n.38 del 15.02.2023 periodico (Parte Seconda)

Con decreto di esproprio n. 68/2023 il Responsabile del competente Ufficio Patrimonio del Comune di Bellaria Igea Marina ha provveduto a determinare l'indennità provvisoria di esproprio e occupazione d'urgenza delle aree necessarie alla realizzazione dell’opera di cui all’oggetto.

catasto fabbricati

foglio n. 1:

mappale 984 - qualità ente urbano mq 53 € 1.325,00

mappale 983 - qualità ente urbano mq 22 € 550,00

mappale 982 - qualità ente urbano mq 19 € 475,00

mappale 981 - qualità ente urbano mq 38 € 950,00

mappale 4109 - qualità ente urbano mq 67 € 1.675,00

catasto terreni

foglio n. 1:

mappale 77 - qualità ente urbano mq 40 € 1.000,00

Il Decreto:

- determina le indennità di espropriazione e di occupazione spettanti alle Ditte interessate dall’opera sono determinate in via provvisoria nelle somme indicate nell’elaborato descrittivo “indennità provvisoria ditte” (allegato A), parte integrante e sostanziale del presente provvedimento.

- autorizza, sensi dell’art. 22-bis del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., a favore del Comune di Bellaria Igea Marina, con sede in Piazza del Popolo n.1 Bellaria (RN) – C.F. 00250950409, per le motivazioni di cui in premessa, l’occupazione d’urgenza dei terreni relativi al progetto definitivoesecutivo dell’opera “Nuovo Asse ciclopedonale in prosecuzione di viale Colombo – II stralcio”, riportati negli elaborati “indennità provvisoria ditte” (allegato A) e “stralcio catastale ditte” (allegato B), allegati quali parti integranti e sostanziali del presente provvedimento.

- I proprietari espropriandi, entro 30 giorni dalla immissione in possesso, possono condividere l’indennità offerta con dichiarazione irrevocabile, ed avere pertanto diritto a ricevere un acconto dell’80% dell’indennità, previa autocertificazione o attestazione notarile comprovante la piena e libera proprietà dell’immobile. Le indennità ivi conteggiate per la presente occupazione d’urgenza, verranno corrisposte esclusivamente al proprietario del bene o all’enfiteuta ai sensi dell’art. 34 D.P.R. 327/01 e s.m.i. I titolari di altri diritti reali o personali sui beni possono far valere i propri diritti sull’indennità nei confronti di tali soggetti.

- L’Autorità Espropriante effettuerà i necessari controlli sulle dichiarazioni rese, per cui si ricordano le sanzioni penali previste per le false dichiarazioni. Se il bene è gravato da ipoteca, al proprietario è corrisposta l’indennità previa esibizione di una dichiarazione del titolare del diritto di ipoteca, con firma autentica, che autorizza la riscossione della somma e dell’attestazione dell’avvenuta cancellazione della stessa relativamente ai terreni oggetto di esproprio.

- Ai sensi dell’art. 22 bis comma 4 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 e s.m.i., i tecnici incaricati dal Comune di Bellaria Igea Marina all’immissione in possesso ed alla contestuale redazione dello stato

di consistenza delle aree da occupare sono autorizzati ad introdursi nelle proprietà private soggette ad occupazione previa notifica ai proprietari interessati, nelle forme previste dal T.U. n. 327/2001, dell’avviso contenente l’indicazione del luogo, giorno e ora in cui è prevista l’immissione in possesso.

- Avvisa che, in forza del presente provvedimento il giorno 4 marzo 2023, con inizio alle ore 8:00 –

sugli immobili di cui ai succitati allegati A e B saranno effettuate, alla presenza dei proprietari o, in

assenza di questi, di due testimoni, le operazioni relative alla redazione degli stati di consistenza da

parte del tecnico incaricato e del verbale di immissione in possesso da parte dei tecnici del Comune.

I proprietari devono avvisare gli eventuali titolari di diritti reali o personali sul bene, i quali possono

partecipare alle suddette operazioni di presa possesso e redazione degli stati di consistenza, ai sensi dell’art. 24, comma 3 del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 e s.m.i. e darne comunicazione al Comune.

- Il proprietario, prima della data prevista per l’immissione in possesso, ha facoltà di asportare, a sue spese, i materiali e tutto ciò che può essere tolto senza pregiudizio dell’Opera.

- Nei 30 (trenta) giorni successivi alla redazione dello stato di consistenza e della contestuale immissione in possesso, i proprietari, nel caso di non condivisione della indennità offerta, potranno presentare osservazioni scritte e depositare documenti.

- A seguito della presentazione delle osservazioni, l’Autorità Espropriante si riserva di assumere i provvedimenti conseguenti rideterminando se del caso l’indennità provvisoria.

