n.363 del 07.12.2022 periodico (Parte Seconda)

Il Responsabile del Servizio Lavori Pubblici del Comune di Zocca, competente in materia di espropriazioni, rende noto che con determinazione nr. 190 del 22/11/2022 per l’esecuzione delle opere in oggetto è stata disposta a favore del Comune di Zocca l’espropriazione definitiva ai sensi dell’art. 22 del D.P.R. 327/2001, degli immobili di seguito descritti secondo l’identificazione catastale, ed è stata determinata l’indennità provvisoria di esproprio di complessive Euro 23.184,00 (ventitremilacentottantaquattro).

Le proprietà interessate sono:

• Proprietari: DAL FERRO DAVIDE (2/4), DI FAZIO DANIELE (1/2), CATASTO NCT– FOGLIO 39 mappale 83 qualità classe “Incolto prod. Classe 1” superficie mq 2738 - importo al mq euro 1– totale euro 2.738,00
• Proprietari: DAL FERRO DAVIDE (2/4), DI FAZIO DANIELE (1/2), CATASTO NCT – FOGLIO 39 mappale 224 qualità classe “Castagneto da frutto classe 2” superficie mq 8.356 – importo al mq euro 1 totale euro 8.356,00
• Proprietari: DAL FERRO DAVIDE (2/4), DI FAZIO DANIELE (1/2), CATASTO NCT – FOGLIO 39 mappale 225 qualità classe “Semin. Arborato classe 3” superficie mq 7734 – importo al mq euro 1 totale euro 7.734,00
• Proprietari: DAL FERRO DAVIDE (1/2), DI FAZIO DANIELE (1/2) - già Dal Ferro Davide 2/4, Di Fazio Daniele ¼, Di Fazio Ferdinando ¼ (ovvero eredi Di Fazio Ferdinando deceduto il 15.07.2021) -, CATASTO NCT – FOGLIO 39 mappale 227 qualità classe “Bosco alto classe U” - superficie mq 4356 importo al mq euro 1 – totale euro 4.356,00

Mq complessivi 23.184

mq 23.184 x valore euro 1 = euro 23.184,00 indennità spettante

ll decreto di esproprio determina inoltre:

1. di dare atto che, per effetto del disposto dell’art. 23, c. 1, lett. f) del D.P.R. 327/2001, l’efficacia dell’esproprio è subordinata alla condizione sospensiva di notifica ai proprietari nelle forme di legge del decreto di esproprio ed alla sua esecuzione ai sensi del combinato disposto dell’art. 22 e dell’art. 24 del D.P.R. 327/2001;

2. di dare atto che, come previsto dal combinato disposto degli artt. 22, 23, c. 1 lett. g) e h) nonché dell’art. 24 del D.P.R. 327/2001, almeno sette giorni prima dell’esecuzione del decreto di esproprio, dovrà notificarsi ai proprietari nelle forme di legge l’avviso di immissione in possesso, contenente l’indicazione del luogo, del giorno e dell’ora in cui si prevede la suddetta esecuzione mediante la redazione di un apposito verbale;

3. di autorizzare il Comune di Zocca e per esso gli incaricati del medesimo, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 22 del D.P.R. 327/2001, ad introdursi nelle aree interessate all’accesso finalizzato all’esecuzione del decreto di esproprio, muniti di apposito documento di identificazione, per le operazioni di immissioni in possesso ed operazioni connesse individuandoli nei sig.ri Signori:

• BARONI STEFANIA, nata a Bologna, il 25/6/1972 C.F. BRNSFN72H65A944O;
• PASINI MATTEO, nato a Modena, il 11/3/1982 C.F. PSNMTT82C11F257P;
• BENEDETTI GIANNI, nato a Montese (MO), il 28/12/1961 C.F. BNDGNN61T28F642J;
• ROPA FEDERICO, nato a Bologna il 8/1/1989 C.F. RPOFRC89A08A944B;
• SANDROLINI SARA, nata a Bologna il 29/6/1982 C.F. SNDSRA82H69A944B;

4. di dare atto che, in sede di notifica del presente provvedimento, si provvederà alla comunicazione ai titolari delle aree interessate dall’indennità di esproprio offerta - come determinata con il presente atto - da accettarsi da parte dei medesimi entro trenta giorni dall’immissione in possesso;

