n.1 del 02.01.2025 periodico (Parte Seconda)

1) Di prendere atto della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63 del 08/08/2024 di ratifica del contenuto della determinazione conclusiva della Conferenza di Servizi, prot. n. 0264488 del 24/07/2024, relativa al Procedimento Unico, avviato ai sensi dell’articolo 53 della Legge Regionale n. 24/2017 in relazione all’opera pubblica in oggetto, con la quale si approva:

1. la localizzazione dell’opera, relativa alla realizzazione dell'intervento;
2. la Variante urbanistica al RUE per la realizzazione dell'intervento in oggetto;
3. il progetto definitivo per la realizzazione dell'intervento in oggetto;
4. l’apposizione del vincolo, preordinato all’esproprio, necessario alla realizzazione dell’intervento in oggetto;
5. la dichiarazione di pubblica utilità della citata opera viaria;

2) Di precisare che dalla data della pubblicazione dell’avviso di avvenuta conclusione della Conferenza di Servizi, avvenuta il giorno 11 settembre 2024, sul BURERT, decorrono gli effetti indicati al comma 2 dell’art. 53 della L.R. n. 24/2017, che consistono nella:

1. localizzazione dell'opera;

2. variante degli strumenti urbanistici -RUE- PSC-ZAC;

3. apposizione di vincolo preordinato all’esproprio;

4. dichiarazione di pubblica utilità dell’opera;

3) Di prendere atto dell’“Elenco Ditte” e del “Piano Particellare”, allegati alla Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63 del 08/08/2024, sopra richiamata, come aggiornati sulla base dei frazionamenti del 11/09/2024, pratica n. RN0079379, in atti dal 11/09/2024, presentato il 10/09/2024 (n. 79379.1/2024), del 16/09/2024 Pratica n. RN0079975, in atti dal 16/09/2024, presentato il 13/09/2024 (n. 79975.1/2024), del 12/09/2024 Pratica n. RN0079608 in atti dal 12/09/2024, presentato il11/09/2024 (n. 79608.1/2024), da cui si desumono le esatte superfici da espropriare;

4) Di precisare che il Piano Particellare, trasmesso con mail prot. n. 382440 del 30/10/2024, è in allegato “A”, parte integrante al presente provvedimento, aggiornato a seguito dei frazionamenti catastali citati;

5) Di evidenziare che sono state espletate le formalità, di cui all'art. 18 L.R. n. 37/2002, circa gli elementi utili alla determinazione del valore da attribuire agli immobili, oggetto della procedura espropriativa, a seguito delle quali da parte della Ditta n. 6 è pervenuta nota prot. n. 389674 del 05/11/2024, riscontrata con nota prot. n. 412439 del 21/11/2024 agli atti dell’ufficio, come segue:

“...1) Per la valutazione dei terreni è stato adottato il metodo SINTETICO – COMPARATIVO, basato sui prezzi praticati nel mercato immobiliare per beni simili ed ubicati nella medesima zona, al fine di giungere al valore unitario che più si avvicina al prezzo medio di mercato dei beni oggetto della valutazione. Si precisa che i terreni interessati dall’opera sono comunque di modeste dimensioni e classificati in zona omogenea E, sulla base del certificato di classificazione tipologica prot. n.335121 del 24/09/2024 a firma del dirigente del Settore Urbanistica, agli atti dell’ufficio.

  2) Per quanto riguarda gli alberi da frutto ricadenti nell’area oggetto di esproprio, questi saranno individuati e rilevati nel momento successivo alla determinazione dell’indennità provvisoria che riguarderà perciò solo il terreno. I cosiddetti “soprassuoli” saranno valutati dopo l’immissione nel possesso dei terreni in esproprio con la redazione del verbale dello stato di consistenza alla presenza facoltativa dei proprietari e dei tecnici del Comune”;

6) Di provvedere con il presente atto alla quantificazione dell’indennità provvisoria di esproprio, da corrispondere alle Ditte, interessate dalla realizzazione dell’opera in oggetto, sulla base della relazione di stima, agli atti dell’Ufficio Espropri;

