n.221 del 13.08.2025 periodico (Parte Seconda)

Con determinazione del Dirigente del Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche per l’Ambiente del Comune di Forlì, n. 2006 del 17/07/2025, esecutiva, si è provveduto ad adottare il decreto di esproprio delle aree in prosieguo identificate, a favore del COMUNE DI FORLÌ.

Comune censuario: Forlì

- Aree distinte nel Catasto Terreni del Comune di Forlì al Foglio 200:

particella 478 parte : Superficie da espropriare: mq. 13

particella 1571 parte : Superficie da espropriare: mq. 5

di proprietà della ditta : CIANCI FRANCESCA, proprietaria per ½ e FABBRI STEFANO, proprietario per ½.

Totale indennità definitiva pagata a seguito di accettazione € 1.008,00.

Indennità determinata ai sensi dell’art. 37, comma 1, del D.P.R. n. 327/2001, non soggetta alla ritenuta d’imposta del 20% prevista dall’art. 35 del D.P.R. 327/2001, in quanto trattasi di aree pertinenziali di fabbricato.

 - Aree distinte nel Catasto Terreni del Comune di Forlì al Foglio 200:

particella 90 parte: Superficie da espropriare: mq. 847,00

particella 337 parte: Superficie da espropriare: mq. 56

di proprietà della ditta : ROMEO LIPPI IMMOBILIARE SRL, con sede legale in Forlì, P.I. 03540190406, proprietario per l’intero.

Totale indennità definitiva pagata a seguito di accettazione € 4.966,50.

Indennità determinata ai sensi dell’art. 40, comma 1, del D.P.R. n. 327/2001, soggetta ad I.V.A. in quanto corrisposta a soggetto che esercita un’impresa commerciale e quindi

non soggetta alla ritenuta di imposta prevista dall’art. 35 del D.P.R. n. 3277/2001.

 - Aree distinte nel Catasto Terreni del Comune di Forlì al Foglio: 237

particella: 1 parte: Superficie da espropriare: mq. 563

particella: 205 parte: Superficie da espropriare: mq. 93

di proprietà della ditta: TESORIERI FRANCESCA proprietaria per ¼,TESORIERI ELISA proprietaria per ¼ e TESORIERI FARIDA, proprietaria per ½.

Totale indennità definitiva pagata a seguito di accettazione € 3.608,00

Indennità determinata ai sensi dell’art. 40, comma 1, del D.P.R. n. 327/2001, non soggetta alla ritenuta d'imposta del 20% prevista dall'articolo 35 del DPR 327/2001, in

quanto trattasi di aree classificate in zona omogenea “E “ di cui al D.M. 4/4/1968, n. 1444.

 - Aree distinte nel Catasto Terreni del Comune di Forlì al Foglio 218:

particella: 52 parte: Superficie da espropriare: mq. 13

particella: 53 parte: Superficie da espropriare: mq. 220 di proprietà della ditta: SOCIETÀ AGRICOLA CHICK FARM – Società Semplice, con sede legale in Faenza, proprietaria per l’intero.Totale indennità definitiva pagata a seguito di accettazione € 1.563,43.

Totale indennità aggiuntiva pagata € 866,81.

Indennità determinata ai sensi dell’art. 40, commi 1 e 4 del D.P.R. n. 327/2001, soggetta ad I.V.A. , come da dichiarazione resa dalla Società e comunque non soggetta alla ritenuta d'imposta del 20% prevista dall'articolo 35 del DPR 327/2001, in quanto trattasi di aree classificate in zona omogenea “E “ di cui al D.M. 4/4/1968, n. 1444,

 - Aree distinte nel Catasto Terreni del Comune di Forlì al Foglio 216:

particella 19 parte : Superficie da espropriare: mq. 2;

particella 25 parte : Superficie da espropriare: mq. 717;

particella 29 parte : Superficie da espropriare: mq. 535;

particella 33 parte : Superficie da espropriare: mq. 1.005;

particella 133 parte : Superficie da espropriare: mq. 7.028;

particella 510 parte sub 1: Superficie da espropriare: mq. 174;

di proprietà di ISTITUTO NAZIONALE DELLA PREVIDENZA SOCIALE (I.N.P.S.), Via Ciro il Grande, n. 21 – 00144 - ROMA - C.F. 80078750587 proprietario per l’intero:

Totale indennità definitiva pagata a seguito di accettazione € 52.035,50.

Indennità determinata ai sensi degli artt. 37 e 40, comma 1, comma 4 del D.P.R. n. 327/2001 e in virtù dell’Accordo Transattivo sottoscritto tra il Comune di Forlì e I.N.P.S., non soggetta alla ritenuta d'imposta del 20% prevista dall'articolo 35 del D.P.R. n. 327/2001, in quanto trattasi di aree classificate in zona omogenea “E” ed “F”, di cui al D.M. n.1444 del 04/04/1968,o in quanto trattasi di aree pertinenziali di fabbricato.

Il decreto di esproprio dispone:

- il passaggio della proprietà, sotto la condizione sospensiva che il medesimo sia notificato entro il termine perentorio di due anni, mediante l'immissione in possesso del beneficiario dell'acquisizione, con la redazione del verbale di cui all'art. 24 del D.P.R. n. 327/2001;

- la trascrizione dello stesso in termini di urgenza, come disposto dall'art. 23 del D.P.R. n. 327/2001, presso il Servizio Pubblicità Immobiliare della competente Agenzia delle Entrate e registrato presso la stessa Agenzia, chiedendo l'esenzione dall'imposta di bollo ai sensi dell'art. 1 della Legge n. 1149/1967, nonché del punto 22 dell’allegato B del D.P.R. 26/10/1972, n. 642;

- di effettuare il definitivo accertamento della consistenza espropriata con apposito e successivo atto, che sarà operativo di voltura catastale, con determinazione definitiva degli dei necessari conguagli sull’indennità pagata;

- di dare atto che, ai sensi dell’art. 53 del DPR 327/2001, contro il decreto di esproprio è ammesso ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale, entro sessanta (60) giorni dalla notificazione del medesimo, oppure in via alternativa ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da proporre entro centoventi (120 giorni) dalla notificazione del medesimo.

Responsabile del Procedimento: Dott.ssa Piolanti Valentina Responsabile dell’Unità supporto giuridico ed Espropri Tel. 0543.712422 – www.comune.forli.fc..it, – pec: comune.forli@pec.comune.forli.fc.it