DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 17 febbraio 1998, n. 148
Legge 24 dicembre 1993, n. 560. Approvazione della modifica del secondo stralcio del programma di reinvestimento dello IACP di Reggio Emilia (deliberazione del Consiglio regionale n. 632 del 5 giugno 1997)
LA GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA
Vista la Legge 24 dicembre 1993, n. 560, recante "Norme in materia di
alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica";
vista la direttiva regionale in materia allegata alla deliberazione
della Giunta regionale n. 185 del 6 febbraio 1996;
visto il decreto del Presidente della Giunta regionale n. 328 del 17
giugno 1996, con il quale e' stato nominato un nucleo di valutazione
dei piani di vendita e dei programmi di reinvestimento, ed il decreto
del Presidente della Giunta regionale n. 500 del 18 ottobre 1996, con
il quale e' stata modificata la composizione dello stesso nucleo di
valutazione;
vista la deliberazione del Consiglio regionale n. 1964 del 4 maggio
1994, con la quale sono stati formulati i piani di vendita degli
Istituti autonomi per le case popolari della regione ai sensi della
Legge 560/93, tra i quali il piano di vendita dello IACP di Reggio
Emilia;
vista la deliberazione del Consiglio regionale n. 384 del 24 luglio
1996, con la quale la Giunta regionale e' delegata ad emanare atti di
modifica o di rettifica dei piani di vendita e dei programmi di
reinvestimento di cui alla Legge 560/93, a causa di situazioni
sopravvenute e non prevedibili, ed in particolare, modifiche
quantitative e fisiche dei programmi di reinvestimento consistenti
in: variazioni del tipo di intervento edilizio, variazioni del numero
degli alloggi programmati, variazioni delle localizzazioni degli
interventi, fermo restando l'importo complessivo dei programmi di
reinvestimento gia' approvati dal Consiglio regionale;
vista la deliberazione del Consiglio regionale n. 632 del 5 giugno
1997, con la quale e' stato approvato il primo programma di
reinvestimento dei fondi derivanti dalla alienazione di alloggi erp
di proprieta' dello IACP di Reggio Emilia, cosi' composto:
Interventi N. all. Lire in milioni
Manutenzione straordinaria 4.993
- PI Villa Fogliano (RE) - NC 12 1.900
- PIR stranieri - NC 20 3.300
- PIR stranieri - RE 12 1.850
- Cadelbosco - NC 12 1.850
- PI Correggio - NC 10 1.650
- PI Casalgrande - NC 12 1.900
Totale 78 17.443
Visto il DL n. 67 del 25 marzo 1997, convertito con modificazioni
dalla Legge 23 maggio 1997, n. 135, ed in particolare il comma 2
dell'art. 14, che recita: "I finanziamenti per l'edilizia
residenziale pubblica relativi al quadriennio 1992-1995, nonche'
quelli derivanti dalla alienazione di alloggi di proprieta' pubblica
in base alla Legge 24 dicembre 1993, n. 560, possono essere destinati
ad interventi in conto capitale in regime di edilizia agevolata in
locazione ai sensi dell'art. 9 del DL 5 ottobre 1993, n. 398,
convertito, con modificazioni, dalla Legge 4 dicembre 1993, n. 493, e
successive modificazioni, per una percentuale minima del 10 per cento
fino ad un massimo del 25 per cento delle disponibilita'";
vista la deliberazione del Consiglio di amministrazione dello IACP di
Reggio Emilia n. 175 del 23 dicembre 1997, con la quale l'Istituto,
alla luce del suddetto art. 14, comma 2, del DL 25 marzo 1997, n. 67,
convertito, con modificazioni, dalla Legge 23 maggio 1997, n. 135,
chiede di poter modificare la destinazione d'uso da edilizia
sovvenzionata ad edilizia agevolata a locazione permanente di alcuni
alloggi gia' programmati nel programma di reinvestimento di cui alla
citata deliberazione del Consiglio regionale 632/97, che sono cosi'
localizzati:
- PIR Fogliano n. 12 alloggi
- PEEP Cadelbosco n. 12 alloggi
- PI Correggio n. 10 alloggi
per un totale di n. 34 alloggi;
premesso che:
- i soggetti operatori di interventi in regime di edilizia agevolata
in locazione ai sensi dell'art. 9 del DL 398/93, convertito con la
Legge 493/93, possono beneficiare, in applicazione del decreto del
Ministero dei Lavori pubblici del 5 agosto 1994, del contributo
stabilito nella misura del 30 per cento del costo convenzionale di
costruzione e di una anticipazione pari al 30 per cento dello stesso
costo per gli alloggi di nuova costruzione, mentre per gli alloggi
recuperati tali aliquote sono elevate al 35 per cento;
- la parte residua del costo di costruzione dovra' essere finanziata
con fondi propri dell'operatore;
considerato che la modifica richiesta produrra' in capo all'Istituto
di Reggio Emilia una economia sul totale del programma di Lire 2.060