7) Di quantificare l'indennità provvisoria di esproprio in una somma complessiva pari ad € 13.844,00 (€ 7.574.00 a titolo di indennità provvisoria di esproprio + € 6.270,00, a titolo di indennità per opere stradali), che trova copertura finanziaria al capitolo Cap. 60780/3020, denominato: “Attraversamento torrente Ausa per ripristino connessione ciclopedonale tra via Barattona e via Montescudo” del Bilancio 2024, correlato al cap. in entrata 1/1;

8) Di impegnare, quindi, la complessiva somma pari ad € 13.844,00 (€ 7.574.00 a titolo di indennità provvisoria di esproprio + € 6.270,00, a titolo di indennità per opere stradali), come stabilito nell’allegato “B”, parte integrante del presente atto, essendo la spesa esigibile nel corso del 2024, al Cap. 60780/3020, denominato: “Attraversamento torrente Ausa per ripristino connessione ciclopedonale tra via Barattona e via Montescudo”, giusta prenotazione 2024/10741/2, assunta con Determinazione Dirigenziale n. 2761 del 29/10/2024, Miss/Progr. 10.05, P.F. 2.02.01.09.012, finanziato con avanzo di amministrazione, CUP C91B23000170004;

9) Di evidenziare che il presente impegno di spesa non determina variazione degli stanziamenti previsti nel quadro economico dell’opera;

10) Di attestare che la indennità provvisoria di esproprio non è da sottoporre alla ritenuta fiscale del 20% a favore dell’erario, ai sensi dell’art. 35 del Dpr. 327/2001, sulla base della nota prot. n. 335121 del 24/09/2024 del Dipartimento Pianificazione e Gestione Territoriale Settore Urbanistica, agli atti dell’ufficio, in quanto il terreno si trova in zona omogenea “E”;

11) Di dare atto, ai sensi dell’art. 9 D.L. 78/2009, convertito con L. 102/2009, che il programma dei pagamenti, derivante dall’adozione del progetto, oggetto del presente atto, è compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica;

12) Di stabilire che la indennità provvisoria di esproprio, come quantificata con la presente determinazione, sia notificata alle Ditte interessate nelle forme degli atti processuali civili, ai sensi e per gli effetti dell'art. 20 e seguenti del D.P.R. 08.06.2001 n. 327;

13) Di precisare che la indennità provvisoria di esproprio, notificata come suddetto,

- ove sia ritenuta congrua dalle Ditte interessate, sia corrisposta, previa liquidazione dirigenziale, ai sensi dell’art. 13 del vigente Regolamento di Contabilità del Comune di Rimini;

- ove non sia ritenuta congrua dalle Ditte interessate, sia depositata a loro favore presso la Ragioneria Territoriale dello Stato di Bologna e sia richiesta alla Commissione Provinciale competente la determinazione dell’indennità definitiva di esproprio, ovvero avviato il procedimento, di cui all’art. 21, comma 3 e seguenti del D.P.R. 327/2001;

14) Di stabilire che, qualora siano da corrispondere indennità aggiuntive agli aventi diritto, saranno quantificate con separato provvedimento;

15) Di evidenziare che nel caso si rilevassero, nell’ambito delle operazioni di immissione nel possesso, soprassuoli insistenti sulle aree oggetto di intervento, questi verranno valutati sulla base di una specifica relazione di stima;

16) Di stabilire fin d’ora di autorizzare l’occupazione temporanea delle aree, interessate dai lavori, necessari alla realizzazione dell’opera in oggetto, come indicato nel “Piano Particellare” ed “Elenco Ditte”, allegati alla Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63 del 08/08/2024, aggiornati sulla base del citato frazionamento;

17) Di dare atto che l'occupazione temporanea verrà effettuata, previa notifica alle proprietà interessate e con redazione di verbale di immissione sulle aree stesse, nonché verbale di dismissione al rilascio delle medesime e sarà quantificata in maniera puntuale per le ditte interessate, con successivo atto, al termine dell’occupazione stessa e conosciute le superfici occupate, in ossequio a quanto disposto dall'art. 50 D.P.R. n. 327/2001;

18) Di partecipare la presente deliberazione al Settore Patrimonio, ai sensi dell’art. 62 del Regolamento di Contabilità dell’Ente;

19) Di dare atto che responsabile del procedimento è il Dirigente del Settore Infrastrutture e Qualità Ambientale, Ing. Alberto Dellavalle.