n.306 del 25.11.2015 periodico (Parte Terza)

In conformità alla determinazione n. 2892 del 20/10/2015, prot. n. 90490 del 20/10/2015 del Dirigente del Servizio Infrastrutture Viarie, Mobilità, Trasporti e Gestione Strade Forlì, si rende noto che il giorno Mercoledì 16 Dicembre 2015, alle ore 11.00, presso la Residenza Provinciale di Forlì-Cesena, in Piazza Morgagni 9, Forlì, si terrà un’asta pubblica, mediante il sistema delle offerte segrete in busta chiusa, per la vendita, al miglior offerente, di tre Uffici situati al primo piano dell'edificio denominato “Sant'Angelo Centro”, di nuova costruzione, situato nel Centro Abitato di Sant'Angelo in Comune di Gatteo, Via Allende n.75.

L'immobile sorge su un'area così distinta al Catasto Terreni del Comune di Gatteo: Foglio 8, particella 749 di mq.1180, particella 744 di mq. 901 e particella 746 di mq. 953 (enti urbani), mentre al Catasto Fabbricati risulta così censito:

LOTTO N. 1 - Ufficio - Catasto Fabbricati - Foglio 8 del Comune di Gatteo - Mappale 749 sub 15 - categoria A/10, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita euro 2.215,60 - superficie netta mq.175 - piano 1°

Prezzo base d'asta: €.268.920,00 (Euro Duecentosessantottomilanovecentoventi);

Deposito cauzione e spese: €. 27.892,00 di cui €. 26.892,00 pari al 10%, per cauzione, e €. 1.000,00 per approssimative spese d'asta, salvo conguaglio, da versare con assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena.

LOTTO N. 2 - Ufficio Catasto Fabbricati - Foglio 8 del Comune di Gatteo Mappale 749 sub 16 - categoria A/10, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita euro 1.193,02 - superficie netta mq. 105 - piano 1°

Prezzo base d'asta: €.162.000,00 (Euro Centosessantaduemila);

Deposito cauzione e spese: €. 17.200,00 di cui €. 16.200,00 pari al 10%, per cauzione, e €1.000,00 per approssimative spese d'asta, salvo conguaglio, da versare con assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena.

LOTTO N. 3 - Ufficio Catasto Fabbricati - Foglio 8 del Comune di Gatteo - Mappale 749 sub 17 graffato col sub 18 del mapp. 744 - categoria A/10, classe 2, consistenza 10,5 vani, rendita euro 3.579,05 - superficie netta mq. 247 - piano 1°

Prezzo base d'asta: €.379.080,00 (Euro Trecentosettantanovemilazerottanta);

Deposito cauzione e spese: €. 38.908,00 di cui €. 37.908,00 pari al 10%, per cauzione, e €1.000,00 per approssimative spese d'asta, salvo conguaglio, da versare con assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena.

Ad incanto ultimato saranno restituiti gli assegni ai non aggiudicatari.

Le vendite non sono soggette ad I.V.A.

Gli immobili verranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.

Sulla corte comune all'intero complesso condominiale, identificata al catasto fabbricati del Comune di Gatteo al foglio 8, p.lla 744 sub. 23, cui è graffata la p.lla 749 sub. 21 e p.lla 746 sub. 1, gravano: una servitù di passaggio pedonale e carrabile, e una servitù di passaggio di condutture sotterranee di acquedotto, elettricità, gas e telefono e fognature;

Modalità di pagamento e stipula: Il prezzo di acquisto dovrà essere corrisposto in un'unica soluzione alla stipula del rogito.

Il deposito cauzionale prodotto dal concorrente aggiudicatario sarà trattenuto dalla Provincia qualora lo stesso rifiutasse di dare seguito al contratto di compravendita.

Oltre al pagamento del prezzo, tutte le spese e imposte contrattuali e d'asta per la vendita del bene sono a carico dell'aggiudicatario.

Modalità d'asta

L’asta, che avverrà in unico incanto senza possibilità di successivo aumento, si terrà col sistema delle offerte segrete in busta chiusa, pari o in aumento rispetto ai prezzi base d'asta sopra indicati.

Gli immobili sono posti in vendita per lotti separati, per cui potranno essere presentate offerte per uno o più lotti. Ogni offerta dovrà contenere la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Per ciascun lotto dovrà essere presentata una specifica separata busta.

Sono ammesse offerte per procura ed anche per persona da nominare.

La procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da notaio.

Allorché le offerte siano presentate o fatte a nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate.

L'offerente per persona da nominare dovrà dichiarare la persona per la quale ha presentato l'offerta e questa dovrà accettare la dichiarazione entro tre giorni successivi alla data di apertura delle buste, mediante formale atto di accettazione.

In mancanza di ciò l'offerente sarà considerato, a tutti gli effetti legali, come vero ed unico aggiudicatario.

