AVVISI DI GARE D'APPALTO
Bando di licitazione privata (offerte solo in ribasso) dei lavori relativi a restauro, risanamento conservativo, igienico-funzionale e ripristino tipologico dell'edificio "Castellaccio" e delle case di Via Azzo Gardino
Il Comune di Bologna provvedera' ad esperire una licitazione privata
per l'appalto dei lavori relativi a restauro, risanamento
conservativo, igienico-funzionale e ripristino tipologico
dell'edificio "Castellaccio" e delle case di Via Azzo Gardino.
Importo a base di gara Lire 15.157.096.702 (di cui Lire
11.616.051.820 a corpo e Lire 3.541.044.882 a misura).
Modalita' di aggiudicazione: criterio del massimo ribasso sull'elenco
prezzi e sull'importo delle opere a corpo posti a base di gara.
L'individuazione di eventuali offerte anomale sara' effettuata a
norma dell'art. 30 della Direttiva CEE 93/37 e pertanto, fin dalla
loro presentazione, le offerte dovranno essere corredate dall'analisi
relativa a tutte le voci di prezzo poste a base di gara.
Luogo di esecuzione dei lavori: Bologna - Via Azzo Gardino e Via
Castellaccio - Area ex Manifattura Tabacchi.
Tempo di esecuzione dei lavori: Isolato del Castellaccio giorni 850
naturali, successivi e continui decorrenti dalla data del verbale di
consegna; case di Via Azzo Gardino giorni 520 naturali, successivi e
continui decorrenti dalla data del verbale di consegna.
Caratteristiche generali dell'opera: risanamento conservativo di due
fabbricati esistenti del "Castellaccio" e ricostruzione di edifici da
destinare in prevalenza ad alloggi di edilizia residenziale pubblica;
risanamento conservativo delle case di Via Azzo Gardino per garantire
il mantenimento dell'attuale destinazione residenziale e per
l'adeguamento della distribuzione interna alle normative vigenti per
l'edilizia residenziale pubblica; relativi impianti; ecc.
Iscrizione Albo nazionale costruttori: categoria 2 per importi non
inferiori a Lit. 15.000.000.000.
Per le imprese straniere, non iscritte all'Albo nazionale
costruttori, e' necessaria l'iscrizione in equivalenti registri dello
Stato di appartenenza, nelle categorie e per gli importi sopra
elencati.
Finanziamento: in parte mediante contributo regionale (PREU) ed in
parte mediante utilizzo di oneri di urbanizzazione, cosi' come
indicato nella delibera di approvazione del progetto PG 23806/98.
All'aggiudicazione si provvedera' subordinatamente al perfezionamento
del sopra citato contributo regionale.
I pagamenti, cosi' come indicato nel capitolato speciale d'appalto,
consisteranno in acconti su stati d'avanzamento dei lavori ogni
qualvolta il credito dell'appaltatore raggiungera' i seguenti
importi:
Isolato del Castellaccio: Lire 1.000.000.000 (pagamenti effettuati
direttamente dallo IACP)
Case di Via Azzo Gardino: Lire 200.000.000.
Per l'appalto di cui trattasi, al fine di rispettare i termini
indicati dalla Regione per la consegna dei lavori (2/5/1998),
verranno utilizzate le procedure di urgenza di cui all'art. 15 del
DLgs 406/91.
Subappalto: ai soli fini del subappalto si elencano le seguenti
lavorazioni necessarie all'esecuzione dei lavori di cui trattasi
riconducibili alle sotto elencate categorie:
Lavori riconducibili alla categoria 2 Lire 6.659.236.200
Lavori riconducibili alla categoria 3a Lire 170.048.710
Lavori riconducibili alla categoria 5a Lire 1.108.000.000
Lavori riconducibili alla categoria 5b Lire 740.400.000
Lavori riconducibili alla categoria 5c Lire 901.000.000
Lavori riconducibili alla categoria 5d Lire 499.650.000
Lavori riconducibili alla categoria 5f1 Lire 1.761.819.780
Lavori riconducibili alla categoria 5g Lire 220.668.258
Lavori riconducibili alla categoria 5h Lire 1.479.237.534
Lavori riconducibili alla categoria 17 Lire 171.269.500
Lavori riconducibili alla categoria 19c Lire 1.445.766.720
Per partecipare alla gara occorre presentare richiesta in carta
legale redatta in lingua italiana - a mezzo raccomandata, corriere,
recapito autorizzato - con l'indicazione sulla busta della seguente
dicitura: "Domanda di partecipazione alla licitazione privata per
l'appalto dei lavori relativi a restauro, risanamento conservativo,
igienico-funzionale e ripristino tipologico dell'edificio
Castellaccio e delle case di Via Azzo Gardino, dell'importo a base di
gara di Lit. 15.157.096.702" - indirizzata a: Comune di Bologna -
Settore Lavori pubblici - UO Atti amministrativi - Reparto Gare
d'appalto - Protocollo Lavori pubblici - Piazza Maggiore n. 6 - 40121
Bologna (tel. 051/203218 - fax 051/204551).
