AVVISI DI GARE D'APPALTO
Avviso d'asta pubblica per alienazione di locali, di proprieta' comunale, siti al II piano dell'edificio ex Detraz, di Viale Matteotti n. 3 di Salsomaggiore Terme
Il Sindaco in esecuzione della deliberazione Giunta comunale n. 360
del 22/9/1998, avvisa che l'1 dicembre 1998 alle ore 10 presso la
sede comunale in Salsomaggiore Terme, innanzi al medesimo o suo
delegato assistito dal Segretario generale, si esperira' un'asta
pubblica per la vendita locali, di proprieta' comunale, posti al II
piano dell'edificio ex Detraz, di Viale Matteotti n. 3, di
Salsomaggiore Terme. La parte di fabbricato di proprieta' comunale
risulta censita al NCEU al foglio 21 mapp. 915. I locali sono stati
oggetto di CE n. 332 del 22/1/1991 e successiva variante CE n. 354
del 21/4/1992 per opere di restauro e risanamento conservativo.
Confina a nord a salto area di proprieta' Boinvest, cavedio
condominiale, a est a salto area condominiale, a sud a salto area
condominiale ed a ovest a salto area condominiale.
L'immobile e' composto di tre locali contigui di superficie netta
totale pari a mq. 281,40 circa ed altezza interna di mt. 2,82 pari a
ca. mq. 339.00 di superficie commerciale. I locali sono al grezzo,
sprovvisti di pavimenti, impianti, divisori interni, intonaci e
tinteggi.
L'attuale PRG prevede destinazioni d'uso residenziale e direzionale.
Il prezzo complessivo a base d'asta dell'immobile e' stabilito in
Lire 644.100.000.
L'esatta descrizione dell'immobile oggetto di alienazione e'
contenuta nella perizia estimativa del 27/9/1997 redatta dall'Ufficio
tecnico comunale, conservata agli atti della Segreteria.
L'asta sara' disciplinata dalle norme per l'amministrazione e
l'alienazione di beni immobili dello Stato e dalle clausole previste
in questo avviso: esperimento col metodo delle offerte segrete in
aumento (artt. 73, lett. c) e 76 del RD 23/5/1924, n. 827) e sara'
aggiudicata al concorrente offerente il maggior prezzo rispetto
all'importo stabilito a base d'asta.
L'asta sara' aggiudicata anche in presenza di una sola offerta valida
purche' in aumento. Non saranno ammesse offerte aggiuntive o
sostitutive.
Coloro che intendono partecipare all'asta dovranno far pervenire al
Comune di Salsomaggiore Terme, Piazza Liberta', n. 1:
a) offerta redatta su carta bollata, sottoscritta con firma estesa e
leggibile con la dichiarazione del prezzo offerto in cifre ed in
lettere con indicazione di nome e cognome, luogo e data di nascita,
residenza e numero di codice fiscale dell'offerente ovvero, se questi
sia soggetto dotato di personalita' giuridica, dell'esatta
denominazione o ragione sociale di esso, quale risulta dai registri
della Cancelleria del Tribunale o della Camera di Commercio ovvero
dall'atto costitutivo ed il relativo numero di codice fiscale,
nonche' del nome, cognome, luogo e data di nascita del legale
rappresentante; la stessa offerta dovra' essere chiusa in apposita
busta, controfirmata sui lembi di chiusura, recante all'esterno la
dicitura "Offerta per acquisto locali, di proprieta' comunale, siti
al II piano dell'edificio ex Detraz, Via Matteotti n. 3 Salsomaggiore
Terme";
b) dichiarazione, redatta su carta da bollo competente, autenticata
ai sensi dell'art. 20 della Legge 4 gennaio 1968, n. 15, sottoscritta
dal titolare o legale rappresentante, attestante: - di non trovarsi
nelle condizioni di incapacita' di contrattare con la pubblica
Amministrazione, di cui agli artt. 120 e seguenti della Legge
24/11/1981, n. 689; - di non essere stato temporaneamente escluso
dalla presentazione di offerte in pubblici appalti;
c) deposito cauzionale dell'importo di Lire 64.410.000 mediante
assegno circolare intestato al Tesoriere comunale - Cassa di
Risparmio di Parma e Piacenza, Filiale di Salsomaggiore Terme, ovvero
mediante ricevuta dello stesso Tesoriere comprovante l'avvenuto
versamento, in numerario, presso di esso.
L'offerta sub a), inclusa in apposita busta, ed i documenti sub b) e
c) dovranno essere inseriti in plico, sigillato con ceralacca e
controfirmato sui lembi di chiusura, sul quale dovra' essere
riportato il mittente e l'indicazione "Offerta per acquisto locali,
di proprieta' comunale, posti al II piano dell'edificio ex Detraz,
Via Matteotti n. 3 Salsomaggiore Terme". Il plico, indirizzato al
Comune di Salsomaggiore Terme, dovra' pervenire all'Ente
esclusivamente per mezzo del Servizio postale raccomandato entro e
non oltre le ore 12 del 30 novembre 1998.
Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio
del mittente se, per qualsiasi motivo, esso non pervenga in tempo
utile.
Il verbale di aggiudicazione non avra' efficacia di contratto,
tuttavia l'aggiudicazione sara' immediatamente vincolante per
l'aggiudicatario.
Il contratto di compravendita verra' stipulato entro tre mesi
dall'aggiudicazione. Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato
interamente (dedotto l'importo gia' versato a titolo di cauzione e
trattenuto al momento dell'aggiudicazione e maggiorato dell'IVA) alla
stipula del rogito.
Le spese per il trasferimento di proprieta' (frazionamento,
stipulazione, registrazione, trascrizione e voltura) nonche' quelli
inerenti il procedimento d'asta (pubblicazione avviso, stesura del
verbale di aggiudicazione, stima dell'immobile, quantificata
quest'ultima in Lire 3.337.000, etc..) saranno a carico
dell'acquirente.
Ulteriori informazioni potranno essere assunte presso l'Ufficio
Contratti del Comune di Salsomaggiore Terme (tel. 0524/580132)
IL SINDACO
Adriano Grolli
Scadenza: 30 novembre 1998