APPALTO
Bando di gara per l'alienazione di un terreno edificabile di proprieta' comunale mediante esperimento di asta pubblica
L'Amministrazione comunale di Camposanto (MO), tel. 0535/80911, fax
0535/80917 rende noto che il 5/6/2007, alle ore 10,30, presso la Sede
comunale sita in Via Baracca n. 11, avra' luogo l'asta pubblica col
metodo delle offerte segrete, esclusivamente in aumento, da
confrontarsi col prezzo a base d'asta (art. 73, lettera c) e art. 76
del RD 23 maggio 1924, n. 827), per l'alienazione della seguente
porzione di terreno di proprieta' comunale.
Ubicazione: capoluogo, in fregio al quartiere "La Rotonda" un corso di
costruzione. Il lotto ospita attualmente la comunita' nomade.
Identificazione catastale: fg. 20, mapp. 298 e 300 per mq. 1.241 di
superficie catastale.
Destinazione di PRG: "Zona B1 - Residenziale di completamento ad
assetto urbanistico consolidato".
Prezzo a base d'asta: Euro 248.200,00. Prezzo base a corpo (non
soggetto ad IVA) al netto delle imposte di registro, ipotecaria e
catastale di spettanza all'acquirente se dovute ai sensi di legge. Al
prezzo di cessione concorre la realizzazione del sito attrezzato a
campo nomadi su suolo pubblico (stimato in Euro 60.200,00 IVA 10%
compresa) a scomputo parziale del valore in denaro dell'area ceduta.
Il lotto in argomento e' destinato ad insediamenti residenziali di
completamento con indice di utilizzazione fondiaria 0,60 mq/mq.
L'edificazione del lotto comparto si attua per intervento edilizio
diretto (ID) ai sensi dell'art. 51 delle Norme tecniche d'attuazione
del PRG.
Norme particolari
Il terreno e' posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova ed attualmente e' utilizzato come campo nomadi.
L'Amministrazione dispone di altro idoneo sito pubblico su cui intende
realizzare le opere atte ad ospitare la comunita' nomade del costo
stimato di Euro 60.200,00 (IVA 10% compresa) sulla scorta dell'analisi
di spesa compiuta d'ufficio.
A scomputo parziale del valore in danaro dell'area da acquisire,
l'acquirente dovra' realizzare direttamente il nuovo campo nomadi che
dovra' avere le caratteristiche evidenziate nella parte 2) del
fascicolo "Elaborato di specificazione" disponibile presso l'Ufficio
Tecnico. L'acquirente e' tenuto ad acquisire l'approvazione
dell'Amministrazione comunale sul progetto dettagliato (esecutivo) e
relativo computo metrico di spesa prima dell'avvio delle opere.
Il rogito di compravendita del terreno edificabile da stipularsi non
oltre il 31/10/2007 e' comunque subordinato all'avvenuto collaudo e
presa in carico da parte dell'Amministrazione comunale delle opere di
realizzazione del nuovo campo nomadi. Entro i 30 giorni successivi
all'avvenuto collaudo e presa in carico da parte dell'Amministrazione
comunale del nuovo campo nomadi, il lotto posto in vendita sara' reso
libero da persone ma non da cose la cui eventuale
demolizione/rottamazione resta a cura e spese dell'acquirente.
Per una piu' completa descrizione delle caratteristiche dell'area
edificabile posta in vendita nonche' per l'individuazione dell'area
pubblica su cui realizzare il nuovo campo nomadi e delle
caratteristiche minime richieste, si rinvia, oltre che al vigente PRG
e relative NTA, alla documentazione tecnico-amministrativa raccolta
nel fascicolo "Elaborato di specificazione" disponibile presso
l'Ufficio Tecnico comunale.
Chi intende concorrere all'asta dovra' far pervenire, per mezzo del
Servizio postale di Stato, o tramite corriere, o a mano, non piu'
tardi delle ore 13 del 4/6/2007, un plico i cui lembi di chiusura
dovranno essere tutti sigillati e controfirmati, indirizzato a: Comune
di Camposanto - Ufficio Tecnico - Via Baracca n. 11 - 41031 Camposanto
(MO), recante all'esterno il mittente e la seguente dicitura: "Offerta
per l'asta pubblica del giorno 5/6/2007 alle ore 10,30 relativa
all'alienazione dell'area edificabile di proprieta' comunale sita in
fregio al quartiere La Rotonda".
Il plico dovra' contenere, a pena di esclusione, la seguente
documentazione:
1) offerta redatta in carta bollata, datata e contenente l'indicazione
in cifre ed in lettere del prezzo offerto. Il prezzo offerto, a pena
di invalidita', non dovra' essere inferiore al valore a base d'asta,
senza limite di aumento rispetto allo stesso. L'offerta dovra' essere
inserita in una busta chiusa, recante all'esterno la scritta
"Offerta". Per facilitare i partecipanti e' disponibile fac-simile di
offerta;
2) ricevuta (quietanza) rilasciata dalla Tesoreria comunale presso la
"Banca Popolare di San Felice sul Panaro - Agenzia di Camposanto"
attestante l'avvenuto versamento di un decimo del prezzo a base d'asta
dell'area interessata e quindi pari ad Euro 24.820,00 a titolo di
deposito cauzionale. Il deposito cauzionale dei concorrenti non
aggiudicatari verra' loro restituito in seguito all'avvenuta
aggiudicazione;
3) dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta' corredata da
fotocopia di un valido documento di identita' del sottoscrittore,
nella quale il soggetto, consapevole delle sanzioni penali previste
dall'art. 76 del DPR 445/00 per le ipotesi di falsita' in atti e
dichiarazioni mendaci ivi indicate, enuncia i dati del soggetto che
acquista l'immobile nonche' i dati e la qualifica del sottoscrittore
ed effettua le ulteriori dichiarazioni, successivamente verificabili
(godimento dei diritti civili, eventuale iscrizione al Registro
Imprese della Camera di Commercio, ecc.). Per facilitare i
partecipanti e' disponibile fac-simile di dichiarazione sostitutiva.
Per informazioni o per sopralluogo, gli interessati potranno
rivolgersi al Responsabile dell'Area Tecnica geom. Roberto Vicenzi
(tel. 0535/80914), preferibilmente su appuntamento.
Dal 18 aprile 2007 il bando integrale e' pubblicato all'Albo pretorio
del Comune ed e' reperibile sul sito: www.comune.camposanto.mo.it.
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Roberto Vicenzi
Scadenza: 4 giugno 2007