5. di provvedere che il presente decreto venga:

a) Trascritto in termini d’urgenza, ai sensi dell’art. 23 del D.P.R. 327/2001, presso l’Agenzia del Territorio, servizio di Pubblicità Immobiliare competente ufficio RR.II.;

b) Registrato presso l’Agenzia delle Entrate;

c) Comunicato alla Regione Emilia-Romagna ai sensi dell’art. 4 della L.R. 37/2002 e pubblicato per estratto nel Bollettino Ufficiale della Regione stessa;

d) Notificato agli aventi diritto nelle forme di legge;

6. di autorizzare, decorso il termine di trenta giorni dalle pubblicazioni del relativo avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (art. 26, c. 7 e 8 D.P.R. 327/2001), il pagamento agli aventi titolo delle indennità di espropriazione accettate, subordinatamente alle verifiche ipocatastali della piena e libera proprietà ed alle autorizzazioni prescritte dalla normativa vigente;

7. di dare corso pertanto - ai fini del pagamento diretto degli importi di cui al punto che precede da liquidare alle ditte interessate - agli adempimenti di cui all’art. 26, c. 7 del D.P.R. 327/2001, disponendo la pubblicazione, per estratto, nel Bollettino Ufficiale della Regione, della presente autorizzazione al pagamento diretto delle indennità, ai sensi della citata normativa;

8. di autorizzare sin da ora:

a) in caso di accettazione dell’indennità e di mancata opposizione da parte di terzi nel termine di trenta giorni dalla data di pubblicazione del relativo avviso nel Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna, il pagamento diretto a ciascuno dei suindicati titolari delle indennità spettanti, come sopra determinate, mediante assegno circolare non trasferibile intestato ai medesimi, con contestuale rilascio da parte degli stessi di apposita quietanza liberatoria;

b) in caso di mancata accettazione dell’indennità offerta ovvero di mancato ritiro degli assegni emessi successivamente, ovvero nel caso di opposizione di terzi al pagamento conseguita alla pubblicazione dell’avviso di pagamento di cui al punto che precede, ovvero in assenza della dichiarazione di cui all’art. 26, c. 3 D.P.R. 327/2001 per il caso in cui risultino gravami ipotecari, ovvero ancora in assenza delle autorizzazioni prescritte dalla normativa vigente - il deposito presso Ragioneria territoriale dello Stato (RTS) competente;

9. di dare atto che la destinazione delle aree come risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica agli atti prot. 18027/2022 è la seguente: “Zona omogenea di tipo G: G.1. (zona per attrezzature sportive pubbliche: impianti sportivi del capoluogo)”

10. di dare atto che resta fermo quanto ulteriormente disposto dall’art. 26 cit., ai fini del pagamento delle indennità ovvero del deposito delle medesime, il cui contenuto si intende di seguito integralmente riportato;

11. di dare atto che il decreto sarà, in particolare, pubblicato per estratto nel Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna, ai sensi dell’art. 23, c. 5 del D.P.R. 327/2001, nonché dell’art. 26 D.P.R. 327/2001 cit. in relazione all’autorizzazione al pagamento/deposito di cui sopra;

12. di dare atto che la trascrizione del presente decreto è soggetta all’esenzione prevista dall’art. 22 della Tabella All. B al D.P.R. 642/1972 per gli “Atti e documenti relativi alla procedura di espropriazione per causa di pubblica utilità promossa dalle amministrazione dello Stato e da enti pubblici, compresi quelli occorrenti per la valutazione o per il pagamento dell’indennità di espropriazione”;

13. di dare atto che l’importo complessivo del progetto, pari ad Euro 1.618.185,99, trova copertura finanziaria al capitolo 26.201-703 del bilancio comunale;

14. di dare atto che avuto riguardo alle ragioni di urgenza di cui in premessa, si dichiara che il provvedimento è immediatamente efficace anche ai sensi e per gli effetti di cui alla legge n. 241/1990;

15. di dare atto che ai sensi della L. 104/2010 dell’art. 53 del D.P.R. 327/2001, avverso il decreto è ammesso ricorso al TAR dell’Emilia-Romagna, ovvero per il presente decreto è ammesso ricorso straordinario al Capo dello Stato rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di notifica. È competente il giudice ordinario per le controversie riguardanti la determinazione e corresponsione delle indennità di espropriazione.

16. di decidere circa le osservazioni pervenute dalla proprietà dal Ferro Davide come da relazione di controdeduzioni redatta dal sottoscritto RUP Arch. Stefania Baroni ed allegata quale parte integrante e sostanziale alla determinazione n. 190 del 22/11/2022.