n.204 del 29.07.2026 periodico (Parte Seconda)

Il Comune di Baiso (RE) rende noto che la Società Baiso Solar s.r.l., avente sede legale a Sondrio, Via Trento, 13/H (p.iva 01073010140), con istanza acquisita agli atti di prot. Suap n. 1002 del 06/02/2026, ha richiesto l’attivazione di Procedura Abilitativa Semplificata (PAS 1/2026) ai sensi dell’art. 8 del D.Lgs 190/2024, per la realizzazione di Impianto Fotovoltaico a terra di potenza 9.998,14 Kwp per la produzione di energia elettrica da realizzarsi in area di cava dismessa, abbandonata e non recuperata, sita nel comune di baiso (RE) e denominato “castagneto solar 1” con opere di connessione/elettrodotto ricadenti anche in Comune di Castellarano (RE)

Per l’infrastruttura in oggetto il proponente ha chiesto la dichiarazione di pubblica utilità e di inamovibilità, ai sensi dell'art. 52-quater del D.P.R. 327/2001 "Testo unico sugli espropri", a tal fine la Società Baiso Solar s.r.l. ha depositato l’elaborato in cui sono indicate le aree su cui si intende realizzare l’opera.

In data 10/02/2026 prot. n. 1105 lo scrivente Servizio ha comunicato l’avvio del procedimento indicendo contestualmente la Conferenza dei Servizi semplificata decisoria asincrona.

A seguito delle richieste di integrazioni da parte degli Enti e delle Amministrazioni coinvolte nelle Conferenza dei Servizi, il proponente  ha adeguato il progetto presentando le integrazioni in data 27.04.2026 con prot. 3406, perfezionato in data 29.05.2026 con prot. 4273 e in data 03.07.2026 prot. 5260;

Il Responsabile del procedimento P.A.S. è la Responsabile del IV Settore Urbanistica Edilizia e Ambiente del Comune di Baiso, nella persona dell’Arch. Viola Campioli;

Il Responsabile del procedimento espropriativo per il Comune di Baiso è il Responsabile del III Settore Lavori Pubblici e Patrimonio, nella persona del Geom. Simone Mangani;

Il Responsabile del procedimento espropriativo per il Comune di Castellarano è il Responsabile del III Settore Lavori Pubblici e Patrimonio, nella persona dell’Arch Alessandro Mordini;

L’impianto in oggetto costituisce variante agli strumenti urbanistici dei Comuni interessati.

Le comunicazioni ai proprietari delle aree private da asservire interessate dalle opere di connessione, ai fini dell’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio e della dichiarazione di pubblica utilità, sono effettuate mediante la pubblicazione del presente avviso con le procedure di cui all’art. 52-ter, comma 1, DPR 327/2001 (Testo unico espropri) in quanto coinvolgono oltre 50 proprietari. L’opera elettrica interesserà le seguenti proprietà:

