n.192 del 29.06.2016 periodico (Parte Seconda)

L’Autorità espropriante, premesso c he con delibera di Consiglio Comunale del 7/4/2014 PG. 20451, in sede di approvazione del POC, è stato apposto il vincolo preordinato all’esproprio sulle restanti aree interessate dall’intervento previsto dalla perizia di variante, che con provvedimento di Giunta Comunale PG. 103700 del 11/11/2014, dichiarato immediatamente eseguibile, è stato approvato il progetto definitivo della 2° perizia di variante tecnica, relativa alla realizzazione dei lavori in oggetto, con dichiarazione di pubblica utilità e che con il medesimo provvedimento è stato controdedotto alle osservazioni pervenute nei termini stabiliti, a seguito del deposito del progetto definitivo, ai sensi dell’art. 16 – DPR n. 327/2001.

Con notifica ai sensi dell’art. 18 L.R. 37 del 10/12/2002, PG. 110812 del 1/12/2014 è stata proposta la cessione volontaria delle aree oggetto di esproprio e con nota del 6 febbraio 2015, PG 13182, la Ditta n. 5, Viale K, ha chiesto in alternativa alle somme dovute per l’indennità la permuta dell’area oggetto di esproprio con altra attigua di proprietà del Comune di pari superficie.

Con tipo di frazionamento Prot. 2016/FE0014891 approvato il 18/02/2016 è stata determinata la particella oggetto di esproprio di una superficie di metri quadrati 10, la quale risulta essere molto inferiore a quella richiesta in permuta (mq. 290) e v ista la disparità di superficie non è stato possibile adottare la procedura di acquisizione con lo strumento della permuta, p ertanto la procedura di acquisizione delle aree necessarie all’opera in oggetto sarà formalizzata ai sensi dell’art. 20 comma 4, del DPR 327/2001.

L’area di sedime interessata all’opera pubblica in oggetto è:

Ditta 5 del piano particellare, Esproprio Permanente per l’area distinta al Catasto Terreni del Comune di Ferrara:

Foglio 193 Mappale 2537 - Area di Fabbricato Demolito di mq. 10

Occupazione Temporanea per l’area distinta al Catasto Terreni del Comune di Ferrara:

Foglio 193 Mappale 263/parte - Ente Urbano per una superficie di mq. 20 per occupazione temporanea non soggetta ad esproprio, come evidenziato nel piano particellare.

totale indennità provvisoria e di occupazione temporanea €. 970,67 (si veda relazione di stima allegata condivisa con R.U.P. - Ente Promotore in data 25/3/2016)

Ditta 5

VIALE K. - proprietaria per 1/1.

Le indennità calcolate, corrisposte a chi non eserciti un’impresa commerciale, non sono soggette a trattenuta IRPEF (pari al 20% versate direttamente dal soggetto attuatore in qualita’ di sostituto di imposta), in quanto riferite ad aree con destinazione urbanistica “attrezzature e spazi collettivi”, per cui non assimilabili alle zone urbanistiche A-B-C-D di cui all’art. 35 del T.U. n. 327/01 modificato dal D.L. 302/02.

Si stabilisce in via provvisoria l’indennità di espropriazione ed occupazione temporanea spettante alla ditta 5 del piano particellare proprietaria dell’area interessata ai lavori di realizzazione del nuovo assetto dei trasporti ferroviari nel comune di Ferrara e collegamento diretto delle linee ferroviarie Rimini - Ferrara e Suzzara - Ferrara: 1° stralcio - 2° lotto, ricompresa nella relazione di stima allegata, quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento per l’importo di €. 970,67 e qualora intenda accettare l’indennità proposta, dovrà darne comunicazione, irrevocabile a norma dell’art. 20 comma 5, TU 8 giugno 2001, n. 327, allo scrivente Servizio, qualora non intenda condividere l’indennità, potrà procedere alla designazione di un tecnico di propria fiducia ai sensi dell’art. 20, comma 7, ai fini dell’avvio del giudizio di determinazione dell’indennità definitiva con la procedura dell’art. 21 D.P.R. 327/2001.

Le occupazioni temporanee, strumentali all’opera pubblica, ai sensi dell’art. 49 TU verranno formalizzate con regolari verbali di immissione nel possesso e consistenza, all’atto della consegna dei lavori all’impresa aggiudicataria su richiesta del Promotore.