n.316 del 26.10.2022 periodico Parte Seconda

Il Dirigente dell’Ufficio per le Espropriazioni

premesso che:

[...omissis...]

dato atto che:

- in data 8/9/2020 con prot. 7694 è stato emesso da parte di SALT p.A. il Decreto di occupazione d’urgenza ai sensi dell’art. 22 bis del DPR 327/2001 e s.m.i. dei terreni interessati dall’Opera ed in particolare, in relazione al presente provvedimento, quelli di proprietà della seguente ditta proprietaria:

FEDERICI MARIA TERESA nata […omissis…] Proprietà per 1/6, LUSARDI DELMINA nata […omissis…] Proprietà per 2/12, MANFREDI ADRIANO nato […omissis…] Proprietà per 1/12, MANFREDI ALESSANDRO PHILIP nato […omissis…] Proprietà per 1/6, MANFREDI CARLO JOSEPH nato […omissis…] Proprietà per 1/48, MANFREDI DANIELLE MARIE nata […omissis…] Proprietà per 1/48, MANFREDI FRANCESCA ROSEMARY nata […omissis…] Proprietà per 1/48, MANFREDI GIOVANNA TERESINA nata […omissis…] Proprietà per 2/12, MANFREDI STEFANO GIUSEPPE AGOSTINO […omissis…] Proprietà per 1/6, MANFREDI TIZIANA KATHRYN nata […omissis…] Proprietà per 1/48,

comproprietari degli immobili distinti all’Agenzia dell’Entrate- Territorio della provincia di Parma siti in Comune di Noceto al foglio 62 mappale 104 da espropriare per 360 mq., foglio 62 mappale 137 (ex 120) da espropriare per 9.535 mq., foglio 62 mappale 138 (parte) da espropriare per 28 mq., e in Comune di Medesano al foglio 2 mappale 158 (ex 134) da espropriare per mq. 3.866.

- SALT p.A. ha notificato alla suindicata ditta proprietaria il citato Decreto di occupazione d’urgenza con contestuale offerta dell’indennità provvisoria di espropriazione;

- in data 26/10/2020 si è provveduto all’immissione in possesso dei beni suindicati, secondo quanto previsto nel citato Decreto di occupazione d’urgenza;

- in data 2/7/2021 la su descritta ditta proprietaria ha sottoscritto con SALT p.A. un “contratto preliminare di cessione volontaria di immobile in luogo di esproprio” ai sensi dell’art. 45 del DPR 327/2001 e s.m.i. per un’indennità complessiva pari ad euro 120.063,93 (euro centoventimila sessantatre/93);

- in data 14/7/2021 è stata liquidata, tramite bonifici bancari, da parte di SALT p.A., a favore della ditta proprietaria, l’acconto dell’80% dell’indennità stabilita di cui al contratto preliminare sopra citato pari a complessivi euro 96.051,14;

PRESO ATTO CHE:

- relativamente ai lavori eseguiti per la risoluzione dell’interferenza di alcune infrastrutture pubbliche e private con il tracciato dell’opera pubblica in oggetto e di bonifica degli ordigni bellici preventiva all’esecuzione dei lavori per la realizzazione delle opere, si è reso necessario occupare temporaneamente alcune porzioni di terreno, per complessivi mq. 385, ricadenti sul foglio 62, mappale 138 del Comune di Noceto (PR) e sul foglio 2, mappale 159 del Comune di Medesano (PR), la cui indennità è stata calcolata ai sensi dell’art. 50 del DPR 327/2001 e s.m.i. ed ammonta a euro 72,19 (euro settantadue/19);

- per il completamento dell’opera pubblica in oggetto e in conformità a quanto sottoscritto nel “contratto preliminare di cessione volontaria di immobile in luogo di esproprio” di cui sopra, si rende necessario l’esproprio di una maggiore superficie insistente sul foglio 62, mappale 138 (parte) del Comune di Noceto (PR) per mq. 28, la cui indennità di esproprio è stata calcolata con gli stessi criteri e parametri del suddetto contratto preliminare e risulta pari ad euro 126,00 (euro centoventisei/00);

- dato atto che l’indennità di occupazione d’urgenza per il periodo intercorso tra la data di immissione in possesso dei terreni (26/10/2020) e la data presunta di emissione del decreto di esproprio (31/12/2022), calcolata ai sensi dell’art. 50 del DPR 327/2001 e s.m.i.., risulta pari a 11.433,38 (euro undicimila quattrocentotrentatre/38);

- considerato che l’indennità di occupazione temporanea, quota dell’indennità di occupazione d’urgenza e l’indennità di esproprio della maggiore superficie di terreno da espropriare sopra descritte, non erano state determinate nel “contratto preliminare di cessione volontaria di immobile in luogo di esproprio” di cui sopra, l’indennità definitiva di esproprio, di occupazione temporanea e di occupazione d’urgenza risulta pertanto pari a euro 126.528,82 (euro centoventiseimila cinquecentoventotto/82);

- considerata altresì l’indennità di €. 96.051,14 già corrisposta in data 14/7/2021 a favore della ditta proprietaria a titolo di acconto, l’indennità definitiva di esproprio, di occupazione temporanea e di occupazione d’urgenza da corrispondere a saldo alla proprietà risulta pertanto pari ad euro 30.477,68 (euro trentamila quattrocentosettantasette/68);