Comune di Baiso

Foglio 46 Mappale 361-364-365-366, Foglio 48 Mappale 43 e Foglio 49 Mappale 5-19 CALICETI Emanuela;
Foglio 46 Mappale 361-364-365-366, Foglio 48 Mappale 43 e Foglio 49 Mappale 5-19 CALICETI Laura;
Foglio 49 Mappale 7 GUIDETTI Albino;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI Aleanna;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI Alessandro;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI Antonio;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI PIETRO William;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI Isabella ;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI Antnio;
Foglio 49 Mappale 7 MEDICI Ramona;
Foglio 49 Mappale 7 VINCENZI Valentina ;
Foglio 46 Mappale 352 BURSI Adele ; FU PIETRO
Foglio 46 Mappale 352 BURSI Angiolina ; FU ENRICO
Foglio 46 Mappale 352 BURSI Fernanda ; FU ENRICO
Foglio 46 Mappale 352 BURSI Giuseppe ; FU BARTOLOMEO
Foglio 46 Mappale 352 BURSI Nenella ; FU PIETRO
Foglio 46 Mappale 352 BURSI Pietro ; FU ENRICO
Foglio 46 Mappale 352 MONTECCHI Maria-Giovanna;
Foglio 46 Mappale 352 GUIDETTI Lucia ; FU PIETRO VED BURSI
Foglio 46 Mappale 352 SFORACETI Maria ; FU ENRICO VED BURSI
Foglio 45 Mappale 379 Ente Urbano – Nessuna Corrispondenza
Foglio 46 Mappale 359 Ente Urbano – Nessuna Corrispondenza
Foglio 46 mappale 340-369-374 DALLARI Marisa;
Foglio 46 mappale 340-369-374 MANFREDI Gabriele;
Foglio 46 mappale 340-369-374 MANFREDI Marica;
Foglio 46 mappale 340-369-374 MANFREDI Samuele;
Foglio 46 mappale 376-379 BORGHI Cristian;
Foglio 46 mappale 376-379 DE PIETRI Silvana ;
Foglio 46 mappale 376-379 BORGHI Alessia ;
Foglio 46 mappale 376-379 BORGHI Eleonora;
Foglio 46 mappale 376-379 POZZI Carla;
Foglio 46 mappale 378 FONTANELLI Igina;
Foglio 46 mappale 378 FONTANELLI Massimo;
Foglio 46 mappale 378 FONTANELLI Valia ;
Foglio 45 mappale 330-331 UGOLETTI Alberto;
Foglio 45 mappale 330-331 UGOLETTI Tiziana ;
Foglio 45 mappale 330-331 VENTURELLI Rosanna ;
Foglio 45 mappale 329-416 NUCARI Marina;
Foglio 45 mappale 329–416 UGOLETTI Lorena ;
Foglio 45 mappale 320-324 MANFREDI Gabriele;
Foglio 45 mappale 320-324 MANFREDI Samuele ;
Foglio 45 mappale 318 COMASTRI Nella;
Foglio 45 mappale 310 BORGHI Pietro;
Foglio 45 mappale 309 OLMI Guerrino ; FU FLAMINIO
Foglio 45 mappale 309 PELLEGRINI Marianna ; FU GIOVANNI VED OLMI
Foglio 45 mappale 255-262-384-375-253-377-265 e mappale 258 VACCARI Roberto ;
Foglio 45 mappale 258 CILLONI Maria Luciana ;
Foglio 47 mappale 211-214 PICCININI Romano;
Foglio 49 mappale 10 GIANNASI Alessandro;
Foglio 44 mappali 150-151-161-162-163-166-167-168-169-170-172-173-174-176-194, Foglio 45 mappali 352-353-354-355-356-360-374-380-381-385-386 e Foglio 52 mappale 10 VALSIR S.P.A. (P.i. 02878210174);
Foglio 45 mappale 383 BENASSI Gianluca;
Foglio 45 mappale 383 BENASSI Umberto;
Foglio 45 mappale 383 COMASTRI Marta;
Foglio 45 mappale 383 COMASTRI Nella;
Foglio 45 mappale 383 VALSIR S.P.A. (P.i. 02878210174) ;
Foglio 45 mappale 362-349 CASINI Natale;
Foglio 45 mappale 362-349 MONTANARI Maria ;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Afro ;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Antonio;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Domenica ;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Edda;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Germano;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Marcellina ;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Pasqualina ;
Foglio 45 mappale 358 MARZANI Eleonora;
Foglio 45 mappale 358 PICCININI Adriano;
Foglio 45 mappale 358 PICCININI Iosanna;
Foglio 45 mappale 358 PICCININI Italino;
Foglio 45 mappale 358 PICCININI Libera;
Foglio 45 mappale 358 PICCININI Oriele;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Giampaolo;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Giuliano;
Foglio 45 mappale 358 MUNARI Gabriella;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Sonia;
Foglio 45 mappale 358 BENASSI Stefania;
Foglio 45 mappale 358 MONTECCHI Daria;
Foglio 45 mappale 358 MONTECCHI Maurizio ;
Foglio 45 mappale 358 PICCININI Cristian ;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Mario;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Paolo ;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Simone ;
Foglio 44 mappale 147 PALAZZI Maria Nea ;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Claudio;
Foglio 44 mappale 147 MAIOLI Nilla ;
Foglio 44 mappale 147 PALAZZI Gian Carlo ;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Emiliano;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Francesco ;
Foglio 44 mappale 147 BENASSI Valentina ;
Foglio 44 mappale 147 FERRI Maura ;
Foglio 44 mappale 157 BIGGI Maria ;
Foglio 42 mappale 349 COMASTRI Luigi ;
Foglio 42 mappale 349 COMASTRI Roberta ;
Foglio 42 mappale 349 COMASTRI Vincenzo;
Foglio 42 mappale 330 - 337 GUIDA Cosimina ;
Foglio 42 mappale 330 - 337 INCERTI Paolo e Tamara;
Foglio 43 mappale 14 PRATI Francesca ;
Foglio 43 mappale 14 PRATI Francesco ;
Foglio 42 mappale 153 -159 -415 BORGHI Lucia ;
Foglio 42 mappale 153-159 – 415 BORGHI Rita ;
Foglio 49 mappale 26 GUIDETTI Albino;
Foglio 49 mappale 26 GUIDETTI Guido ;
Foglio 52 mappale 8 BERNABEI Evelina ; FU FEDELE