- In caso di silenzio, l’indennità si intende rifiutata. Il procedimento in questo caso proseguirà con l’applicazione delle norme sancite dal T.U.; in particolare, nei cinquanta giorni successivi lo stato di

Documento in originale informatico e firmato digitalmente ai sensi dell’art. n. 20 del codice dell’amministrazione digitale (d.lgs. n. 82/2005) e successive modificazioni consistenza e della contestuale immissione in possesso, gli espropriandi avranno la facoltà di proporre istanza di determinazione definitiva dell’indennità per mezzo di un collegio di tecnici, ai sensi dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., nominando se del caso il proprio tecnico di fiducia, qualora intendano avvalersi del suddetto collegio.

- In caso di ulteriore silenzio l’Autorità Espropriante procederà d’ufficio a richiedere la determinazione dell’indennità definitiva all’apposita Commissione Provinciale.

- Tutte le istanze, comunicazioni e osservazioni dovranno pervenire al seguente indirizzo: Comune di Bellaria Igea Marina – Settore Gestione del Territorio – Servizio Patrimonio ed Espropri, P.zza del Popolo n.1 – 47814 Bellaria (RN) o tramite pec all’indirizzo pec@pec.comune.bellaria-igeamarina. rn.it, riportando come riferimento l’oggetto del presente decreto; per eventuali informazioni è possibile contattare, dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 13:00 il sottoscritto Ing. Marco Maioli tel. 0541.343758.

- Ai sensi dell’art. 22 bis, comma 4, del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., l’esecuzione del presente Decreto di occupazione d’urgenza ai fini dell’immissione in possesso sarà effettuata con le medesime modalità di cui all’art. 24 del DPR 327/2001 e s.mi. e dovrà avere luogo entro il termine di 3 (tre) mesi dalla data di emanazione del presente provvedimento. Il Decreto, ai sensi dell’art. 22 bis, comma 6, perderà efficacia qualora non venga emanato il decreto di esproprio nel termine di cui all’art. 13 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. Il presente Decreto sarà notificato con le forme previste dal T.U. n. 327/2001 a coloro che risultino proprietari secondo i registri catastali, così come previsto dall’art. 3, comma 2, D.P.R. 327/01 e s.m.i., e ove non fosse possibile per l’irreperibilità del proprietario, si procederà mediante pubblicazione dell’avviso di immissione in possesso all’albo pretorio del Comune di residenza.

- Ai sensi dell’articolo 22 bis, comma 5, del D.P.R. 327/2001e s.m.i. per il periodo intercorrente tra la data di immissione in possesso e la data di corresponsione dell’indennità di espropriazione o del corrispettivo, stabilito per l’atto di cessione volontaria, è dovuta l’indennità di occupazione, dacomputare ai sensi dell’art. 50, comma 1, del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., per ogni anno pari ad un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto nel caso di esproprio dell'area e, per ogni mese o frazione di mese, una indennità pari ad un dodicesimo di quella annua;

- In mancanza dell’accordo o di specifica istanza delle Ditte espropriande, entro e non oltre i termini di legge, per la determinazione definitiva dell’indennità per mezzo di un collegio di tecnici, ai sensi

dell’art. 21 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., questa sarà determinata dalla Commissione Provinciale ai sensi dell’art. 41 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. Contro la determinazione della Commissione Provinciale può essere proposta opposizione secondo le disposizioni dell’art. 54 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i.

- In sede di stato di consistenza verranno valutate eventuali opere o manufatti legittimamente realizzati, soprassuoli ed eventuali essenze arboree non incluse nell’indennità provvisoria, senza tenere conto delle costruzioni, delle piantagioni, dei contratti di affitto e di tutte le migliorie intraprese sui terreni soggetti ad esproprio e occupazione temporanea successive alla comunicazione d’avvio del procedimento così come previsto dall’art. 32, comma 2, del D.P.R. 327/2001 e s.m.i.

- Le superfici delle aree interessate dal procedimento in oggetto potranno subire delle variazioni in più o in meno. Il frazionamento, da eseguirsi prima dell’emissione del decreto di esproprio da parte di un tecnico appositamente incaricato, stabilirà le esatte superfici ed in sede di conguaglio dell’indennità si terrà conto delle eventuali differenze;

L’interessato ha la facoltà di esercitare i diritti previsti dalla normativa vigente scrivendo ai seguenti

recapiti:

Mail: urp@comune.bellaria-igea-marina.rn.it

P.E.C.: pec@pec.comune.bellaria-igea-marina.rn.it

Per ulteriori informazioni la documentazione integrale è reperibile al seguente link: https://www.comune.bellaria-igea-marina.rn.it/comune/cms/page/atti-alboonline_citygov/