COMUNICATO
Programma di dismissioni del patrimonio militare di cui al DPCM 11/8/1997, in applicazione art. 3, comma 112, Legge 662/96. Accordo di programma tra Comune di Modena e Provincia di Modena in variante allo strumento urbanistico generale vigente riferito alle aree riguardanti i Compendi immobiliari "Poligono Tiro a segno", "Deposito Saliceta S. Giuliano", "Magazzino Foraggi S. Caterina"
Il Presidente
- visto l'art. 14 della L.R. 30/1/1995, n. 6 "Norme in materia di
programmazione e pianificazione territoriale, in attuazione della
Legge 8/6/1990, n. 142 e modifiche ed integrazioni alla legislazione
urbanistica ed edilizia", che disciplina le procedure di formazione,
approvazione ed efficacia degli accordi di programma in variante agli
strumenti urbanistici;
- constatato che in conformita' alla suddetta procedura, in data
16/7/1998 e' stato stipulato tra la Provincia di Modena ed il Comune
di Modena l'accordo di programma in oggetto;
- rilevato in particolare che il menzionato accordo comporta le
seguenti varianti al Piano regolatore del Comune di Modena:
- modifica: Compendio immobiliare "Poligono Tiro a segno", ubicato in
Via Cassiani variazione di destinazione urbanistica della porzione
attualmente destinata a servizi di quartiere, a zona per residenza,
per una capacita' insediativa di n. 40 alloggi. Vengono confermate le
destinazioni produttive attualmente previste dal PRG nonche' i
vincoli derivanti dalla fascia di rispetto stradale di cui al PRG
vigente e la previa formazione ed approvazione di Piano
particolareggiato;
- modifica: Compendio immobiliare "Deposito Saliceta San Giuliano",
ubicato in Strada Giardini parziale variazione di destinazione
urbanistica da zona per attrezzature generali a zona per residenza,
con una capacita' insediativa di n. 24 alloggi, con altezza 2p+pt.
Vengono confermate porzioni di destinazione ed attrezzature generali,
nonche' i vincoli per la protezione dei pozzi attivi, esistenti in
zona limitrofa ed i vincoli stradali di cui al PRG vigente;
- modifica: Compendio immobiliare "Magazzino Foraggi S. Caterina",
ubicato in Via Santa Caterina variazione delle destinazioni
produttive ammesse dal PRG vigente, in destinazione residenziale, con
un incremento di capacita' insediativa, gia' prevista nella zona, di
n. 24 alloggi da realizzarsi con intervento diretto;
- considerato che il Settore Pianificazione territoriale in sede
istruttoria ha esaminato l'accordo in parola per quanto concerne
appunto gli aspetti urbanistici di competenza formulando il relativo
parere (nota del 7/4/1998);
- constatato altresi' che sono pervenuti i pareri positivi di:
- Azienda Unita' sanitaria locale, Servizio di Igiene pubblica, con
lettera datata 9/7/1998, prot. n. 4434;
- Soprintendenza per i Beni ambientali e architettonici di Bologna
con lettera datata 11/5/1998, prot. n. 8466;
- considerato altresi' che sono state accolte in sede progettuale le
osservazioni di competenza urbanistica formulate dalla Provincia con
la gia' citata nota del 7/4/1998 ed e' pervenuta entro il termine del
9/5/1998 un'osservazione da parte del Ministero della Difesa che il
Comune ha accolto, in cui si chiedono:
1) Compendio immobiliare "Poligono Tiro a segno": aumento della
capacita' insediativa prevista a 65 alloggi e l'aumento delle altezze
consentite a 3p+pt, nonche' eliminazione delle previsioni di
destinazioni produttive A/10, c/2/3 e conferma delle previsioni di
destinazione produttiva C/1 per una capacita' insediativa di 500 mq
di superficie utile ed infine eliminazione del vincolo conservativo
sul fabbricato identificato catastalmente al mappale 20;
2) Compendio immobiliare "Deposito Saliceta San Giuliano": aumento
della capacita' insediativa a 30 alloggi, aumento delle altezze
consentite a 3p+pt;
3) Compendio immobiliare "Magazzino Foraggi S. Caterina": conferma
della capacita' insediativa di cui al progetto di accordo di
programma di che trattasi;
- vista la delibera di Giunta provinciale n. 402 del 14/7/1998 che si
esprime positivamente sull'accordo in variante allo strumento
urbanistico generale di Modena;
decreta:
1) e' approvato, ai sensi e per gli effetti dell'art. 14 della L.R.
6/95, l'accordo di programma tra la Provincia di Modena ed il Comune
di Modena in variante agli strumenti urbanistici vigenti riguardanti:
- Compendio immobiliare "Poligono Tiro a segno", ubicato in Via
Cassiani;
- Compendio immobiliare "Deposito Saliceta San Giuliano", ubicato in
Strada Giardini;
- Compendio immobiliare "Magazzino Foraggi S. Caterina", ubicato in
Via Santa Caterina;
2) la deliberazione del Consiglio comunale di Modena di ratifica, di
cui al comma 5 del citato art. 14, adottata nei 30 giorni dalla
stipula dell'accordo come sopra approvato, produrra' gli effetti di
approvazione della variazione del Piano regolatore generale del
Comune di Modena.
IL PRESIDENTE
Graziano Pattuzzi
