n.299 del 03.12.2025 periodico (Parte Seconda)

In ottemperanza a quanto disposto dall’articolo 23, comma 5, del “Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità” (D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 come successivamente modificato), si informa che - con determinazione n° 400 del 20 novembre 2025 - è stato emanato decreto di espropriazione come da estratto che segue:

Premesso che :

- la realizzazione dei  progetti denominati: 

• “Collegamento ciclo-pedonale Taneto bike to work tra la frazione di Taneto e la zona industriale di via don Minzoni in comune di Gattatico” e
• “Collegamento ciclo-pedonale Bike to work tra il centro abitato di Praticello e la zona artigianale di via dell’Industria”,

caratterizzantesi quali adeguamenti tecnico funzionali delle opere pubbliche in questione localizzati nell'ambito delle fasce di rispetto previste dalla legge per le medesime hanno comportato la permanente occupazione di superfici di proprietà privata;

- ai fini dell’approvazione dei due progetti, sono stati esperiti procedimenti di cui all’articolo 16-bis, comma 1, della Legge Regionale 19 dicembre 2002 n° 37;

- sono stati approvati:

•   con deliberazione di Giunta Comunale n° 66 del 29 luglio 2024 il progetto esecutivo dell’intervento in località Taneto,
•   con deliberazione di Giunta Comunale n° 65 del 29 luglio 2024 il progetto di fattibilità tecnico-economica dell’intervento in località Praticello,

provvedimenti che hanno altresì comportato l’apposizione del vincolo espropriativo sulle superfici interessate con contestuale dichiarazione della pubblica utilità delle rispettive opere in relazione alle aree da acquisirsi nella proprietà del Comune di Gattatico per la realizzazione dei lavori;

- il termine di efficacia della dichiarazione di pubblica utilità in relazione agli intervento di cui trattasi non è scaduto;

- i progetti risultano conformi alla pianificazione urbanistica comunale;

- il Comune di Gattatico, oltre che quale “autorità espropriante” - in quanto amministrazione che ha provveduto alla realizzazione delle opere pubbliche in questione - si qualifica giuridicamente altresì quale “beneficiario dell’espropriazione”, in quanto acquisirà la piena proprietà delle superfici delle quali viene con il presente provvedimento disposta l’espropriazione.

Considerato che:

- sono stati perfezionati con tutte le proprietà interessate - eccetto una - appositi verbali di accordo riguardo la cessione volontaria dei rispettivi terreni interessati dalla realizzazione degli interventi;

- acquisite da dette proprietà dichiarazioni sostitutive di atto notorio attestanti la piena proprietà, libera da ipoteche, mutui o vincoli particolari, dei beni immobili interessati,

•   con determinazione n° 248 del 09 agosto 2024 sono stati approvate le indennità definitive di espropriazione spettanti riguardo l’intervento in località Taneto e liquidate le medesime;
•   con determinazione n° 356 dell’11 novembre 2024 sono state approvate le indennità provvisorie di espropriazione relative all’intervento in località Praticello con conseguente liquidazione di un acconto pari all’80%;

- una volta conclusi i lavori ed effettuato il frazionamento catastale delle superfici effettivamente occupate a titolo permanente, con determinazione n° 231 del 16 luglio 2025 sono stati approvati gli importi dei saldi da riconoscersi ai proprietari delle superfici permanentemente occupate in località Praticello e liquidati i medesimi.

Altresì considerato che:

- con determinazione n° 357 dell’11 novembre 2024 è stato emanato decreto di cui all’articolo 22-bis, comma 1, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 di occupazione anticipata d’urgenza preordinata all’espropriazione del bene immobile di proprietà di ditta catastale non resasi disponibile a soluzione condivisa, decreto riportante l’indennità provvisoria offerta come determinata con precedente atto n° 356 in pari data;

- il provvedimento, previamente notificato alla proprietà, è stato eseguito in data 27 novembre 2024;

- di seguito tre dei comproprietari - i quali avevano condiviso la misura indennitaria proposta - sono stati anch’essi liquidati, ad avvenuta effettuazione del frazionamento catastale, con la sopra richiamata determinazione n° 231 del 16 luglio 2025;

- per la determinazione definitiva dovuta all’unico comproprietario non ancora soddisfatto è stata ai sensi di legge adita la Commissione Provinciale per la determinazione del Valore Agricolo Medio ed il valore indennitario dalla stessa stimato è stato infine accettato ed il relativo importo è stato liquidato con determinazione n° 394 del 07 novembre  2025.

Dato atto che:

- il comma 11 dell’articolo 20 del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 conferisce all’autorità espropriante la facoltà - previa corresponsione degli importi concordati - di procedere al trasferimento della proprietà delle superfici interessate mediante decreto di espropriazione in luogo di atto rogato da pubblico ufficiale;

- gli importi indennitati convenuti - sia ai sensi dell’articolo 45 del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 che a seguito di occupazione anticipata d’urgenta di cui all’articolo 22-bis - sono stati erogati a tutti i soggetti proprietari aventi diritto come da documentazione agli atti del Comune;

- l’articolo 8, comma 1, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 dispone che il decreto di espropriazione possa essere emanato qualora:

a) l’opera da realizzare sia prevista nello strumento urbanistico generale, o in un atto di natura ed efficacia equivalente, e sul bene da espropriare sia stato apposto il vincolo preordinato all’esproprio,

b) vi sia stata la dichiarazione di pubblica utilità,

c) sia stata determinata, anche se in via provvisoria, l’indennità di esproprio;

- sussistono gli indicati presupposti di legge (nonchè tutte le specifiche condizioni di cui all’articolo 23 del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 ricorrenti nel caso in questione) affinchè il Comune di Gattatico, in quanto autorità espropriante, possa procedere ai sensi dell’articolo 20, comma 11, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327 all’emissione ed esecuzione di apposito decreto di espropriazione in luogo di cessione volontaria relativamente alle superfici di proprietà privata interessate dalla realizzazione dei due interventi.