In ogni caso, comunque, l'offerente per persona da nominare sarà sempre garante solidale della medesima, anche dopo accettata la dichiarazione, e pertanto il deposito eseguito dall'offerente resta vincolato nonostante sia stata fatta ed accettata la dichiarazione.

Si procederà all’aggiudicazione anche nel caso sia pervenuta una sola offerta.

Norme di gara

Per poter partecipare alla gara gli interessati dovranno osservare le seguenti modalità:

L'offerta, in bollo, deve essere completa dei dati identificativi dell'offerente, dell'importo offerto (pari o in aumento rispetto al prezzo base d'asta) espresso in cifre e in lettere e dell'indicazione del lotto per il quale viene presentata l'offerta. In caso di discordanza tra l'offerta espressa in cifre e quella espressa in lettere, prevarrà quella più vantaggiosa per l'Amministrazione.

L'offerta va datata, firmata e inserita in una busta chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, contrassegnata dalla dicitura “Offerta”.

La busta contenente l'offerta dovrà essere inserita in un'altra busta più grande, chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, unitamente alla documentazione indicata ai successivi punti a) b) c).

Sull'esterno della busta grande dovrà essere scritto: (in alto) “Offerta per l'asta del giorno 16 Dicembre 2015 per l'acquisto di un ufficio a Gatteo, Lotto N. ….......................... e (al centro) “Alla Provincia di Forlì-Cesena, Ufficio Patrimonio, Piazza Morgagni n.9 47121 Forlì” e dovrà essere indicato il mittente.

La busta dovrà pervenire all’Ufficio Patrimonio della Provincia, Piazza Morgagni 9, Forlì, a mano, entro le ore 12.00 del giorno 15 dicembre 2015, oppure per il tramite del Servizio Postale e a mezzo raccomandata, entro il giorno 15 dicembre 2015.

La busta dovrà inoltre contenere: 

1. per le persone fisiche: certificazione del casellario giudiziario (in data non superiore a 6 mesi) ovvero, in alternativa, dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di legge e corredata da fotocopia di documento di identità valido del sottoscrittore con la quale lo stesso attesti, sotto la propria responsabilità, che non è stata pronunciata a proprio carico una condanna con sentenza passata in giudicato per un reato che pregiudichi la capacità di stipulare contratti con la Pubblica Amministrazione.
2. per le società e imprese: certificazione camerale (in data non superiore a 6 mesi) recante attestazione circa l'insussistenza di procedure fallimentari a carico della società oppure, in alternativa, dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di legge e corredata da fotocopia di documento di identità valido del sottoscrittore con la quale lo stesso attesti, sotto la propria responsabilità, che nei confronti della società non sussiste stato di fallimento, procedura di concordato preventivo, di amministrazione controllata, di liquidazione volontaria o coatta.
3. Per tutti gli offerenti, assegno circolare non trasferibile intestato alla Provincia di Forlì-Cesena, dell'importo sopra indicato per ciascun lotto, a titolo di deposito cauzionale e spese.

L’asta sarà dichiarata deserta qualora non siano state presentate offerte.

In sede di gara non saranno ammesse offerte sostitutive od aggiuntive e in caso di offerte uguali si procederà ai sensi di quanto disposto dall’art.77 del R.D. n. 827/24 e dal vigente regolamento provinciale per la disciplina dei contratti.

Il verbale di gara non costituisce contratto; l’esito della gara formerà oggetto di apposita determinazione del Dirigente competente.

L’aggiudicazione è immediatamente impegnativa per l’aggiudicatario mentre lo sarà per questa Amministrazione solo dopo gli adempimenti di legge inerenti e conseguenti a tale asta. L'Amministrazione Provinciale si riserva altresì la facoltà insindacabile di non procedere all'aggiudicazione in oggetto ad alcun soggetto e/o di prorogare la scadenza del presente bando, con le medesime modalità di pubblicazione, senza che i partecipanti possano disporre di titolo alcuno, ivi compreso eventuali rimborsi per spese di partecipazione.

Tutte le spese d’asta, di pubblicità, contrattuali e conseguenziali, nessuna esclusa, saranno a carico dell’aggiudicatario.

Il miglior offerente sarà escluso dalla gara:

1. ove venga accertata la non veridicità delle dichiarazioni di cui ai punti a) e b)
2. ove rinunci all’aggiudicazione o non sottoscriva il contratto nei termini che verranno fissati dall’Amministrazione Provinciale. In tal caso, l’intera cauzione provvisoria versata sarà incamerata dall’Amministrazione Provinciale e la gara sarà aggiudicata al concorrente che segue nella graduatoria.

La documentazione fotografica è disponibile, insieme al bando, sul sito internet della Provincia www.provincia.fc.it

Per ulteriori informazioni e per concordare eventuali sopralluoghi gli interessati potranno rivolgersi all'Ufficio Patrimonio della Provincia di Forlì-Cesena in Piazza Morgagni n. 9 Forlì, tel. 0543 714274 - 714297.