COMUNE DI PARMA

COMUNICATO

Determinazione indennita' provvisoria di esproprio da corrispondere ai proprietari delle aree interessate dai lavori di realizzazione di un edificio pubblico in "Ambito B" dell'area di intervento definita Direzionale Uffci comunali - (det. 93/07)

Con determina dirigenziale n. 93 del 16/1/2007, e' stata determinata
l'indennita' provvisoria di esproprio da corrispondere ai proprietari
delle aree interessate dai lavori di realizzazione di un edificio
pubblico in "Ambito B" dell'area di intervento definita Direzionale
Uffici comunali.
Proprietari:
- Blu Immobiliare Srl
C.F. Comune di Parma, ZC 1, foglio 5, mapp. 128, dati corrisponenti al
C.T. Comune di Parma, foglio 5, mapp. 203, area da espropriare mq.
3.110.
Nella valutazione dell'indennita' di esproprio stimiamo in base agli
artt. 37 e 38 del DPR 327/01: 1) il fabbricato per il suo valore
venale; 2) l'area su cui non insistono fabbricati.
Parte 1)
Indennita' calcolata per area edificata ai sensi dell'art. 38 del DPR
327/01.
Valore del fabbricato comprensivo del sedime Euro 1.015.457,11 oltre
IVA al 20%, pari a Euro 203.091,42 per indennita' complessiva e
comprensiva di IVA pari a Euro 1.218.548,53 (A).
Parte 2)
Indennita' di esproprio calcolata per area edificabile ai sensi
dell'art. 37, commi 1 e seguenti del DPR 327/01 in Euro 137.941,24
oltre IVA al 20%, pari ad  Euro 27.588,25 (C).
Ai sensi dell'art. 37, comma 2 del DPR sopracitato, in caso di
condivisione dell'indennita', non viene applicata la riduzione del 40%
di cui al comma 1 e pertanto l'indennita' spettante sara' pari ad Euro
229.902,07 oltre IVA al 20%, pari ad Euro 45.980,41 (B).
Conclusioni:
- in caso di accettazione l'indennita' complessiva sara' quindi pari
a: (A) + (B) = Euro 1.494.431,01;
- in caso di non accettazione l'indennita' complessiva sara' quindi
pari a: (A) + (C) = Euro 1.384.078,02.
IL DIRIGENTE
Dante Bertolini

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ultima modifica 2023-05-19T21:22:53+01:00

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