DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 13 febbraio 2007, n. 10
Variante al vigente PRG per adeguamento della disciplina urbanistica in località Madonna di Sotto e Braida (Cantina Sociale Pedemontana), in attuazione di accordi con i privati ex art. 18, L.R. 20/00 - Approvazione
IL CONSIGLIO COMUNALE
(omissis) delibera:
1) di approvare, la variante al vigente PRG per adeguamento della
disciplina urbanistica in località Madonna di Sotto e Braida (Cantina
Sociale Pedemontana), in attuazione di accordi con i privati ex art.
18, L.R. 20/00, consistente in:
- riperimetrazione del comparto compreso fra le Vie Po, Braida, Adige
e Piave identificato nel vigente PRG con il n. 82 in modo da escludere
dall'intervento urbanistico preventivo l'area del mappale 65 che viene
acquisita dall'Amministrazione comunale e che per questo motivo attesa
la potestà comunque pubblica di intervento puo' essere assoggetta ad
intervento diretto con il vantaggio di una maggior rapidità di
intervento, oltre alla previsione nella medesima area - attraverso una
modifica delle norma attuazione - anche di funzioni di tipo pubblico;
- un incremento della capacità insediativa residenziale pari a 7.890
mq., entro il valore massimo di incremento del 3% della capacità
residenziale complessiva prevista dal dimensionamento del vigente PRG
quale risulta dai seguenti elaborati:
- "Norme tecniche di attuazione" in variante al PRG vigente nelle
località Madonna di Sotto e Braida" predisposte dall'ing. Roberto
Farina;
- gli allegati cartografici (stralci degli ambiti oggetto di
variante):
- isolato nel quartiere Braida: PRG vigente e variante al PRG vigente
(stralci in scala 1:1.000);
- località Madonna di Sotto - PRG vigente e variante al PRG (stralci
in scala 1:2.000);
- località Madonna di Sotto - variante al PRG e Schema di assetto
urbanistico (stralci in scala 1:2.000);
- località Madonna di Sotto - variante al PRG - Schema aree di
cessione (stralcio in scala 1:1.000);
- località Madonna di Sotto - variante al PRG - Schema attuazione
sub-ambiti (stralcio in scala 1:1.000);
- le tavv. 7.2 e 7.3 della variante generale al PRG vigente
"Destinazioni di zona - Limiti e vincoli - Classificazione
extraurbana", in scala 1:5.000, con integrazione cartografica delle
varianti grafiche apportate;
- relazione geologica e geotecnica ambito Madonna di Sotto - dicembre
2006;
- relazione geologica e geotecnica località Braida - ambito Cantina
Pedemontana.
Tali elaborati, costituiranno l'originale della variante che verrà
acquisito agli atti di archivio; all'originale dovranno far
riferimento gli uffici competenti per il proseguimento della pratica;
2) di dare atto che al momento della formalizzazione degli interventi
edilizi, la documentazione progettuale dovrà essere corredata da
approfondimenti di indagini finalizzati ad un corretto dimensionamento
delle fondazioni, come richiesto espressamente dalla Provincia di
Modena in sede di valutazione;
3) di dare atto, infine, che a norma dell'art. 21 della L.R. 47/78 e
successive modificazioni ed integrazioni, copia del presente atto sarà
pubblicata nell'Albo pretorio del Comune ed inviata in estratto alla
Redazione del Bollettino Ufficiale della Regione Emilia Romagna per la
sua pubblicazione;
(omissis)
