REGIONE EMILIA-ROMAGNA

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 29 dicembre 2008, n. 2482

Elenco dei locali ad uso uffici regionali da assumere in locazione nell'anno 2009. Programmazione finanziaria dei lavori pubblici sul patrimonio immobiliare regionale per l'E.F. 2009

LA GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA
Visto il DLgs 12 aprile 2006, n. 163 "Codice dei contratti pubblici
relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle Direttive
2004/17/CE e 2004/18/CE" e ss.mm., e in particolare:
- l'art. 19 "Contratti di servizi esclusi", che al comma 1, lett. a)
stabilisce che "il codice non si applica ai contratti pubblici aventi
per oggetto l'acquisto o la locazione, quali che siano le relative
modalita' finanziarie, di terreni, fabbricati esistenti o altri beni
immobili o riguardanti diritti su tali beni";
- l'art. 27 "Principi relativi ai contratti esclusi", che al comma 1,
prevede che "l'affidamento dei contratti pubblici aventi ad oggetto
lavori, servizi, forniture, esclusi, in tutto o in parte,
dall'applicazione del presente codice, avviene nel rispetto dei
principi di economicita', efficacia, imparzialita', parita' di
trattamento, trasparenza, proporzionalita'. L'affidamento deve essere
preceduto da invito ad almeno cinque concorrenti, se compatibile con
l'oggetto del contratto";
premesso che il Servizio Patrimonio, appartenente alla Direzione
generale centrale Risorse finanziarie e Patrimonio predispone
annualmente:
- l'elenco dei locali da assumere in locazione ad uso uffici regionali
per i quali e' richiesta la stipula di nuovi contratti di locazione
con l'indicazione del canone annuo presunto;
- la programmazione finanziaria dei lavori pubblici sul patrimonio
immobiliare di proprieta' regionale;
richiamate:
- la L.R. 19 dicembre 2008, n. 22 "Legge finanziaria regionale
adottata a norma dell'art. 40 della L.R. 15 novembre 2001, n. 40 in
coincidenza con l'approvazione del Bilancio di previsione della
Regione Emilia-Romagna per l'esercizio finanziario 2009 e del Bilancio
pluriennale 2009-2011";
- la L.R. 19 dicembre 2008, n. 23 "Bilancio di previsione della
Regione Emilia-Romagna per l'esercizio finanziario 2009 e Bilancio
pluriennale 2009-2011";
considerato che, in relazione all'azione di ricognizione effettuata
dal Servizio Patrimonio, e' stato predisposto l'elenco dei locali ad
uso uffici regionali da assumere in locazione attraverso nuovi
contratti nell'anno 2009, nonche' la programmazione finanziaria dei
lavori pubblici sul patrimonio immobiliare di proprieta' regionale per
l'esercizio finanziario 2009, come riportati negli Allegati A) e B) al
presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale;
considerato altresi' che:
- agli oneri relativi ai contratti di locazione si fa fronte con le
risorse finanziarie allocate al Capitolo 4280 "Fitti passivi - Spese
obbligatorie", afferente all'UPB 1.2.1.1.600 del Bilancio di
previsione regionale 2009, nonche' ai corrispondenti capitoli dei
bilanci di previsione riferiti agli esercizi finanziari futuri fino al
2015, subordinatamente all'entrata in vigore delle leggi di bilancio
per le rispettive annualita' e nel rispetto delle norme di gestione
previste dalla normativa contabile vigente;
- agli oneri relativi agli interventi ricompresi nell'Allegato B) al
presente atto, si fa fronte con le risorse finanziarie allocate ai
capitoli di spesa del Bilancio di previsione per l'esercizio
finanziario 2009 ivi indicati;
ritenuto che la programmazione finanziaria degli interventi di cui
all'Allegato B) al presente provvedimento sia suscettibile di
variazioni, dipendenti da fattori allo stato non prevedibili o
comunque non valutabili con certezza, autorizzando pertanto il
Direttore generale centrale alle Risorse finanziarie e Patrimonio ad
apportare variazioni tra gli importi degli interventi programmati
nell'ambito del medesimo capitolo di spesa e nel rispetto dei vincoli
posti dalla legislazione contabile vigente;
richiamate altresi' le proprie deliberazioni:
- n. 999 del 30 giugno 2008 recante "Attivita' contrattuale.
