n.322 del 09.10.2019 periodico (Parte Terza)

Si rende noto che il giorno 21 novembre 2019, alle ore 11.00 presso la Residenza Provinciale di Forlì-Cesena, in Piazza Morgagni n.9, si terrà un pubblico esperimento d'asta, con il sistema delle offerte segrete in busta chiusa, ai sensi dell'art. 73, lettera c del R.D. 23/5/1924, n. 827, per la vendita al miglior offerente, dei seguenti immobili:

LOTTO n.1 - Casa Cantoniera situata a Premilcuore in Località Giumella lungo la Strada Provinciale n. 3 “Del Rabbi” alla Progr. Km. 42,760 – Edificio costituito da 1 unità immobiliare ad uso abitazione catastalmente così distinto:

Catasto Terreni – Comune di Premilcuore

Foglio 44 Particella 82 Ente Urbano (Parte)

Catasto Fabbricati

Foglio 44 Particella 82 Sub 1 Cat. A3 – Classe 2 – Consistenza 7,5 Vani – Sub 3 (parte)

(Restano esclusi dalla vendita il sub 2 e parte del sub 3 che dovrà essere frazionato dall'acquirente insieme al terreno a 5 mt dal sub 2)

Prezzo base d'asta: €. 108.000,00 (Centoottomilaeuro)

Deposito cauzione: €.10.800,00 pari al 10% del prezzo base di gara, da versare con assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena.

LOTTO n.2 – Casa Cantoniera situata a Meldola in località Vitignano - Edificio costituito da n.2 unità immobiliari, ad uso civile abitazione e 2 unità immobiliari ad uso magazzino, ubicato in Comune di Meldola, località Vitignano, in Via Delle Caminate n. 40, catastalmente così distinto:

Comune di Meldola - Foglio 19

Catasto Terreni: Particelle: 49 Ente Urbano di 2442 mq. e 139 seminativo di 2910 mq.;

Catasto Fabbricati Particella 49

Sub 3 Cat. A3 Cl. 1 Consistenza 6,5 vani totale 135 mq.

Sub 4 Cat. A3 Cl. 1 Consistenza 6 vani totale 140 mq.

Sub 5 Cat. C2 Cl. 1 Consistenza 34 mq. totale 35 mq.

Sub 6 Cat. C2 Cl. 1 Consistenza 20 mq. totale 23 mq.

Sub 7 Bene comune a tutti i sub (corte comune)

Prezzo base d'asta: €. 97.200,00 (Novantasettemiladuecentoeuro)

Deposito cauzione: €. 9.720,00 pari al 10%, per cauzione, da versare con assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena.

Le vendite non sono soggette ad I.V.A.

Gli immobili verranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, con tutte le azioni, ragioni, accessioni, servitù attive e passive se vi sono e come sono, ma senza pesi, vincoli, ipoteche valide, trascrizioni comunque pregiudizievoli.

Modalità di pagamento e stipula: Il prezzo di acquisto dovrà essere corrisposto alla stipula dell'atto di compravendita

Modalità d'asta: l’asta, che avverrà in unico incanto, senza possibilità di successivo aumento, si terrà col sistema delle offerte segrete in busta chiusa, pari o in aumento rispetto al prezzo base d'asta sopra indicato.

Gli immobili sono posti in vendita per lotti separati, per cui potranno essere presentate offerte per uno solo o per entrambi i lotti. Ogni offerta dovrà contenere la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Per ciascun lotto dovrà essere presentata una specifica separata busta.

Oltre al pagamento del prezzo, tutte le spese e imposte contrattuali per la vendita dei beni sono a carico dell'aggiudicatario.

Sono ammesse offerte per procura ed anche per persona da nominare.

La procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da notaio.

Allorché l'offerta sia presentata o fatta a nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate.

L'offerente per persona da nominare dovrà dichiarare la persona per la quale ha presentato l'offerta e questa dovrà accettare la dichiarazione entro tre giorni successivi alla data di apertura della busta, mediante formale atto di accettazione.

In mancanza di ciò l'offerente sarà considerato, a tutti gli effetti legali, come vero ed unico aggiudicatario.