- rilevato che, ai fini del completamento della procedura ablativa relativa ai lavori di cui all’oggetto, occorre procedere al pagamento ovvero al deposito dell’indennità spettante alla ditta interessata dalla predetta procedura;

- ritenuto pertanto di ordinare ed autorizzare, ai sensi di legge, il pagamento diretto o il deposito in favore della suindicata ditta proprietaria presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze – Ragioneria Territoriale dello Stato competente (già Cassa Depositi e Prestiti) delle somme spettanti, come determinate in via definitiva, da effettuarsi decorsi trenta giorni dalla pubblicazione in estratto del relativo avviso nel B.U.R. Emilia-Romagna;

- rilevato altresì che, ai sensi dell’art. 26, comma 7 del D.P.R. 327/2001, dei provvedimenti di ordine e autorizzazione al pagamento ovvero al deposito dell’indennità di espropriazione e occupazione temporanea è data immediata notizia al terzo che risulti titolare di un diritto ed è curata la pubblicazione, per estratto, nella Gazzetta Ufficiale o nel Bollettino Ufficiale della Regione in cui si trova il bene;

- ricordato che, ai sensi del combinato disposto dei commi 1, 7 e 8 dell’art. 26 del D.P.R. 327/2001, l’efficacia dell’ordine e autorizzazione al pagamento e al deposito è subordinata alla decorrenza del termine di trenta giorni dalla pubblicazione, in estratto, del relativo avviso nel B.U.R., di cui all’art. 26, comma 8 del citato D.P.R.;

- ritenuto di ordinare pertanto anche il deposito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze – Ragioneria Territoriale dello Stato competente (già Cassa Depositi e Prestiti), da effettuarsi nei casi di opposizione al pagamento da parte di terzi, mancato ritiro o accettazione dell’assegno o bonifico bancario da emettere a favore della ditta di cui sopra;

- visto il D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 e s.m.i.;

determina

[...omissis...]

- di ordinare, ai sensi e per gli effetti dell’art. 26 D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 e s.m.i., il pagamento diretto del saldo dell’indennità di esproprio, di occupazione temporanea e di occupazione d’urgenza, determinata ai sensi del DPR 327/2001 e s.m.i., e precisata come segue a favore della ditta proprietaria:

FEDERICI MARIA TERESA nata [omissis] Proprietà per 1/6,

LUSARDI DELMINA nata [omissis.] Proprietà per 2/12,

MANFREDI ADRIANO nato [omissis] Proprietà per 1/12,

MANFREDI ALESSANDRO PHILIP nato [omissis Proprietà per 1/6,

MANFREDI CARLO JOSEPH nato [omissis] Proprietà per 1/48,

MANFREDI DANIELLE MARIE nata [omissis] Proprietà per 1/48,

MANFREDI FRANCESCA ROSEMARY nata [omissis] Proprietà per 1/48,

MANFREDI GIOVANNA TERESINA nata [omissis] Proprietà per 2/12,

MANFREDI STEFANO GIUSEPPE AGOSTINO nato [omissis] Proprietà per 1/6,

MANFREDI TIZIANA KATHRYN nata [omissis] Proprietà per 1/48:

- di ordinare, ai sensi e per gli effetti dell’art. 26 D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 e s.m.i., il pagamento diretto del saldo dell’indennità di esproprio, di occupazione temporanea e di occupazione d’urgenza, determinata ai sensi del DPR 327/2001 e s.m.i., come di seguito indicato:

indennità complessiva euro 126.528,82 (euro centoventiseimila cinquecentoventotto/82);

indennità in acconto già liquidata alla ditta proprietaria euro 96.051,14 (euro novantaseimila cinquantuno/14);

INDENNITÀ A SALDO euro 30.477,68 (euro trentamila quattrocentosettantasette/68):

- di ordinare al contempo il deposito della somma a saldo di cui sopra presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze -Ragioneria Territoriale dello Stato competente (già Cassa Depositi e Prestiti), da effettuarsi, in caso di opposizione al pagamento da parte di terzi, di mancato ritiro o accettazione dell’assegno o bonifico bancario da emettere a favore della ditta proprietaria di cui sopra;

- di autorizzare in particolare il pagamento diretto anzidetto, subordinatamente alla avvenuta consultazione dei registri presso l’Ufficio del Catasto e della Conservatoria dei Registri Immobiliari di Parma per la verifica della esclusiva e piena proprietà dei terreni oggetto di esproprio, della libertà degli stessi immobili da iscrizioni ipotecarie, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi di qualsiasi natura, compresi i privilegi agrari, nonché da privilegi fiscali e da ogni e qualsiasi altro onere reale o peso, da censi, canoni, livelli, servitù passive, vincoli di indivisibilità, diritti di uso civico, ed in assenza di opposizione di terzi al pagamento medesimo – o il deposito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze – Ragioneria Territoriale dello Stato competente (già Cassa Depositi e Prestiti) da effettuarsi nei casi sopra specificati e di cui in premessa - a favore degli aventi diritto dell’indennità - accettata dalla suindicata ditta intestataria - dopo il decorso di trenta giorni dalle pubblicazioni del relativo avviso nel B.U.R. (art. 26, comma 7 e 8 del D.P.R. 327/2001);

- di dare atto che gli immobili assoggettati a procedura, non essendo ricadenti all'interno delle zonizzazioni indicate al comma 1 dell'art. 35 del D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i., non soggiacciono alla ritenuta fiscale prevista al citato articolo.