Programmazione e riassetto organizzativo. Procedura in economia in
attuazione dell'art. 10, L.R. n. 28 del 2007" e in particolare
l'Allegato E), paragrafo 3.2 "Tipologie dei pagamenti effettuabili
dalla Cassa economale centrale";
- n. 1568 del 29 settembre 2008 per quanto concerne l'approvazione del
programma di spesa da sostenersi nell'esercizio finanziario 2009
relativo ai lavori pubblici;
visti altresi':
- il DPR 21 dicembre 1999, n. 554, per quanto concerne i lavori in
economia;
- la L.R. 24 marzo 2000, n. 22 "Norme in materia di territorio,
ambiente e infrastrutture - Disposizioni attuative e modificative
della L.R. 21 aprile 1999, n. 3";
- la Legge 24 dicembre 2003, n. 350, art. 3, comma 18;
- la Legge 27 luglio 1978, n. 392 "Disciplina delle locazioni di
immobili urbani" e s.m.;
- la L.R. 10/00 e s.m.;
richiamate, in particolare ai fini dell'attuazione della presente
programmazione, le proprie deliberazioni:
- n. 1057 del 24 luglio 2006 con la quale e' stato dato corso alla
prima fase di riordino delle proprie strutture organizzative, come
modificata con la successiva deliberazione n. 1663 del 27 novembre
2006;
- n. 1150 del 31 luglio 2006 con la quale e' stata conferita efficacia
giuridica agli atti dirigenziali di conferimento degli incarichi di
responsabilita' di struttura e professional;
- n. 1663 del 27 novembre 2006 con la quale e' stato modificato
l'assetto delle Direzioni generali della Giunta e del Gabinetto del
Presidente;
- n. 450 del 3 aprile 2007 concernente "Adempimenti conseguenti alle
delibere 1057/06 e 1663/06. Modifiche agli indirizzi approvati con
delibera 447/03 e successive modifiche" e ss.mm.;
dato atto:
- del parere di regolarita' amministrativa espresso dal Direttore
generale centrale Risorse finanziarie e Patrimonio, dott. Luciano
Pasquini, ai sensi dell'art. 37 quarto comma della L.R. 43/01 e della
deliberazione della Giunta regionale 450/07 e ss.mm.;
- del visto di riscontro degli equilibri economico-finanziari espresso
dal Responsabile del Servizio Gestione della spesa regionale, dott.
Marcello Bonaccurso, ai sensi della sopra citata deliberazione 
450/07, e ss.mm., subordinatamente all'entrata in vigore delle leggi
regionali finanziaria e di bilancio sopracitate;
su proposta del Vicepresidente e Assessore a Finanze, Europa;
a voti unanimi e palesi, delibera:
per i motivi espressi in premessa e che si intendono qui richiamati:
1) di approvare l'elenco dei locali ad uso uffici regionali da
assumere in locazione nell'anno 2009 attraverso nuovi contratti, di
cui all'Allegato A), parte integrante e sostanziale del presente
provvedimento;
2) di approvare la programmazione finanziaria dei lavori pubblici sul
patrimonio immobiliare di proprieta' regionale per l'esercizio
finanziario 2009, di cui all'Allegato B), parte integrante e
sostanziale del presente provvedimento;
3) di dare atto che:
- agli oneri relativi ai contratti di locazione si fa fronte con le
risorse finanziarie allocate al Capitolo 4280 "Fitti passivi - spese
obbligatorie", afferente all'UPB 1.2.1.1.600 del Bilancio di
previsione regionale 2009, nonche' ai corrispondenti capitoli dei
bilanci di previsione riferiti agli esercizi finanziari futuri fino al
2015, subordinatamente all'entrata in vigore delle leggi di bilancio
per le rispettive annualita' e nel rispetto delle norme di gestione
previste dalla normativa contabile vigente;
- agli oneri relativi agli interventi ricompresi nell'Allegato B) al
presente atto, si fa fronte con le risorse finanziarie allocate ai
capitoli di spesa del Bilancio di previsione per l'esercizio
finanziario 2009 ivi indicati;