Il funzionario preposto all’Ufficio Espropri ha decretato:

- di disporre a favore del Comune di Gattatico l’espropriazione degli immobili di seguito descritti di proprietà delle sotto indicate ditte catastali, censiti presso il Catasto Terreni od il Catasto Fabbricati del Comune di Gattatico, permanentemente occupati per la realizzazione del progetto denominato “Collegamento ciclo-pedonale Taneto bike to work tra la frazione di Taneto e la zona industriale di via don Minzoni in comune di Gattatico”

    A) Ditta catastale PII ISTITUTI RIUNITI DI SANTA MARGHERITA LIGURE (per 1000/1000)

Catasto Terreni Foglio 38 particella 573 di mq. 509 qualità Seminativo irriguo - Catasto Terreni Foglio 38 particella 532 di mq. 536 qualità Prato irriguo -  Catasto Fabbricati Foglio 37 particella 129 di mq. 302 qualità Rel. Ente Urbano - Catasto Terreni Foglio 37 particella 128 di mq. 312 qualità Seminativo irriguo - Catasto Terreni Foglio 37 particella 131 di mq. 69 qualità Seminativo irriguo - Catasto Terreni Foglio 37 particella 102 di mq. 4.443 qualità Seminativo arborato - Catasto Terreni Foglio 37 particella 104 di mq. 1.065 qualità Seminativo arborato - Indennità definitiva erogata € 3.000,00 per occupazione permanente terreni;

    B) Ditta catastale COMUNE SANT’ILARIO D’ENZA (per 1/1)

Catasto Terreni Foglio 37 particella 108 di mq. 615 qualità Seminativo irriguo - Catasto Terreni Foglio 37 particella 106 di mq. 1.560 qualità Seminativo irriguo - Indennità definitiva erogata € 0,00 (cessione gratuita) per occupazione permanente terreni

- di disporre a favore del Comune di Gattatico l’espropriazione degli immobili di seguito descritti di proprietà delle sotto indicate ditte catastali, censiti presso il Catasto Terreni del Comune di Gattatico, permanentemente occupati per la realizzazione del progetto denominato “Collegamento ciclo-pedonale Bike to work tra il centro abitato di Praticello e la zona artigianale di via dell’Industria”

     C) Ditta catastale ALBERICI GIULIANA

Catasto Terreni Foglio 26 particella 790 di mq. 662 qualità Seminativo irriguo - Indennità definitiva erogata € 3.607,90 per occupazione permanente terreni

    D) Ditta catastale BENELLI ORESTE - CAMPANA MARA

Catasto Terreni Foglio 26 particella 782 di mq. 856 qualità Seminativo irriguo arborato - Indennità definitiva erogata € 4.665,20 per occupazione permanente terreni

    E) Ditta catastale eredi BERZIGA MIRELLA

Catasto Terreni Foglio 26 particella 792 di mq. 336 qualità Seminativo arborato - Indennità definitiva erogata € 1.831,20 per occupazione permanente terreni

    F) Ditta catastale CAVALCA ANTONELLA - CAVALCA DAVIDE - PARZIALE TERESA

Catasto Terreni Foglio 26 particella 784 di mq. 30 qualità Seminativo irriguo - Catasto Terreni Foglio 26 particella 788 di mq. 350 qualità Seminativo irriguo – Indennità definitiva erogata € 2.071,00 per occupazione permanente terreni

    G) Ditta catastale CAVALCA DAVIDE

Catasto Terreni Foglio 26 particella 786 di mq. 36 qualità Seminativo irriguo - Indennità definitiva erogata € 196,20 per occupazione permanente terreni

- di dare atto che il passaggio di proprietà delle superfici oggetto di questo decreto è disposto sotto la condizione sospensiva che il presente provvedimento sia successivamente notificato ed eseguito;

- di notificare il decreto con un preavviso di almeno sette giorni alle proprietà interessate - congiuntamente con un avviso contenente l’indicazione del luogo, del giorno e dell’ora in cui è prevista la  sua esecuzione;

- di trasmettere un estratto del decreto - comprensivo degli importi indennitari provvisoriamente quantificati - per la pubblicazione nel B.U.R. della Regione, dando atto che l’opposizione dei terzi sarà proponibile entro i trenta giorni successivi alla pubblicazione;

- di dare atto che, una volta trascritto il provvedimento, i connessi diritti relativi alla proprietà degli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull’indennità ai sensi dell’articolo 25, comma 3, del D.P.R. 08 giugno 2001 n° 327;

- di dare atto che avverso il citato provvedimento può essere proposto ricorso al Giudice competente.

Copia integrale del decreto è depositata presso il Comune di Gattatico località Praticello, Piazza Alcide Cervi n° 34 – 42043 Gattatico (RE)