DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE 7 aprile 2009, n. 52
Piano particolareggiato di iniziativa pubblica denominato "San Giovanni" in Osteria Grande che costituisce variante specifica al PRG/VG/99 ai sensi dell'art. 15 della L.R. 47/78, come modificato dall'art. 12 della L.R. 6/95, nonche' ai sensi dell'art. 41, comma 2 della L.R. 20/00 (Variante n. 16) adottata con delibera del C.C. n. 135 del 13/11/2008. Controdeduzione alle osservazioni dei privati e alle riserve formulate dalla Provincia ed approvazione
IL CONSIGLIO COMUNALE
(omissis) delibera:
1) controdedurre alle osservazioni formulate dalla Giunta provinciale
di Bologna - Settore Pianificazione territoriale e Trasporti con
delibera n. 66 del 24/2/2009, dai privati e dall'Azienda USL di Imola
- Dipartimento di Sanita' pubblica - Programma edilizia in data
10/3/2009 protocollo n. 11.568 pervenuto l'11/3/2009 al Protocollo
generale n. 6133 come risulta dall'allegata relazione di
controdeduzione (Allegato A);
2) approvare la variante specifica n. 16 al PRG/VG, dando atto che
nelle tavole sono state recepite le modifiche introdotte con la
variante specifica n. 15 approvata dal C.C. con atto n. 35 in data
13/3/2009, costituita dai seguenti elaborati conservati in atti:
- Tavola 1.1 - relazione dei controdeduzione alle osservazioni;
- Tavola 3.1 - (scala 1:10.000) stato attuale;
- Tavola 3.1 - (scala 1:10.000) progetto;
- Tavola 4.5 - (scala 1:5000) stato attuale;
- Tavola 4.5 - (scala 1: 5000) progetto;
- Tavola 5.4 - (scala 1:2.000) stato attuale;
- Tavola 5.4 - (scala 1:2.000) progetto;
3) approvare il Piano particolareggiato di iniziativa pubblica del
comparto produttivo di espansione della zona Pie denominato "San
Giovanni" in Osteria Grande costituito dai seguenti elaborati
conservati in atti con il recepimento delle modifiche e delle
integrazioni meglio descritte nella relazione tecnica integrativa in
premessa:
- Tav. 1 - Relazione e normativa di P.P. e Relazione e normativa di
PRG;
- Tav. 2.1 (2) - Stralcio PRG - Estratto catastale e Estratto C.T.R.;
- Tav. 2.2 (2) - Planimetria con curve di livello - Planimetria con
quote altimetriche - profili altimetrici - Stato attuale;
- Tav. 3.1 (3) - Zonizzazione - Progetto;
- Tav. 3.2 (3) - Planimetria con curve di livello - Planimetria con
quote altimetriche - profili altimetrici - Progetto;
- Tav. 3.3 (3) - viabilita' e fasce di rispetto - standard -
Progetto;
- Tav. 4.1.1 - Schemi urbanizzazioni acqua e gas - Stato attuale;
- Tav. 4.1.2 - Schemi urbanizzazioni fognature - Stato attuale;
- Tav. 4.1 3 - Schemi urbanizzazioni rete telefonica, ENEL - Stato
attuale;
- Tav. 4.2.1 - Schemi urbanizzazioni rete acqua e gas - Progetto;
- Tav. 4.2.2 - Schemi urbanizzazioni fognature - Progetto;
- Tav. 4.2.3 - Schemi urbanizzazioni rete telefonica, ENEL -
Progetto;
- Tav. 5 - Documentazione fotografica;
- Tav. 6 - Relazione geologica;
- Tav. 7 - Valutazione del clima acustico;
- Tav. 8 - Rapporto preliminare ai fini della verifica
dell'assoggettabilita' ai sensi del DLgs 4/08;
- Tav. 9 - Schema di convenzione urbanistica;
4) approvare lo schema di convenzione allegato alla presente
deliberazione sotto la lettera B) da stipularsi tra il Comune di
Castel San Pietro Terme ed i proprietari/soggetti attuatori,
successivamente all'approvazione, da parte della Giunta comunale,
della ricomposizione fondiaria e perequazione urbanistica ed economica
fra i soggetti attuatori proprietari delle aree in Piano
particolareggiato ed all'esatta individuazione delle aree per
urbanizzazioni primarie da cedere a titolo gratuito al Comune ad
avvenuto frazionamento catastale delle stesse;
5) autorizzare il Dirigente del Settore Gestione del territorio ad
intervenire nella stipulazione della convenzione come sopra approvata,
inserendo nell'atto tutte quelle clausole che si rendessero
opportune;
6) dare atto che la durata di attuazione del Piano particolareggiato
e' fissata in anni 10 dalla data della presente deliberazione;
7) dare atto che gli elaborati della variante specifica n. 16 e del
Piano particolareggiato saranno trasmessi alla Provincia di Bologna e
alla Regione Emilia-Romagna, quale condizione legittimante
l'attuazione delle previsioni della variante ai sensi dell'articolo 15
- comma 3 della L.R. 47/78 come integrato dall'articolo 12 della L.R.
6/95;
8) dare atto che tra i proprietari/soggetti attuatori elencati nelle
premesse della delibera del C.C. n. 135 del 13/11/2008 risulta anche
la sig.ra Maselli Paola nata a San Lazzaro di Savena l'1/3/1946
residente a Castel San Pietro Terme in Via C.A. Dalla Chiesa n. 57
proprietaria dei terreni distinti in Catasto al foglio 50, map. 35 di
Ha 1.61.00;
9) demandare alla Giunta municipale l'adozione del provvedimento di
definizione dell'onorario spettante ai progettisti della variante, ai
sensi della Legge 109/94 e successive modificazioni ed integrazioni;
10) trasmettere copia della presente deliberazione alle proprieta'
interessate dal presente strumento urbanistico;
(omissis)