Comune di Castellarano:

Foglio 57 mappale 639 PARROCCHIA DI SAN DONNINO MARTIRE IN ROTEGLIA con sede in Castellarano (RE);
Foglio 55 mappale 674 BRAGLIA Anna Rosa;
Foglio 55 mappale 674 BRAGLIA Benedetta;
Foglio 55 mappale 674 CORIANI Nerino;
Foglio 55 mappale 674 GIOVANNI Silvia;
Foglio 55 mappale 674 GUIDETTI Euridice;
Foglio 55 mappale 674 GUIDETTI Giuseppe;
Foglio 55 mappale 674 GUIDETTI Odile;
Foglio 55 mappale 674 MAZZEI Caterina;
Foglio 55 mappale 674 MORINI Ersilia;
Foglio 55 mappale 674 MORINI Lorenzo;
Foglio 55 mappale 674 MUNARI Ciro;
Foglio 55 mappale 674 PREDIERI Giovanna;
Foglio 55 mappale 674 PREDIERI Nino;
Foglio 55 mappale 674 RIVI Alessandro Ernesto;
Foglio 55 mappale 674 RIVI Domenico Camillo ;
Foglio 55 mappale 674 RIVI Euridice;
Foglio 55 mappale 674 RIVI Gianni Natale;
Foglio 55 mappale 674 VALLI Gianluca;
Foglio 55 mappale 674 GRASSI Alessandro ;
Foglio 55 mappale 674 GRASSI Maria Grazia;
Foglio 55 mappale 674 CAROLI Giancarlo;
Foglio 55 mappale 674 CAROLI Paolo;
Foglio 55 mappale 674 SCHEDONI Ezio;
Foglio 55 mappale 674 SCHEDONI Mauro;
Foglio 55 mappale 690 BONDIOLI Rosetta;
Foglio 55 mappale 430 MAFFEI Elmo; FU AUGUSTO ;
Foglio 55 mappale 430 TONELLI Iride;

In merito alle interferenze e parallelismi con opere speciali, così come dichiarato dal proponente, le opere interferiscono principalmente con:

Strada Provinciale n.7
Strada comunale “Via Lucenta”
Strada Provinciale n.27
Strada comunale “Via Radici in Monte”
Strada comunale “Via Cesare Battisti”
Strada comunale “Via Stradone Secchia”
Strada comunale “Via Dorale”

Gli originali della domanda ed i documenti allegati resteranno depositati (ai sensi degli artt. 11-16 L.R. 37/2002) presso il Comune di Baiso - IV Settore Urbanistica Edilizia e Ambiente, P.zza Della Repubblica 1 – 42031 – Baiso (RE) per un periodo di 60 giorni consecutivi, decorrenti dalla data di pubblicazione del presente avviso nel Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Emilia Romagna (di seguito BURERT), a disposizione di chiunque ne abbia interesse.

Le eventuali osservazioni dovranno essere presentate al Comune di Baiso - IV Settore Urbanistica Edilizia e Ambiente, P.zza Della Repubblica 1 – 42031 – Baiso (RE) (in carta semplice o utilizzando l’indirizzo PEC: info@cert.comune.baiso.re.it) entro 60 giorni dalla data di pubblicazione del presente avviso sul BURERT, e trasmesse in copia ai Comuni interessati dall’opera in oggetto, per le valutazioni di competenza.

La conclusione positiva del procedimento di PAS, ai sensi dell'art. 8 comma 2 del D. Lgs. 190/24 e degli artt. 8-11-15 della L.R. 37/2002, comporterà l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, stante la dichiarazione di pubblica utilità, indifferibilità ed urgenza delle opere. Le servitù verranno costituite in conformità al R.D. n. 1775/1933 “T.U. delle disposizioni di legge sulle acque e impianti elettrici” e alla vigente normativa in materia di espropri (D.P.R. 327/2001 e L.R. 37/2002).

L'Autorità espropriante viene individuata ai sensi dell'art. 6, comma 1 bis della Legge Regionale n. 37 del 19/12/2002.