n.37 del 11.02.2026 periodico (Parte Seconda)

In ottemperanza a quanto disposto dall’articolo 23, comma 5, del Testo Unico in materia di espropriazioni (D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 come successivamente modificato), si informa che - con la determinazione n° 10 del 02 febbraio 2026 - è stato emanato decreto di espropriazione come da estratto che segue: 

Premesso che:

-  l’intervento denominato “Lavori di realizzazione della rotatoria di ingresso al comparto industriale di Rubbiano, in variante al PRG vigente” - consistente nella realizzazione di rotatoria e spazi di sosta per i veicoli attraverso la razionalizzazione e il miglioramento dell’intersezione stradale a raso tra via Galilei e via Vittorio Veneto all’ingresso del comprensorio industriale di Rubbiano prevede l’occupazione permanente di superfici di proprietà privata con loro acquisizione al patrimonio indisponibile del Comune di Solignano;

-  è stato effettuato “Procedimento unico” di cui all’articolo 53, comma 1 - lettera a), della Legge Regionale 21 dicembre 2017 n° 24 fra l’altro finalizzato:

- ad approvare la localizzazione dell’opera in variante all’ante vigente pianificazione territoriale del Comune di Solignano,

- a conseguire l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e la dichiarazione di pubblica utilità dell'opera;

-  con determinazione n° 177 del 31 dicembre 2021 sono state approvate le risultanze conclusive della Conferenza di Servizi decisoria tenutasi in forma simultanea e modalità sincrona il 16 dicembre 2021, convocata al fine di pervenire all’approvazione del progetto definitivo dell’opera in questione;

-   con deliberazione del Consiglio del Comune di Solignano n° 13 del 19 gennaio 2022 è stata ratificata la richiamata determinazione conclusiva della Conferenza di Servizi;

-  la susseguente pubblicazione di apposito avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna n° 40 effettuata il 16 febbraio 2022 ha determinato l’efficacia degli effetti del procedimento unico esperito;

-   il termine di efficacia della dichiarazione di pubblica utilità in relazione all’intervento di cui trattasi non è pertanto scaduto;

-  l’articolo 6, comma 1, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 prevede che “1. L'autorità competente alla realizzazione di un'opera pubblica o di pubblica utilità è anche competente all'emanazione degli atti del procedimento espropriativo che si renda necessario”;

-   il Comune di Solignano pertanto, oltre che quale “autorità espropriante” - in quanto amministrazione che sta provvedendo all’effettuazione delle procedure finalizzate alla realizzazione dell’opera pubblica in questione - si qualifica giuridicamente altresì quale “beneficiario dell’espropriazione”, in quanto acquisirà la piena proprietà delle superfici delle quali viene con il presente provvedimento disposta l’espropriazione.

Considerato che:

-  sono stati perfezionati con alcune delle persone fisiche intestatarie – per intero o parzialmente - della proprietà di superfici interessate dalla realizzazione dei lavori appositi accordi, depositati agli atti del Comune, di cessione volontaria delle rispettive quote delle aree di cui trattasi;

-  acquisite dai proprietari dichiarazioni sostitutive di atto notorio attestanti la piena proprietà (piena o parziale), libera da ipoteche, mutui o vincoli particolari, dei beni immobili interessati, con determinazione n° 168 del 01 ottobre 2025, esecutiva ai sensi di legge, si è fra l’altro provveduto ad approvare le indennità definitive di espropriazione loro spettanti;

-  il comma 11 dell’articolo 20 del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 conferisce all’autorità espropriante la facoltà - previa corresponsione degli importi concordati - di procedere al trasferimento della proprietà delle superfici interessate mediante decreto di espropriazione in luogo di atto rogato da pubblico ufficiale;

- gli importi indennitari convenuti sono stati erogati a tutti i proprietari aventi diritto come da documentazione agli atti del Comune,

Dato atto che:

- l’articolo 8, comma 1, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 dispone che il decreto di espropriazione possa essere emanato qualora:

a) l’opera da realizzare sia prevista nello strumento urbanistico generale, o in un atto di natura ed efficacia equivalente, e sul bene da espropriare sia stato apposto il vincolo preordinato all’esproprio,

b) vi sia stata la dichiarazione di pubblica utilità,

c)  sia stata determinata, anche se in via provvisoria, l’indennità di esproprio;

