COMUNICATO
Deliberazione di Consiglio comunale 3 luglio 2007, n. 48 - Attuazione del comparto gia' PEEP 10/N di Sala con trasformazione in edilizia convenzionata mediante variante ex art. 15 della L.R. 47/78 e successive modificazioni e integrazioni - Controdeduzioni alle osservazioni e approvazione
IL CONSIGLIO COMUNALE
(omissis) delibera:
- di fare proprio e di approvare l'attuazione del comparto gia' PEEP
10/N di Sala con trasformazione in edilizia convenzionata mediante
variante ex art. 15 della Legge 47/78 e successive modifiche ed
integrazioni cosi' come descritto in premessa;
- di accogliere le osservazioni come in premessa descritte, e proposte
dall'Ufficio:
a) di ritenere meritevole l'accoglimento dell'osservazione presentata
dalla sig.ra Eleonora Betulla, in quanto la sua proprieta' si e'
trovata all'esterno del perimetro del nuovo comparto di edilizia
convenzionata, venendo di fatto escussa da capacita' edificatorie
precedentemente acquisite; si propone pertanto l'inserimento di un
piano unitario cosi' definito:
P.U. n. 64
- superficie del comparto (St) mq. 837;
- superficie fondiaria (Sf) mq. 700;
- destinazione: residenziale B1 (B) mq. 500;
verde privato (Vp) mq. 200;
- superficie verde pubblico (G2) mq. 98;
- superficie parcheggi pubblici (G3) mq. 39.
Prescrizioni; l'area a destinazione pubblica dovra' essere ceduta
urbanizzata ed a titolo gratuito al Comune;
b) di considerare favorevolmente le variazioni proposte con prot.
16734 del 25/6/2007 al piano dal soggetto attuatore in recepimento
alle osservazioni, prescrivendo che la realizzazione degli edifici
lungo la nuova pista ciclabile dovra' attestarsi a non meno di ml. 5;
c) di prendere atto della nota prot. 16736 del 25/6/2007 formulata
dalla Coop. Ala Azzurra;
d) di precisare, che i motivi d'urgenza che, in pendenza dell'iter
approvativi di altre varianti, hanno reso necessaria l'assunzione del
provvedimento in esame sono da considerarsi negli identici motivi che
ne hanno trasformato l'area in edilizia convenzionata con il
beneplacito dei proprietari e che nell'accoglimento dell'osservazione
della sig.ra Eleonora Betulla la stessa Giunta provinciale ne ha
evidenziato i caratteri e piu' precisamente nel togliere un vicolo
espropriativo che durava da oltre 30 anni;
e) di precisare che il modesto quantitativo di area, che viene
soppressa, pari a mq. 2.093, comprensivi dei mq. decurtati in
accoglimento delle osservazioni, destinata a verde pubblico "G3", e'
deducibile dagli standard di circoscrizione che nello specifico danno
per la circoscrizione di Sala un esubero di mq. 31.940 da come si
evince dal quadro riepilogativo "differenza standards" contenuto
all'interno della "Relazione generale" del PRG;
f) di dare atto che in accoglimento a quanto richiesto nella
Conferenza servizi del 2/3/2006, dal rappresentante dell'Azienda
Unita' sanitaria locale, verra' realizzata la nuova pista ciclabile
interclusa tra la nuova e la vecchia edificazione e il suo
proseguimento sino a Via Campone Sala;
- di demandare al Dirigente Sviluppo del territorio le conseguenti
procedure di convenzione e stipula e di integrazione tecnica tra gli
strumenti attualmente in itinere.
