DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 21 dicembre 1999, n. 2547
Comune di Verucchio (RN). "Proposta di ampliamento del vincolo esistente di cui al DM 26/3/1970", ai sensi della Legge 1497/39 (art. 8, comma 4, lettera a) della L.R. 26/78 e successive modificazioni) *** ALLEGATO FOTOGRAFATO RICHIEDERE COPIA ALL'UFFICIO
LA GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA
Visti:
- la Legge 29 giugno 1939, n. 1497;
- il RD 3 giugno 1940, n. 1357;
- il DPR 24 luglio 1977, n. 616;
- la L.R. 1 agosto 1978, n. 26;
- la L.R. 29 marzo 1980, n. 23;
- la Legge 1 agosto 1985, n. 431;
- la delibera del Consiglio regionale del 28 gennaio 1993,n.1338;
- la L.R. 30 gennaio 1995, n. 6;
- l'atto deliberativo della Giunta comunale di Verucchio n. 275 del
22/6/1993, con il quale viene proposto alla Commissione provinciale
per la tutela delle bellezze naturali, l'ampliamento del vincolo
paesaggistico, di cui al DM 26/3/1970, ai sensi dell'art. 1 della
Legge 1497/39;
preso atto:
- del verbale in data 22/2/1996 con il quale la Commissione
provinciale per la tutela delle bellezze naturali della Provincia di
Rimini ha espresso parere favorevole alla inclusione negli elenchi di
cui alla Legge 1497/39, art. 1, punti 3 e 4, secondo le disposizioni
del comma 4, art. 8, della L.R. 26/78, cosi' come modificato
dall'art. 10 della L.R. 6/95, di un'area ricadente nel comune di
Verucchio (RN), quale ampliamento di un vincolo paesaggistico
esistente apposto con DM 26/3/1970;
- del verbale della suddetta Commissione, in data 14/11/1996, con il
quale viene proposta la normativa d'uso di cui all'art. 10, comma 4,
lettera a., della L.R. 6/95 necessaria per una adeguata tutela del
bene, in ragione degli elementi e dei valori paesaggistici peculiari
dei luoghi;
- della nota n. 29777 del 15/9/1997 con la quale l'Amministrazione
provinciale di Rimini ha trasmesso a questa Regione la documentazione
relativa alla proposta di ampliamento del vincolo, per i successivi
adempimenti di competenza;
- del parere n. 41 del 23/2/1998, formulato dal Consiglio direttivo
dell'Istituto per i Beni artistici, culturali e naturali della
Regione Emilia-Romagna, ai sensi dell'art. 8 della L.R. 26/78 e
successive modificazioni;
constatato:
- che la Commissione provinciale per la tutela delle bellezze
naturali di Rimini formula la proposta di vincolo con riferimento ai
"complessi di cose immobili che compongono un caratteristico aspetto
avente un valore estetico e tradizionale" e delle "bellezze
panoramiche considerate come quadri naturali . . . . ." proprio dei
punti 3 e 4 dell'art. 1 della Legge 1497/39;
- che la medesima Commissione propone l'ampliamento del vincolo
esistente, comprendente il versante a nord e a nord-est dell'abitato
di Verucchio e dominante la vallata del fiume Marecchia verso il
mare, per la salvaguardia della visione panoramica d'insieme dei
crinali e dell'abitato stesso, nonche' per la tutela delle aree
archeologiche esistenti, per la caratteristica conformazione
orografica del versante che ospita un paesaggio agrario punteggiato
da uliveti (rari e poco diffusi in Emilia-Romagna), per la presenza
diffusa di beni storico-testimoniali (vari edifici rurali di pregio e
la nota Pieve di San Martino in Rafaneto);
- che il perimetro della suddetta area, rappresentato
cartograficamente nell'Allegato 1, parte integrante della presente
deliberazione, viene cosi' analiticamente descritto:
"Ad iniziare dall'incrocio della strada vicinale Cionara con l'ex
strada provinciale della Marecchia, si segue quest'ultima in
direzione nord fino alla confluenza con l'area gia' sede della