-   sussistono gli indicati presupposti di legge (nonchè tutte le specifiche condizioni di cui all’articolo 23 del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 ricorrenti nel caso in questione) affinchè il Comune di Solignano, in quanto autorità espropriante, possa procedere ai sensi dell’articolo 20, comma 11, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 all’emissione ed esecuzione di apposito decreto di espropriazione in luogo di cessione volontaria relativamente alle superfici di proprietà privata (o quote delle medesime) oggetto di cessione volontaria in quanto interessate dalla realizzazione dell’intervento;

Il funzionario preposto all’Ufficio Espropri ha decretato:

-  di disporre a favore del Comune di Solignano l’espropriazione delle riportate quote degli immobili di seguito descritti di proprietà delle oltre indicate persone fisiche, censiti nel Comune di Solignano (PR), da occuparsi permanentemente per l’effettuazione dell’intervento denominato “Lavori di realizzazione della rotatoria di ingresso al comparto industriale di Rubbiano, in variante al PRG vigente” per gli importi indennitari definitivamente quantificati sotto riportati:

1) parziali proprietari GERMANI CINZIA (per 2/16) - GERMANI FLAVIA (per 2/16) - GERMANI GUIDO (per 1/8) - GERMANI MELANIA (per 1/8)   Catasto Terreni - Foglio 3 particella 563 di mq. 4.105 qualità Seminativo - Foglio 3 particella 561 di mq. 80 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 564 di mq. 1.305 qualità Seminativo - Foglio 3 particella 565 di mq. 120 qualità Seminativo - Foglio 3 particella 560 di mq. 260 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 559 di mq. 1.620 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 562 di mq. 10 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 30 di mq. 1.400 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 74 di mq. 2.530 qualità Seminativo arborato - Indennità (rapportata alla quota di 4/8) definitiva erogata € 13.144,50 per occupazione permanente terreni;

2) Ditta catastale GERMANI CINZIA (per 2/8) - GERMANI FLAVIA (per 2/8) - GERMANI GUIDO (per 1/4) - GERMANI MELANIA (per 1/4)   Catasto Terreni - Foglio 3 particella 556 di mq. 2.660 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 557 di mq. 900 qualità Seminativo arborato - Foglio 3 particella 558 di mq. 1.130 qualità Seminativo - arborato - Indennità definitiva erogata € 10.787,00 per occupazione permanente terreni;

-   di dare atto che il passaggio di proprietà delle superfici oggetto di questo decreto è disposto sotto la condizione sospensiva che il presente provvedimento sia successivamente notificato ed eseguito;

- di notificare il decreto con un preavviso di almeno sette giorni alle proprietà interessate - congiuntamente con un avviso contenente l’indicazione del luogo, del giorno e dell’ora in cui è prevista la  sua esecuzione;

-  di trasmettere un estratto del decreto - comprensivo degli importi indennitari provvisoriamente quantificati - per la pubblicazione nel B.U.R. della Regione, dando atto che l’opposizione dei terzi sarà proponibile entro i trenta giorni successivi alla pubblicazione;

-  di dare atto che entro il termine di trenta giorni dalla pubblicazione di queso avviso chi vi abbia interesse può (visto l’articolo 26, comma 8, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327) proporre opposizione per l’ammontare dell’indennità o per la garanzia indirizzandola all’Ufficio espropri del Comune di Solignano [Piazza Ubaldo Bertoli n° 1 – 43040 Solignano (PR)];

-  di dare atto che, una volta trascritto il provvedimento, i connessi diritti relativi alla proprietà degli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull’indennità ai sensi dell’articolo 25, comma 3, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327;

-   di dare atto che avverso il citato provvedimento può essere proposto ricorso al Giudice competente.

Copia integrale del decreto è depositata presso il Comune di Solignano [Piazza Ubaldo Bertoli n° 1 – 43040 Solignano (PR)].