milioni, che e' possibile reinvestire nei seguenti interventi di
recupero edilizio:
1) Guastalla, acquisto e recupero edilizio di n. 7 alloggi di
sovvenzionata per Lire 1.100 mil.;
2) PIR S. Martino in Rio, acquisto e recupero edilizio di n. 5
alloggi in locazione permanente, per Lire 525 mil. finanziato con la
Legge 560/93, e Lire 225 mil. finanziato con fondi propri dello IACP;
3) PEEP Bagnolo, nuova costruzione di n. 8 alloggi in locazione
permanente, per Lire 633 mil. finanziato con i fondi Legge 560/93,
per Lire 422 mil. finanziato con fondi propri dello IACP;
4) PIR stranieri, integrazione di finanziamento di n. 4 alloggi di
sovvenzionata, per Lire 165 mil.;
considerato, inoltre, che l'Istituto ha apportato altre modifiche
agli interventi programmati e gia' approvati dalla Regione con la
citata deliberazione del Consiglio regionale 632/97, e precisamente:
- per quanto riguarda l'intervento PIR stranieri di recupero edilizio
di n. 12 alloggi a favore della popolazione anziana, e' stato
aumentato il numero degli alloggi a n. 13 e, pertanto, anche la cifra
destinata all'intervento e' stata aumentata a Lire 2.100 mil.;
- per quanto riguarda gli interventi, ora in locazione permanente,
nel PEEP Cadelbosco e P.I. Correggio, le somme destinate vengono
diminuite in quanto le opere verranno eseguite su aree di proprieta'
dello IACP;
- la cifra destinata alla manutenzione straordinaria e' stata
ridotta, adeguandola alle modifiche apportate all'intero piano;
- pertanto, il programma verrebbe cosi' modificato:
Interventi N. all. Fondi Fondi Tot. 560/93 propri
Manutenzione straordinaria 4.630 4.630
- PI Villa Fogliano (RE) - NC 12 1.140 760 1.900
- PIR Stranieri - NC 20 3.300 3.300
- PIR Stranieri - RE 13 2.100 2.100
- Cadelbosco - NC 12 1.020 680 1.700
- PI Correggio - NC 10 930 620 1.550
- PI Casalgrande - NC 12 1.900 1.900
- Guastalla - RE 7 1.100 1.100
- PIR San Martino in Rio - RE 5 525 225 750
- PEEP Bagnolo - NC 8 663 422 1.055
- PIR Stranieri - RE 4 165 165
Totale 103 17.443 2.707 20.467
visto il parere espresso dal nucleo di valutazione della seduta del
19 giugno 1997, con il quale ha ritenuto di dare parere favorevole
alla modifica del programma di reinvestimento proposto dallo IACP di
Reggio Emilia come sopra descritto;
ritenuto, pertanto, di approvare il programma di reinvestimento dei
fondi derivanti dalla alienazione degli alloggi di erp proposto
dall'Istituto autonomo per le case popolari di Reggio Emilia, come
sopra descritto;
considerato, inoltre, che le procedure di attuazione degli interventi
approvati con la presente deliberazione dovranno seguire le
indicazioni in tal senso disposte dalla deliberazione del Consiglio
regionale n. 384 del 24 luglio 1996;
dato atto del parere favorevole espresso dal Responsabile del
Servizio Programmi edilizi in merito alla regolarita' tecnica della
presente deliberazione ai sensi dell'art. 4 della L.R. 41/92;
dato atto del parere favorevole espresso dal Direttore generale
dell'Area Programmazione e Pianificazione urbanistica in merito alla
legittimita' della presente deliberazione ai sensi dell'art. 4 della
L.R. 41/92, e del punto 3.1. della deliberazione della Giunta
regionale n. 2541/95;
su proposta dell'Assessore ai Programi d'area - Qualita' edilizia;
a voti unanimi e palesi, delibera:
1) di approvare, per le motivazioni espresse in narrativa, la
modifica del programma di reinvestimento dei fondi derivanti dalla
vendita ai sensi della Legge 560/93 degli alloggi di erp di
proprieta' dell'Istituto autonomo per le case popolari di Reggio
Emilia, gia' approvato con la deliberazione del Consiglio regionale
n. 632 del 5 giugno 1997, che risulta cosi' articolato:
Interventi N. all. Fondi Fondi Tot. 560/93 propri
Manutenzione straordinaria 4.630 4.630
- PI Villa Fogliano (RE) - NC 12 1.140 760 1.900
- PIR Stranieri - NC 20 3.300 3.300
- PIR Stranieri - RE 13 2.100 2.100
- Cadelbosco - NC 12 1.020 680 1.700
- PI Correggio - NC 10 930 620 1.550
- PI Casalgrande - NC 12 1.900 1.900
- Guastalla - RE 7 1.100 1.100
- PIR San Martino in Rio - RE 5 525 225 750
- PEEP Bagnolo - NC 8 663 422 1.055
- PIR Stranieri - RE 4 165 165
Totale 103 17.443 2.707 20.467
2) di disporre che le procedure di attuazione degli interventi
approvati con la presente deliberazione dovranno seguire le
indicazioni in tal senso disposte dalla deliberazione del Consiglio
regionale n. 384 del 24 luglio 1996;
4) di comunicare la presente deliberazione al CER;
5) di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale
della Regione Emilia-Romagna.