ferrovia Rimini-Novafeltria ora occupata dalla strada statale n. 258
la quale si percorre per un breve tratto, dove svoltando a destra si
percorre il limite, includendo le particelle 60 - 120 - 369 del
foglio 13, fino alla confluenza con la vicinale Pieve. Si risale
quest'ultima e in corrispondenza del trivio si devia in direzione
nord-est fino al fosso della Pieve che si risale comprendendo le
particelle 64 - 131 del foglio 13; si segue la linea catastale
comprendendo le particelle 133 - 136 del foglio 13 fino alla
confluenza con la strada vicinale sotto i Brocchi. Si prosegue lungo
quest'ultima fino all'incrocio con la strada provinciale della
Marecchia in colle nord che viene percorsa in direzione Verucchio per
un breve tratto fino al fosso dei Brandi che attraversa l'intera
carreggiata; si segue quest'ultimo sino alla confluenza con il fosso
consorziale Gorgona e si risale la strada poderale a confine con le
particelle 232 - 223 - 231 - 233 - 230 - 234 - 235 e 211 del foglio 9
fino al bivio con la strada vicinale "Montirone" che si percorre in
direzione nord, nord-est sino al convento dei Frati Francescani ove
in corrispondenza dell'incrocio con la Stradina vicinale Montirone e
della Via dei "Cipressi" si segue la deviazione lungo quest'ultima,
la si percorre per un breve tratto proseguendo poi lungo il confine
fra le particelle 24 - 234 - 249 - 32 - 248 - 257 - 233 - 258 - 25 -
208 - 44 e 209 fino ad immettersi nuovamente sulla strada vicinale
Montirone che termina in corrispondenza della strada comunale
Serravalle; si risale quest'ultima sino all'incrocio con la strada
provinciale San Marino che si segue in direzione Verucchio fino alla
curva detta il "Doccio" chiudendo in corrispondenza con la
delimitazione di cui al DM 26/3/1970";
- che la normativa di riferimento, per la svolgimento dell'azione
amministrativa del Comune di Verucchio, proposta dalla Commissione
provinciale ai sensi dell'art, 8, comma 4, lettera a, della L.R.
26/78 come modificata dalla L.R. 6/95, recita testualmente:
"Gli interventi di trasformazione edilizia ed urbanistica consentiti
nell'area in oggetto della proposta di vincolo dovranno rispettare le
disposizioni di cui alla Legge 1497/39 e dell'art. 82 del DPR 616/77;
in particolare, al fine di non recare pregiudizio all'aspetto
esteriore del sito, gli interventi devono essere compatibili con le
esigenze di tutela dei seguenti beni e componenti paesaggistiche
peculiari del lungo:
1) beni culturali di interesse storico-testimoniale, dei quali va
perseguito il recupero e la valorizzazione;
2) versanti collinari che, costituendo ambiti di primaria importanza
per la salvaguardia degli scenari di insieme, devono essere oggetto
di particolare tutela delle caratteristiche paesaggistiche, nel senso
di considerare prioritario il recupero delle abitazioni rurali,
evitando nuove costruzioni, salvo il caso in cui siano direttamente
collegate alla conduzione delle aziende agricole esistenti;
3) crinali e relativa viabilita' panoramica che, interessando aree di
particolare interesse dal punto di vista paesaggistico, in quanto
delimitanti versanti collinari caratterizzati dalla presenza di
significative componenti del paesaggio, nonche' da beni culturali,
devono essere oggetto di particolare attenzione e tutela, nel senso
di limitare le sagome degli edifici, mantenendo gli stessi, rispetto
alla linea di crinale, a una distanza tale da salvaguardare la
percezione visiva del medesimo dai centri abitati e dalle
infrastrutture viarie nonche' le visuali panoramiche;
4) uliveti, nei quali, in quanto aree di maggiore caratterizzazione
del paesaggio agrario, vanno evitate nuove costruzioni.";