In ogni caso, comunque, l'offerente per persona da nominare sarà sempre garante solidale della medesima, anche dopo accettata la dichiarazione, e pertanto il deposito eseguito dall'offerente resta vincolato nonostante sia stata fatta ed accettata la dichiarazione.

Si procederà all’aggiudicazione anche nel caso sia pervenuta una sola offerta.

Norme di gara

Per poter partecipare alla gara g li interessati, che non debbono trovarsi in condizioni o situazioni che, ai sensi della normativa vigente, comportino l’incapacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione, per la presentazione dell'offerta, devono osservare, per ogni singolo lotto, le modalità seguenti:

L'offerta in bollo (Euro 16,00) deve essere redatta utilizzando obbligatoriamente il “Modello Offerta all. A”, allegato al presente Bando quale parte integrante e sostanziale. Tutte le parti del modello vanno obbligatoriamente compilate o barrate. L'offerta deve essere completa dei dati identificativi dell'offerente, dell'importo offerto (pari o in aumento rispetto al prezzo base d'asta) espresso in cifre e in lettere e dell'indicazione del lotto per il quale viene presentata l'offerta. In caso di discordanza tra l'offerta espressa in cifre e quella espressa in lettere, prevarrà quella più vantaggiosa per l'Amministrazione.

L'offerta va datata, firmata e inserita, con la fotocopia del documento di identità valido del sottoscrittore, in una busta chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, contrassegnata dalla dicitura “Offerta”.

La busta contenente l'offerta dovrà essere inserita in un'altra busta più grande, chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, unitamente all'assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena, dell'importo sopra indicato per ciascun lotto, a titolo di deposito cauzionale.

Sull'esterno della busta grande dovrà essere scritto: (in alto) “Offerta per l'asta del giorno 21 novembre 2019 per l'acquisto dell'immobile denominato …......................, Lotto n. ….. e (al centro) “Alla Provincia di Forlì-Cesena, Ufficio Patrimonio, Piazza Morgagni n.9 - Forlì” e dovrà essere indicato il mittente (Nome, cognome e indirizzo).

La busta dovrà pervenire all’Ufficio Protocollo della Provincia, Piazza Morgagni n. 9, Forlì, tramite consegna a mano, oppure per il tramite del Servizio Postale con raccomandata, o mediante corriere, entro le ore 12.00 del giorno 19 novembre 2019.

Terminato l'esperimento d'asta, saranno restituiti ai concorrenti non aggiudicatari gli assegni consegnati insieme alle offerte.

L’asta sarà dichiarata deserta qualora non siano state presentate offerte.

Nel caso in cui due o più concorrenti abbiano presentato la stessa offerta si procederà, come disposto dall’art.20 del vigente regolamento provinciale per la disciplina dei contratti.

Il verbale di gara non costituisce contratto; l’esito della gara formerà oggetto di apposita determinazione del Dirigente competente.

La presentazione dell'offerta è immediatamente impegnativa per l’offerente mentre lo sarà per questa Amministrazione solo dopo gli adempimenti di legge inerenti e conseguenti a tale asta. L'Amministrazione Provinciale si riserva altresì la facoltà insindacabile di non procedere all'aggiudicazione in oggetto ad alcun soggetto e/o di prorogare la scadenza del presente bando, con le medesime modalità di pubblicazione, senza che i partecipanti possano disporre di titolo alcuno, ivi compresi eventuali rimborsi per spese di partecipazione.

Il miglior offerente sarà escluso dalla gara:

1. ove venga accertata la non veridicità della dichiarazione sottoscritta nel Modello “Offerta”;
2. ove rinunci all’aggiudicazione o non sottoscriva il contratto nei termini che verranno fissati dall’Amministrazione Provinciale. In tali casi, l’intera cauzione provvisoria versata sarà incamerata dall’Amministrazione Provinciale e la gara sarà aggiudicata al concorrente che segue nella graduatoria.

La documentazione fotografica è disponibile, insieme al bando, sul sito internet della Provincia www.provincia.fc.it

Per ulteriori informazioni e per concordare eventuali sopralluoghi gli interessati potranno rivolgersi all'Ufficio Patrimonio della Provincia di Forlì-Cesena, in Piazza Morgagni n.9 a Forlì, tel.0543 714274 - 714297

Il responsabile del procedimento è l'Arch. Costa Alessandro.