Testo

Il Comune di Ferrara comunica l'emissione del Decreto di esproprio con Determinazione Dirigenziale n. 1440 del 06/06/2024, verificandosi le condizioni previste dall’art. 8 del DPR 327/2001 per procedere all’emanazione del suddetto provvedimento di esproprio e contestuale determinazione in via d’urgenza dell’indennità provvisoria.

PRESO ATTO della necessità di disporre materialmente degli immobili oggetto dell’intervento ai fini dell’avvio dei lavori, mediante l’immissione in possesso in esecuzione al presente provvedimento;

RICHIAMATO l’art. 6 della L.R. 19 dicembre 2002, n. 37 che conferisce ai comuni le funzioni amministrative relative ai procedimenti di espropriazione per la realizzazione di opere pubbliche;

VISTI gli artt. 8, 22 e 23 del Decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001 n. 327 (T.U.E.);

- che le premesse fanno parte integrante del presente atto e si intendono integralmente approvate;

- in via d’urgenza, ai sensi e per gli effetti dell’art. 22 del DPR 327/2001 e ss.mm.ii. e per le motivazioni in premessa indicate, l'indennità provvisoria di esproprio spettante alla ditta “Ferrara 2007 Società per Azioni in liquidazione” proprietaria dei beni immobili necessari alla realizzazione delle opere pubbliche finanziate dal PNRR (INVESTIMENTO PINQUA) e del parcheggio pubblico in struttura su via Beethoven – Intervento di riqualificazione e completamento del comparto “ex direzionale pubblico di via Beethoven”, sulla base delle relazioni tecnico estimative redatte dall’arch. Michele Giordani PG n.10412 del 18/01/2024, facenti parte integrante del presente atto e comprendenti i criteri di calcolo;

- di dare atto che ai sensi dell’art. 20.4 TUE, il presente atto che determina in via provvisoria la misura dell'indennità è notificato alla proprietà con le forme degli atti processuali civili.

- di IMPEGNARE la presunta spesa complessiva di Euro 3.332.230,00 per la riqualificazione e completamento del comparto “ex direzionale pubblico di via Beethoven”, così come in premessa indicato

- di DISPORRE, a favore del Comune di Ferrara – C.F. 00297110389, con sede in piazza del Municipio n. 2, 44121 Ferrara, per quanto in premessa esposto e ai sensi dell’art. 22 del DPR 327/2001, in relazione ai lavori necessari alla realizzazione delle opere pubbliche finanziate dal PNRR (INVESTIMENTO PINQUA) e del parcheggio pubblico in struttura su via Beethoven – Intervento di riqualificazione e completamento del comparto “ex direzionale pubblico di via Beethoven”, l’espropriazione degli immobili i cui dati sono sotto riportati, sotto la condizione sospensiva che il presente decreto sia successivamente notificato ed eseguito:

DITTA 1 - FERRARA 2007 SOCIETÀ PER AZIONI IN LIQUIDAZIONE - C.F./P.I. 02795181201 con sede in Via Dalmazia n.31 – 00198 Roma, in qualità di proprietaria per 1000/1000 delle aree e degli immobili distinti al C.T. / C.F. del Comune di Ferrara al Foglio 192:

Catasto Terreni: mapp. 232 di mq. 6.110, mapp. 2616 di mq. 357, mapp. 2600 di mq.16.286, mapp. 689 di mq. 3.163, mapp. 692 di mq. 36, mapp. 691 di mq. 3.500, mapp. 690 di mq. 4.310, mapp. 2605 di mq. 1.311, mapp. 679 di mq. 1.740 e mapp. 2603 di mq. 7.721, per complessivi mq. 44.534.

Catasto Fabbricati: mapp. 232 cat. D/7 Rendita Euro 27.682,09, mapp. 2616 cat. F/1 consistenza mq. 357, mapp. 2600 sub. 3 b.c.n.c., mapp. 689 sub. 1 cat. D/8 Rendita Euro 6.569,33, mapp. 689 sub. 5 cat. D/6 Rendita Euro 15.780,34, mapp. 689 sub. 8 b.c.n.c., mapp. 692 cat. D/1 Rendita Euro 161,13, mapp. 691 cat. D/6 Rendita Euro 2.840,51, mapp. 690 cat. D/6 Rendita Euro 25.580,11, mapp. 2605 cat. D/8 Rendita Euro 8.932,00, mapp. 679 sub. 20 cat. A/10 classe 1 consistenza 78 vani Rendita Euro 25.781,53, mapp. 679 sub. 21 cat. A/10 classe 1 consistenza 70 vani Rendita Euro 23.137,27, mapp. 679 sub. 25 b.c.n.c. e mapp. 2603 b.c.n.c., per un totale di indennità provvisoria di esproprio di Euro 3.332.230,00.

- di DARE ATTO che i beni immobili in questione, diventano di proprietà del Comune di Ferrara, nello stato di fatto in cui si trovano;

- di DARE ATTO, ai sensi dell’art. 23.1 lett. f) T.U.E. n.327/2001, che il passaggio del diritto di proprietà oggetto dell’espropriazione è disposto sotto la condizione sospensiva che il medesimo decreto sia successivamente notificato ed eseguito;

- di DARE ATTO che l’occupazione dovrà avvenire, con le modalità indicate dall’art. 22 del D.P.R. n. 327/2001, entro due anni dalla presente autorizzazione;

- di DARE ATTO che l’avviso contenente, oltre l’offerta dell’indennità di espropriazione stabilita in via provvisoria, l’indicazione del luogo, del giorno e dell’ora di inizio delle operazioni volte all’immissione in possesso, sarà notificato agli interessati nelle forme degli atti processuali civili almeno sette giorni prima dell’inizio delle predette operazioni; in assenza della proprietà o suo delegato si procederà ugualmente all’esecuzione del possesso alla presenza di due testimoni che non siano dipendenti del beneficiario dell’esproprio;

- di DARE ATTO che nei trenta giorni successivi all’immissione in possesso, i proprietari delle aree interessate possono comunicare la condivisione dell’indennità provvisoria con apposito modulo allegato, ovvero, se non la condividono, nei medesimi termini, possono presentare osservazioni scritte e depositare documenti;

- di NOTIFICARE il presente decreto alla proprietà nelle forme previste degli atti processuali civili;

- di PROVVEDERE inoltre alla pubblicazione del presente decreto presso l’Albo Pretorio del Comune;

- di PROVVEDERE ad indicare, in calce al presente decreto, la data in cui è avvenuta l’immissione in possesso;

- di PROVVEDERE alla trascrizione del presente decreto presso la locale conservatoria dei RR.II., nonché alla registrazione nei termini di legge;

- di DARE ATTO che il Responsabile Unico del Procedimento per l’intervento in oggetto è l’arch. Fabrizio Magnani - Dirigente del Servizio Qualità Edilizia - Pianificazione Territoriale;

- di DARE ATTO che il Responsabile del Procedimento espropriativo è l’arch. Natascia Frasson, Dirigente del Servizio Beni Monumentali e Patrimonio;

- di DARE ATTO che contro il presente provvedimento è ammesso ricorso al TAR dell’Emilia Romagna ed al Capo del Stato entro i termini di legge.