n.47 del 26.02.2025 periodico (Parte Seconda)

(omissis)

DATO ATTO:

- che con Determinazione del Responsabile Area 3 n. 109 del 23/02/2024 è stato liquidato il saldo delle indennità di esproprio e di occupazione temporanea a favore dei proprietari delle ditte nn. 1, 2, 3 e 4 secondo le rispettive quote di proprietà riportate nell’allegato A della stessa determinazione;

- che con decreto n. 6858 del 06/05/2024 è stata disposta a favore del Comune di San Giovanni in Marignano l’espropriazione definitiva degli immobili interessati dall’esecuzione dell’intervento denominato “Costruzione di una rotatoria sulla SS 16 Adriatica e di una nuova strada di collegamento alla via Crocetta e via Tribbio”, con trasferimento del diritto di proprietà in capo al predetto Comune beneficiario dell’esproprio;

RILEVATO che a causa della mancata presentazione della successione di Bernardi Leonello (Ditta n. 1, proprietario per la quota di 3/12), deceduto dopo il pagamento della quota di acconto, non è stato possibile corrispondere il saldo dell’indennità spettante e si è pertanto proceduto al deposito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze - Ragioneria Generale dello Stato di Bologna della quota a saldo dell’indennità di esproprio e dell’indennità di occupazione temporanea non preordinata all’esproprio relativa a “Eredi di Bernardi Leonello”;

(omissis)

PRESO ATTO che con dichiarazione di successione di Bernardi Leonello, presentata da Sanchini Teresa il 24/04/2024 registrata al num. 189564 volume 88888 e trascritta presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare in data 20/05/2024 reg. gen. 7203 reg. part. 5221:

- sono stati dichiarati, tra gli altri cespiti ereditari, anche le seguenti aree interessate dall’esproprio relativo alla Ditta 1, terreni siti in San Giovanni in Marignano (RN):

• 3/12 PROPRIETA' di TERRENO - foglio 2, particella 1747 - superficie are 7 ca 90;
• 3/12 PROPRIETA' di TERRENO - foglio 2, particella 1751 - superficie are 1 ca 23;
• 3/12 PROPRIETA' di TERRENO - foglio 2, particella 1754 - superficie are 1 ca 20;
• 3/12 PROPRIETA' di TERRENO - foglio 2, particella 1755 - superficie ca 7;

- i succitati cespiti sono stati devoluti per legge ai seguenti soggetti:

• Sanchini Teresa, SNCTRS44E56F346S, 3/9 proprietà Bernardi Leonello (quota acquisita: 3/144 intera proprietà);
• Bernardi Roberto, BRNRRT67M15C357K, 2/9 proprietà Bernardi Leonello (quota acquisita: 2/144 intera proprietà);
• Bernardi Oscar, BRNSCR68M09C357O, 2/9 proprietà Bernardi Leonello (quota acquisita: 2/144 intera proprietà);
• Bernardi Elvina, BRNLVN70S51C357G, 2/9 proprietà Bernardi Leonello (quota acquisita: 2/144 intera proprietà);

(omissis)

ACCERTATO direttamente, tramite verifiche ipocatastali presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare dall’Agenzia delle Entrate, la piena e libera proprietà del bene espropriato nonché la mancanza di iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli ovvero pesi, ipoteche vincoli e/o gravami di sorta a carico del bene al momento dell’espropriazione;

ACCERTATO altresì, tramite verifiche ipocatastali presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare dall’Agenzia delle Entrate, la titolarità catastale dei Sigg. Sanchini Teresa, Bernardi Roberto, Bernardi Oscar e Bernardi Elvina, eredi di Bernardi Leonello, nonché l’assenza di trascrizioni, iscrizioni o altre formalità pregiudizievoli allo svincolo in oggetto;

ACCERTATO che i terreni in questione non risultano ubicati all’interno delle zone omogenee di tipo A, B, C o D di cui al D.M. n. 1444/1968, definite dallo strumento urbanistico vigente, e pertanto le relative indennità non sono soggette alla ritenuta del 20% di cui all’art. 11 della L. 413/91;

VISTO:

-       che l’art. 26, comma 7, del D.P.R. 327/01 prevede che del presente atto deve essere data immediata notizia al terzo che risulti titolare di un diritto e quindi la pubblicazione per estratto nella G.U. della Repubblica o nel B.U.R. nel cui territorio si trova il bene;

-       che il comma 8 dello stesso articolo dice che il presente provvedimento diventa esecutivo decorsi 30 giorni dal compimento delle relative formalità se non vi è opposizione di terzi per l’ammontare delle indennità; 

(omissis)

- di autorizzare lo svincolo del deposito definitivo nr. nazionale 1405970 nr. provinciale 1473518 di € 910,89 costituito il 06/05/2024 a garanzia “pagamento terreno espropriato fg. 2 mapp. 1751-1747-1754-1755 a favore degli eredi di Bernardi Leonello (C.F. BRNLLL38B19C830V dec. Il 14/5/2023) a seguito di denuncia di successione” per le seguenti rispettive quote di proprietà:

• quota di 3/9 pari a € 303,63 a favore di SANCHINI TERESA, SNCTRS44E56F346S;
• quota di 2/9 pari a € 202,42 a favore di BERNARDI ROBERTO, BRNRRT67M15C357K;
• quota di 2/9 pari a € 202,42 a favore di BERNARDI OSCAR, BRNSCR68M09C357O;
• quota di 2/9 pari a € 202,42 a favore di BERNARDI ELVINA, BRNLVN70S51C357G;

 (omissis)