- che il verbale della suddetta Commissione, di cui all'art. 8, comma
4, lettera a, della L.R. 26/78 e successive modificazioni, e' stato
pubblicato all'Albo pretorio del Comune di Verucchio per un periodo
di tre mesi, secondo le procedure fissate dal comma 3 della Legge
1497/39;
- che il sopracitato verbale e' stato successivamente ripubblicato,
per mancata osservanza dei tempi di deposito, a partire dal 22/9/1998
per la durata di mesi tre consecutivi e che al termine dei successivi
e ulteriori mesi tre non e' pervenuta alcuna osservazione e/o
opposizione all'ampliamento del vincolo in argomento;
considerato:
- che il vigente PTCP di Rimini, dando attuazione, specificazione e
approfondimento al PTPR, sottopone la zona in argomento alla
disciplina dell'art. 20 recante disposizioni in merito alle zone di
particolare interesse paesaggistico-ambientale, ricomprendendola
inoltre nell'unita' di paesaggio n. 5 della bassa collina,
caratterizzata dagli areali degli uliveti, disciplinata dall'art. 26;
- che tuttavia tali disposizioni non fanno esplicito riferimento ad
una tutela della "visione panoramica" dei luoghi;
- che la proposta di vincolo di cui trattasi si configura quale
naturale completamento di un vincolo previgente avente le medesime
finalita';
- che l'Amministrazione comunale di Verucchio, con la gia' citata
delibera n. 275 del 22/6/1993, ha espresso unanime parere
all'ampliamento del vincolo paesaggistico gia' decretato con DM
26/3/1970;
- che la Commissione provinciale per la tutela delle bellezze
naturali di Rimini, nella seduta del 22/2/1996 ha stabilito
l'inclusione negli elenchi delle cose da assoggettare ai dispositivi
della Legge 1497/39 (art. 1, punti 3 e 4), della zona panoramica
analiticamente descritta nelle premesse della presente deliberazione
ai sensi dell'art. 8 della L.R. 26/78, cosi' come modificata dalla
L.R. 6/95;
- che ai sensi dell'art. 8 della L.R. 26/78 e successive
modificazioni il Consiglio direttivo dell'Istituto per i Beni
artistici, culturali e naturali della Regione Emilia-Romagna, con
parere n. 41 del 23/2/1998, si e' espresso favorevolmente in merito
all'ampliamento del vincolo cosi' come proposto dalla Commissione
provinciale di Rimini;
- che ai sensi del medesimo art. 8 della L.R. 26/78 e successive
modificazioni la Commissione consiliare "Territorio e Ambiente" ha
formulato il proprio parere, nella seduta del 16/12/1999;
dato atto dei pareri favorevoli espressi dal Responsabile del
Servizio Paesaggio, Parchi e Patrimonio naturale, arch. Marta
Scarelli, e dal Direttore generale alla Programmazione e
Pianificazione urbanistica dott. Roberto Raffaelli, in merito
rispettivamente alla regolarita' tecnica e alla legittimita' della
presente deliberazione, ai sensi dell'art. 4, comma 6, della L.R. 19
novembre 1992, n. 41 e della propria deliberazione 2541/95;
su proposta dell'Assessore al Territorio, Programmazione e Ambiente,
a voti unanimi e palesi, delibera:
di approvare, per le motivazioni indicate nelle premesse della
presente deliberazione che si intendono qui integralmente richiamate,
la proposta formulata dalla Commissione provinciale per la tutela
delle bellezze naturali di Rimini di ampliamento di un'area gia'
sottoposta a vincolo ai sensi dell'art. 1, punti 3 e 4, della Legge
1497/39 sita in comune di Verucchio, il cui perimetro e' riportato
nella cartografia, in scala 1:5000, Allegato 1 parte integrante della
presente deliberazione, che va ad integrare l'Elenco delle bellezze
naturali della provincia di Rimini;
di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale
della Regione Emilia-Romagna.
(segue allegato fotografato)