- il programma di spesa per l'esercizio finanziario 2009 relativo ai
lavori pubblici, Parte II, approvato con propria deliberazione 1568/08
citata in premessa  e' da intendersi privo di effetto, per la parte
che non ha dato luogo all'assunzione di obbligazioni giuridiche nel
corso dell'esercizio 2008, costituendo il presente provvedimento "atto
di programmazione", a tutti gli effetti, dei lavori pubblici per
l'esercizio finanziario 2009;
- per i motivi esplicitati in narrativa, e con riferimento alla
programmazione finanziaria degli interventi di cui all'Allegato B) al
presente atto, di autorizzare il Direttore generale centrale alle
Risorse finanziarie e patrimonio ad apportare variazioni tra gli
importi degli interventi programmati nell'ambito del medesimo capitolo
di spesa e nel rispetto dei vincoli posti dalla legislazione contabile
vigente;
4) di dare atto altresi' che il dirigente regionale competente:
- provvedera' ad adottare gli atti amministrativi di assunzione delle
obbligazioni giuridiche discendenti dall'attivita' contrattuale di cui
all'Allegato A) nonche' l'attivita' contrattuale derivante dal tacito
rinnovo dei contratti di locazione ex Legge 392/78 e dall'accordo
sottoscritto dalla Regione Emilia-Romagna con la collaboratrice
regionale addetta all'attivita' di sorveglianza idraulica presso il
Servizio Tecnico di Bacino di Codigoro (FE), in conformita' a quanto
previsto dalla normativa vigente, nonche' dalle norme di gestione
previste dalla L.R. 40/01;
- provvedera' ad adottare gli atti amministrativi di assunzione delle
obbligazioni giuridiche discendenti dall'obbligo di pagamento di spese
condominiali, oneri accessori derivanti da contratti di locazione
passiva stipulati per acquisire la disponibilita' dei locali da
adibire a sede di uffici regionali, nonche' del pagamento degli oneri
e tributi derivanti dalla partecipazione a consorzi e comunioni,
avvalendosi delle risorse finanziarie allocate al Cap. 4365 "Spese
condominiali, oneri accessori a contratti passivi, oneri di
partecipazione a consorzi e comunioni. Spese obbligatorie", afferente
all'UPB 1.2.1.1.620 del Bilancio di previsione per l'esercizio
finanziario 2009;
- provvedera' all'attuazione agli interventi ricompresi nel programma
di cui all'Allegato B) al presente provvedimento, previa assunzione
delle relative obbligazioni giuridiche, in conformita' a quanto
previsto dalla normativa vigente, nonche' dalle norme di gestione
previste dalla L.R. 40/01;
5) di dare atto infine che l'operativita' della presente
programmazione decorre dall'entrata in vigore della legge regionale di
approvazione del Bilancio di previsione della Regione Emilia-Romagna
per l'esercizio finanziario 2009 e Bilancio pluriennale 2009-2011.
ALLEGATO A)
Elenco dei locali ad uso uffici regionali da assumere in locazione
nell'anno 2009 - Nuovi contratti di locazione (Legge 392/78)
Cap. 04280 - Fitti passivi - Spese obbligatorie
UPB 1.2.1.1.600
1) Locali ad uso uffici regionali da adibire a sede del Servizio
Tecnico dei Bacini degli Affluenti del Po - Piacenza
Ricerca di locali in corso
Canone annuo presunto: Euro 240.000,00 (IVA compresa).
2) Locali ad uso uffici Comando provinciale Corpo Forestale dello
Stato di Rimini
Ricerca locali in corso
Canone annuo presunto: Euro 60.000,00 (IVA compresa).
3) Complesso immobiliare denominato "Vivaio Bastia"
Contratto da stipularsi con il Comune di Bologna
Complesso immobiliare ad uso vivaio regionale sito in Via Raffaello
Sanzio - Casalecchio di Reno (BO)
Canone annuo presunto: Euro 10.000,00 (trattativa in corso).
Decorrenza prevista entro il primo semestre 2009.
