DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 3 settembre 1998, n. 61
Controdeduzione ed approvazione del Piano particolareggiato di iniziativa pubblica "Sassatello 2"
IL CONSIGLIO COMUNALE
(omissis) delibera:
Confermare, la modifica all'art. 5 della bozza di convenzione, cosi'
come risulta dalla deliberazione di Consiglio comunale 50/98;
dare atto della necessita', stante la pendenza e la localizzazione
dell'area in oggetto nelle immediate vicinanze del fiume Reno, di
garantire una assoluta protezione dell'insediamento dal rischio di
esondazioni, in ogni fase di attuazione del Piano in oggetto ed un
efficace sistema di smaltimento delle acque;
dare atto inoltre dell'opportunita' di studio degli effetti
dell'intervento a valle dell'area in oggetto;
fare propria la osservazione presentata dall'Ufficio Tecnico
comunale, prot. n. 7679 del 29/8/1998, riformulando quindi il
paragrafo "Stralcio 1" dell'art. 2 della bozza di convenzione come
segue:
Stralcio 1
comprende:
- l'urbanizzazione dei lotti 1, 2, 3 e 4;
- la realizzazione della viabilita' di collegamento alla Strada
statale Porrettana;
- la cessione della fascia di verde pubblico lungo la ferrovia;
- la realizzazione della corrispondente quota opere di urbanizzazione
primaria;
- la cessione dell'area lungo fiume esterna al Comprensorio D2 (area
di rispetto fluviale)
- la realizzazione per intero dell'arginello di protezione a tutto
l'insediamento, il cui progetto esecutivo dovra' essere accompagnato
da uno studio approfondito dei livelli di piena del fiume,
considerando almeno il livello di massima piena centenaria. Tale
studio dovra' essere effettuato e consegnato all'Amministrazione
almeno 2 mesi prima della presentazione dell'istanza di concessione
edilizia per qualunque opera. Tale studio dovra' articolarsi in uno
studio generale, che affronti anche il tema degli effetti
dell'intervento a valle dell'area in oggetto e di una efficace difesa
spondale, ed in successivi approfondimenti specifici inerenti i vari
stralci funzionali che oltre al tema dell'esondabilita' interessino
anche l'efficace sistema di smaltimento delle acque e relative opere.
Tale studio dovra' essere redatto in contradditorio con un tecnico di
fiducia dell'Amministrazione.
Fare proprio il parere della Commissione edilizia comunale inserendo
nella convenzione i seguenti ulteriori obblighi:
1) redigere un accurato studio e la relativa realizzazione di un
adeguato svincolo, alla confluenza della strada di Piano
particolareggiato con la strada statale SS 64 "Porrettana", atto a
salvaguardare l'incolumita' e la sicurezza degli utenti della
predetta arteria, o soluzioni alternative che comunque presentino
caratteristiche di piena sicurezza. Tale studio dovra' essere redatto
in contradditorio con un tecnico di fiducia dell'Amministrazione;
2) lo studio di cui all'osservazione presentata dall'Ufficio Tecnico
comunale dovra' essere di grande dettaglio e dovra' garantire la
sicurezza degli insediamenti relativamente all'area prescelta e ad
eventuali modificazioni dell'andamento del corso d'acqua verso valle;
3) assieme ai progetti delle opere di urbanizzazione dovra' essere
presentato anche un elaborato progettuale relativo alla sistemazione
del parco fluviale;
4) i parcheggi dell'insediamento dovranno essere adeguatamente
coperti con alberature di idonee essenze;
approvare, il Piano particolareggiato di iniziativa pubblica Zona
D2-1 "Sassatello 2" con le modifiche alla bozza di convenzione appena
citate, fissando in anni otto i termini entro i quali dovranno essere
ultimate le espopriazioni delle aree in essa comprese nel Piano
particolareggiato, con decorrenza dal giorno di esecutivita' della
presente deliberazione, e fissando in anni dieci i termini per
l'attuazione del presente Piano;
approvare quindi gli allegati tecnici che compongono il Piano in
oggetto, allegati che rimangono agli atti dell'Ufficio Tecnico
comunale:
- Tav. 1 "Stralcio aerofotogrammetrico"
"Stralcio PRG"
"Planimetria catastale"
"Elenco delle proprieta' comprese nel PP"
- Tav. 2 "Rilievo dello Stato di fatto"
- Tav. 3 "Documentazione fotografica"
- Tav. 4 "Planimetria di progetto 1:2.000 con individuazione dei
perimetri delle aree pianificate e tabella dei dati di progetto"
- Tav. 5 " Planimetria di progetto"
- Tav. 6 "Suddivisione dei lotti minimi di intervento"
- Tav. 7 "Sezioni e profili"
- Tav. 8 "Tipologie edilizie"
- Tav. 9 "Schemi delle reti tecnologiche"
- Tav. 10 "Relazione tecnica"
"Norme tecniche di attuazione"
"Preventivo di spesa"
"Bozza di convenzione"
- Studio geologico, geotecnico e idrogeologico del geologo dott.
Bruno Ferri;
pubblicare per giorni trenta la deliberazione alla sua esecutivita'
dando atto che la stessa sara' inviata per la pubblicazione nel
Bollettino Ufficiale della Regione e che verra' notificata ai
proprietari interessati.
Autorizzare il funzionario competente alla stipula della convenzione
in oggetto.