Alla richiesta di invito alla gara le imprese dovranno allegare, pena
il mancato invito:
1) una dichiarazione autenticata ai sensi della Legge 15/68 (o, per
le imprese straniere, nelle analoghe forme previste dai rispettivi
Stati di appartenenza), attestante il possesso dei seguenti
requisiti: a) di non trovarsi in nessuna delle condizioni di
esclusione dalla partecipazione agli appalti di opere pubbliche,
elencate all'art. 24 della Direttiva CEE 93/37 del 14/6/1993; b) la
cifra di affari globale ed in lavori (derivante da attivita' diretta
e indiretta) relativa a ciascuno degli ultimi 3 esercizi; l'importo
della cifra di affari globale dovra' essere non inferiore a 2 volte
l'importo a base di gara; l'importo della cifra di affari in lavori
dovra' essere non inferiore a 1,5 volte l'importo a base di gara; c)
il costo per il personale dipendente sostenuto in ciascuno degli
ultimi 3 anni; tale cifra dovra' essere non inferiore a 0,10 volte la
cifra di affari in lavori (di cui al punto b) dichiarata
dall'impresa; d) i lavori riconducibili alla categoria di iscrizione
sopra indicata, eseguiti negli ultimi cinque anni, con descrizione
riassuntiva degli stessi, indicazione dell'importo, del periodo, del
luogo di esecuzione; per i lavori iniziati e terminati in un periodo
non esattamente coincidente con l'ultimo quinquennio, si richiede la
specifica indicazione dell'importo dei lavori relativi ai soli anni
rientranti nel quinquennio stesso (1992/1996); l'importo complessivo
di detti lavori dovra' essere non inferiore a 0,60 volte l'importo a
base di gara; e) di avere eseguito nell'ultimo quinquennio uno o due
lavori rientranti nella categoria di iscrizione sopra indicata;
l'importo di tali lavori dovra' essere non inferiore a 0,40 volte
l'importo a base di gara (se comprovato con un solo lavoro), ovvero
non inferiore a 0,50 volte l'importo a base di gara (se comprovato
con due lavori); f) dichiarazione, relativa ai lavori di cui ai punti
d) ed e), attestante l'esecuzione a regola d'arte e con buon esito;
2) certificato di iscrizione all'Albo nazionale costruttori (o, per
le imprese straniere, analoga documentazione prevista dai rispettivi
Stati di appartenenza), in originale ovvero nelle forme ammesse dalla
vigente normativa;
3) idonea referenza bancaria attestante, oltre le generiche
indicazioni, la disponibilita' da parte dell'istituto garante a
prestare - in caso di aggiudicazione - fidejussione pari al 10%
dell'importo contrattuale. Tale disponibilita' potra' essere
attestata o da un solo istituto di credito oppure, ai fini del
raggiungimento della quota richiesta (10%), da massimo tre istituti
di credito. In caso di RTI ciascuna delle imprese mandanti dovra'
fornire idonea referenza bancaria (generica), mentre la
disponibilita' a prestare fidejussione pari al 10% dell'importo di
contratto (da parte di uno o piu' istituti di credito, massimo tre)
dovra' essere prodotta dalla sola capogruppo. La disponibilita' a
rilasciare fidejussione cosi' come sopra richiesto, dovra' essere
espressa secondo il seguente testuale e tassativo tenore: "L'istituto
bancario scrivente si rende disponibile a rilasciare alla ditta
............... in caso di aggiudicazione dell'appalto in oggetto,
fidejussione pari al .....% dell'importo contrattuale".
Prescrizioni generali
1) Sono ammesse a presentare offerta imprese temporaneamente riunite
ai sensi della vigente normativa;
2) alla gara di cui trattasi non sara' ammessa la compartecipazione
(o singolarmente o in riunione temporanea di imprese) di: - imprese
che hanno identita' totale o parziale delle persone che in esse
rivestono i ruoli di legale rappresentanza; in presenza di tale
compartecipazione si procedera' all'esclusione dalla gara di tutte le
imprese che si trovano in dette condizioni; - consorzi e imprese ad
essi aderenti; in presenza di tale compartecipazione si procedera'
all'esclusione dalla gara delle sole imprese aderenti ai consorzi; -
imprese controllanti e controllate qualora cio' comporti un'incidenza
operativa e gestionale delle prime sulle controllate: in presenza di
tale compartecipazione si procedera' all'esclusione dalla gara di
tutte le imprese che si trovano in dette condizioni;
3) l'aggiudicatario sara' tenuto alla costituzione del deposito
cauzionale corrispondente al 10% dell'importo di contratto, e delle
polizze assicurative di cui al comma 3 dell'art. 30 della Legge
109/94 e successive modificazioni ed integrazioni, con i massimali
indicati dall'art. D/5 del capitolato speciale d'appalto;
4) l'aggiudicatario potra' svincolarsi dalla propria offerta decorso
il termine di mesi 6 dalla data di aggiudicazione.
Le richieste di invito dovranno pervenire entro il 21 marzo 1998.
Gli inviti a presentare offerta verranno spediti entro 40 giorni
dalla data di pubblicazione.
Il presente bando e' stato inviato all'Ufficio delle Pubblicazioni
ufficiali dell'Unione Europea in data 26/2/1998.
IL DIRETTORE DEI LAVORI PUBBLICI
Pier Luigi Bottino
Scadenza: 21 marzo 1998
