n.329 del 31.12.2025 periodico (Parte Seconda)

Il Responsabile del Settore Governo e sviluppo del territorio, in esecuzione della determinazione dirigenziale n. 927 del 15/12/2025 rende nota che:

• Premesso che in data 02/11/2016 con Prot. Gen. n. 27604/2016, è stato emesso Decreto di occupazione d'urgenza preordinata all'espropriazione ex art. 22bis del DPR 327/2001 e s.m.i., notificato a ciascun proprietario con le forme degli atti processuali civili, con comunicazione della indennità d’esproprio e delle date di immissione in possesso degli immobili previste dal 6 al 12 dicembre 2016;
• Richiamati l’art. 22bis comma 4 e l’art. 24 del DPR 327/2001 e s.m.i. dai quali deriva che l’esecuzione del decreto di occupazione d’urgenza di cui sopra, ai fini dell’immissione in possesso, è effettuata entro il termine di tre mesi dall’emanazione dello stesso, mediante redazione dello stato di consistenza e del verbale di immissione, in contraddittorio con l’espropriato o, nel caso di assenza o rifiuto, con la presenza di almeno due testimoni che non siano dipendenti del beneficiario dell’espropriazione;

Viste le operazioni di immissione in possesso eseguite in data 06/12/2016, 07/12/2017, 9/12/2016,
12/12/2016, 16/01/2017 e 17/01/2017;

Dato atto che:

• nella Determinazione n. 668 del 13/12/2016 è stato disposto l’accertamento di entrata del sopra
  richiamato contributo Regione Emilia-Romagna e l’impegno di spesa per indennità di esproprio a
  favore dei relativi soggetti espropriati come da piano particellare approvato;
• nelle Determinazioni n. 134 del 13/03/2017, n. 267 del 09/05/2017, n. 290 del 22/05/2017 sono state depositate le somme delle indennità di esproprio presso il M.E.F. Ministero dell’Economia e delle Finanze;
• con determinazione n. 134 del 13/03/2017, il Comune di Calderara di Reno ha provveduto ad effettuare un deposito amministrativo relativo all’indennità provvisoria di espropriazione presso il M.E.F. Ministero dell’Economia e delle Finanze, dell’importo di € 37.200,00 a favore del Cod. Sogg. 6368 (deposito provinciale n. 1469217 del 10/04/2017) per mancanza di accettazione dell’indennità, per gli immobili identificati con Fg. 46 Mapp. 66 Sub. 15 e Fg. 46 Mapp. 101 Sub. 11;
• in data 31/05/2017, è stato emesso il decreto d’esproprio n. 1/2017 e che lo stesso è stato notificato ai proprietari nelle forme degli atti processuali civili e che si è provveduto alla sua registrazione e trascrizione;

Dato atto che:

• si è provveduto con prot. 21691 del 16/08/2017 a richiedere alla competente Commissione Provinciale V.A.M. per il Territorio, ai sensi degli artt. 22 e 41 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., la determinazione delle indennità definitive di espropriazione da corrispondere ai soggetti proprietari che non hanno accettato l’indennità provvisoria;
• con comunicazione prot. 32544 del 14/02/2017, la Commissione Provinciale V.A.M. ha quantificato le
  indennità d’esproprio definitive calcolando anche l’indennità di occupazione temporanea dalla data di
  immissione in possesso a quella di emissione del decreto di esproprio;
• con istanza in autotutela di cui al prot. 260 del 09/01/2018 il Comune di Calderara di Reno ha richiesto alla Commissione Provinciale VAM lo stralcio delle indennità di occupazione dalle stime sopracitate in quanto al momento dell’immissione in possesso gli immobili risultavano già inutilizzati
  e liberi da persone a seguito dell’ordinanza di inagibilità n. 8 del 29/06/2016 e conseguenti sgomberi
  forzati di agosto e settembre 2016;
• con comunicazione di cui al prot. 3240 del 06/02/2018 la Commissione Provinciale VAM ha accolto
  l’istanza suddetta rettificando le stime emesse quantificando le indennità d’esproprio definitive a favore del Cod. Sogg. 6368 maggiorate di € 250,00 rispetto alla precedente, per un totale di € 37.450,00;
• con Determinazione n. 214 del 13/04/2018, sono state depositate le integrazioni delle indennità di esproprio presso il M.E.F. Ministero dell’Economia e delle Finanze post deliberazione della Commissione Provinciale VAM;

Preso atto del provvedimento emesso dal Giudice dell’Esecuzione immobiliare del Tribunale ordinario di Bologna, RGE 2231/2025, avanzato dal creditore procedente Vela 2023 SPV s.r.l. (per conto di Unicredit S.p.A.) contro il cod. Sogg. 6368, con il quale è stato disposto il pignoramento delle somme di cui ai depositi nn. 1469217 e 1470074 per complessivi euro 37.450,00;

Verificato che per mero errore materiale del Giudice dell’Esecuzione non si è proceduto allo svincolo delle somme, autorizzate con Determinazione n. 512 del 03/10/2018, a seguito del pignoramento immobiliare presso terzi da parte di Unicredit S.p.a. contro il Cod. Sogg. 6368, e pertanto i depositi n. 1469217 e n. 1470074 risultano ancora integri;

In esecuzione alla Determinazioni dirigenziale n. 927 del 15/12/2025 il Comune di Calderara di Reno ha preso atto  del provvedimento emesso dal Giudice dell’Esecuzione immobiliare del Tribunale ordinario
di Bologna, RGE 2231/2025, avanzato dal creditore procedente Vela 2023 SPV s.r.l. (per conto di Unicredit S.p.A.) contro il cod. Sogg. 6368, con il quale è stato disposto il pignoramento delle somme di cui ai depositi nn. 1469217 e 1470074 per complessivi euro 37.450,00;