4) Locali ad uso uffici per Agenzia regionale Protezione civile
Contratto da stipularsi con la Societa' Emiliana Distribuzione Srl -
Via Agucchi n. 88 - Bologna
Canone annuo presunto: Euro 18.000,00 (IVA compresa)
(Trattativa in corso).
5) Terreni ad uso Agenzia regionale Protezione civile
Contratto da stipularsi con la Societa' FER Servizi SpA
Canone annuo presunto: Euro 10.000,00 (IVA compresa)
(Trattativa in corso)
6) Locali ad uso uffici regionali da adibire a sede Servizio Tecnico
Bacino Fiumi Romagnoli
Ricerca locali in corso
Canone annuo presunto: Euro 120.000,00 (IVA compresa).
ALLEGATO B)
Programmazione finanziaria dei lavori pubblici sul patrimonio
immobiliare di proprieta' regionale per l'esercizio finanziario 2009
UPB  1.2.1.1.620 - Spese generali di funzionamento
Cap. 04343 - Interventi per il miglioramento della sicurezza e salute
dei lavoratori sui luoghi di lavoro (DLgs 626/94 abrogato; DLgs 9
aprile 2008, n. 81).
Allo scopo di adempiere agli obblighi in materia di sicurezza previsti
dal DLgs 626/94, si prevedono i seguenti interventi:
1) realizzazione di interventi di tipo strutturale, edile e affini su
immobili sedi di uffici regionali: Euro 660.000,00.
2) realizzazione di interventi agli impianti elettrici,
termoidraulici, speciali, di condizionamento, elevatori ecc. su
immobili sedi di uffici regionali: Euro 660.000,00;
3) bonifica sedi di uffici regionali da materiali inquinanti: Euro
80.000,00.
Totale capitolo: Euro 1.400.000,00.
UPB  1.2.1.3.1610 - Acquisizione mobili e arredi e manutenzioni
straordinarie
Cap. 04345 - Manutenzione straordinaria sul patrimonio disponibile e
indisponibile (L.R. 25 febbraio 2000, n. 10)
Allo scopo di garantire la conservazione degli edifici e la
funzionalita' degli impianti ubicati nelle medesime strutture del
patrimonio regionale si prevedono i seguenti interventi:
1) realizzazione di interventi straordinari di manutenzione
strutturale, edile ed affini su immobili del patrimonio regionale:
Euro 750.000,00;
2) realizzazione di interventi  straordinari di manutenzione agli
impianti elettrici, termoidraulici, speciali, di condizionamento,
elevatori ecc. su edifici del patrimonio regionale: Euro 750.000,00.
Totale capitolo: Euro 1.500.000,00.
UPB  1.2.1.1.620 - Spese generali di funzionamento
Cap. 04350 - Manutenzione ordinaria sul patrimonio disponibile e
indisponibile  (L.R. 25 febbraio 2000, n. 10)
Allo scopo di effettuare gli interventi di manutenzione ordinaria
diretti a garantire la funzionalita' degli edifici e relativi impianti
appartenenti al patrimonio regionale, si prevedono i seguenti
interventi:
1) interventi di manutenzione relativi a lavori edili, da falegname,
da fabbro, da tinteggiatore ed affini: Euro 470.000,00;
2) interventi di manutenzione sugli impianti elettrici,
termoidraulici, di condizionamento, elevatori, antincendio ecc.: Euro
245.705,37;
3) interventi manutentivi su impianti speciali del CED: Euro
70.000,00.
Totale capitolo: Euro 785.705,37.
UPB  1.2.1.1.620 - Spese generali di funzionamento
Cap. 04352 - Manutenzione ordinaria su immobili assunti in locazione
Allo scopo di effettuare gli interventi di manutenzione ordinaria
diretti a garantire la funzionalita' degli edifici e relativi impianti
sedi di uffici regionali assunti in locazione, si prevedono i seguenti
interventi:
1) interventi di manutenzione relativi a lavori edili, da falegname,
da fabbro, da tinteggiatore ed affini: Euro 364.761,81;
2) interventi di manutenzione sugli impianti elettrici,
termoidraulici, di condizionamento, elevatori, antincendio ecc.: Euro
200.000,00.
Totale capitolo: Euro 564.761,81.

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ultima modifica 2023-05-19T21:22:53+01:00

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