seguente frase: "... con la potenzialita'
edificatoria prevista dalle convenzioni ed atti gia' in essere (per i
lotti edificabili ante PRG '85 si fa riferimento all'art. 332-03
delle NTA del medesimo PRG), equiparando la SUL convenzionata alla
STL di cui al successivo art. 10".
- n. 7 Ferri Mario (prot. 5290 dell'1/4/1999)
Parere contrario in quanto il Piano non prevede la monetizzazione
delle aree in cessione.
- n. 8 Cangiotti Nadio (prot. 5291 dell'1/4/1999)
Si accoglie parzialmente correggendo la Tav. Progetto Belvedere nel
senso di suddividere equamente il lotto 5 e 6, si respinge per il
resto.
- n. 9 Moritti Elia ed altri (prot. 5292 dell'1/4/1999)
Non pertinente in quanto lotto gia' edificabile e edificato.
- n. 10 Ottaviani Guido (prot. 5327 del 2/4/1999)
Si accoglie modificando, nella tav. Progetto Santamonica, la
previsione "a verde privato" in "aree gia' edificabili ante
approvazione PPdR".
- n. 11 Fraternali Giuseppe (prot. 5331 del 2/4/1999)
Si accoglie trasferendo il richiedente dalla part. 99 alla part. 194.
Conseguentemente si modificano le tavole.
- n. 12 Pazzaglini Giuseppe (prot. 5333 del 2/4/1999)
Si accoglie parzialmente con la sola modifica della Tav. Elenco delle
proprieta' Belvedere inserendo la corretta identificazione delle aree
da espropriare e precisamente: "F. 21 mapp. 122b, mq. 112".
- n. 13 Serafini Aldo (prot. 5383 del 2/4/1999)
Si accoglie parzialmente modificando la destinazione da "Parcheggio"
a "Verde pubblico" e recuperando lo standard di "P" sulla particella
334 che da "Verde pubblico" diventa "P".
- n. 14 Cecchini Massimo (prot. 5438 del 3/4/1999)
Si accoglie parzialmente rinviando alle osservazioni 1 e 6 e si
respinge per quanto attiene alla permeabilita' in quanto non
pertinente.
- n. 15 Palazzi Francesco (prot. 5447 del 3/4/1999)
Si accoglie rinviando all'osservazione 6.
- n. 16 Baldaccioni Adamo (prot. 5448 del 3/4/1999)
Si accoglie rinviando all'osservazione 6.
- n. 17 Piccioni Pier Giovanni (prot. 5489 del 6/4/1999)
Si accoglie l'osservazione in quanto le motivazioni addotte dal
richiedente appaiono accettabili e l'area risulta gia' naturalmente
inserita nell'ambito urbanizzato del comprensorio. Di conseguenza
si modificano le tavole e l'art. 11 delle NTA.
- n. 18 Bianchini Giuseppe (prot. 5492 del 6/4/1999)
Parere contrario in quanto aree di risulta irrilevanti rispetto
all'attuazione del P.
- n. 19 Generali Gianfranco (prot. 5493 del 6/4/1999)
Si conferma la previsione.
- n. 20 Casali Mario F.T. (prot. 5572 del 7/4/1999)
Non pertinente.
2) Di approvare il Piano particolareggiato denominato "Belvedere e
Santamonica" di cui si e' detto in premessa con la documentazione
tecnica che di seguito si descrive:
1) Relazione - versione controdedotta
2) Norme tecniche di attuazione - versione controdedotta
3) Schema di convenzione - versione controdedotta
4) Planimetria catastale dei comprensori - versione controdedotta
5) Elenco delle proprieta' e Piano particellare con individuazione
dei trasferimenti - versione controdedotta
6) Stato di fatto - versione controdedotta
7) Planimetrie di progetto - versione controdedotta
8) Tipologie edilizie - versione controdedotta
9) Relazione geologica - integrazione - versione controdedotta
che si allega alla presente deliberazione (All. C);
3) di stabilire in anni 10 il termine per l'attuazione del presente
Piano particolareggiato fissando i termini per l'inizio e
l'ultimazione delle eventuali procedure espropriative rispettivamente
in anni 1 e 5;
4) di procedere alla notifica del presente atto, con esclusione degli
allegati A, B, C, a ciascuno dei proprietari degli immobili
ricompresi nel Piano;
5) di pubblicare, per estratto, la presente deliberazione nel
Bollettino Ufficiale della Regione;
6) di prevedere la spesa di Lire 1.000.000 per l'esecuzione delle
visure catastali necessarie per effettuare le notifiche;
7) di prevedere la spesa di Lire 3.000.000 per l'esecuzione delle
notifiche e di autorizzare il Responsabile del Servizio ad emettere
le relative determinazioni per le spese di visura e di notifica degli
atti ai sensi di legge;8) di dare atto che la spesa complessiva di
Lire 4.000.000 trova imputazione sull'intervento n. 1090103, Cap.
9133, art. 180 "Altre prestazioni per servizi specifici - urbanistica
e servizi del territorio". Bilancio di previsione 1999.
