COMUNE DI BRISIGHELLA (Ravenna)

APPALTO

Avviso di asta pubblica per la vendita di n. 1 immobile di proprieta' comunale

In attuazione dell'atto C.C. n. 30 del 16/5/2005 e della determina n.
192 del 5 giugno 2006, esecutivi ai sensi di legge, si rende noto che
il 19 luglio 2006, alle ore 10, presso la Residenza municipale, Via
Naldi n. 2, si procedera' alla vendita, mediante asta pubblica, con il
sistema delle offerte segrete da confrontare col prezzo a base d'asta,
ai sensi degli articoli 73, lettera C), e 76 del RD 827/24, del
seguente immobile:
- Lotto 1 - immobile ex Ufficio di Collocamento e relativa corte - Via
Cova n. 35 - Brisighella, individuato al NCEU p.t. foglio 61, numero
672, sub 1, cat. B/4, Classe 2, Sup. Cat. 105, rendita catastale Euro
216,91; p. S1-T-1 foglio 61, numero 672, sub 2, Cat. A/3, Classe 1,
vani 5, rendita catastale Euro 361,52.
Valutazione a base d'asta: Euro 126.000,00, oltre all'IVA, se dovuta,
nell'aliquota di legge, ai sensi ed in conformita' degli artt. 4, 5,
comma 1, lett. a), b), c), d), 7, comma 1, lett. a), b), c), art. 13,
comma 2 del Regolamento comunale "Alienazione beni immobili".
Il Comune garantisce la proprieta' dell'immobile posto in vendita.
L'immobile sopra descritto e' posto in vendita nelle condizioni di
fatto e di diritto nelle quali si trova, come posseduto dal Comune,
con tutte le servitu' attive e passive e con tutti i pesi inerenti.
La vendita dell'immobile sopradescritto e' inoltre soggetta
all'osservanza delle seguenti condizioni generali:
a) la vendita del lotto si intende fatta a corpo, allo stesso titolo,
coi medesimi oneri e nello stato di fatto e forma con i quali
l'immobile e' posseduto e goduto dal Comune proprietario;
b) per il lotto di cui all'oggetto la responsabilita' del Comune
alienante e' limitata ai casi di evizione che privino l'acquirente
della disponibilita' e godimento, in tutto o in parte, dell'immobile
acquistato;
c) per il lotto di cui all'oggetto, l'acquirente risultera' obbligato
per il solo effetto dell'atto di aggiudicazione, mentre il vincolo
dell'Amministrazione si perfezionera' solo a seguito delle necessarie
approvazioni da parte dei competenti organi;
d) dalla data dell'avvenuta aggiudicazione, l'acquirente subentra nel
godimento dei frutti, in tutti i diritti ed azioni spettanti al
Comune, nonche' nell'obbigazione del pagamento delle imposte ed in
ogni altro obbligo ed onere a carico della proprieta';
e) l'acquirente potra' entrare nel possesso dell'immobile acquistato
solo a seguito della stipulazione del contratto di compravendita.
A pena di esclusione, le offerte dovranno essere accompagnate, con le
modalita' e nei termini di seguito precisati, da un deposito di
garanzia pari al 10% del prezzo a base d'asta oltre alle spese d'asta
e tecniche, ai sensi degli articoli 11 e 19 del vigente Regolamento
comunale per l'alienazione di beni immobili.
Per il lotto in gara, il deposito di garanzia risulta determinato nei
seguenti importi:
- Lotto 1 - Euro 12.600,00 (deposito garanzia) + Euro 280,00 (spese
d'asta) + Euro 936,00 (spese tecniche) - Totale Euro 13.816,00.
Con riferimento al lotto in gara, il deposito di garanzia, nella
misura sopra precisata, potra' essere prestato con le seguenti
modalita':
- in numerario, mediante versamento presso la Tesoreria comunale/Cassa
di Risparmio di Ravenna SpA - Filiale di Brisighella - Via Baccarini
n. 1, indicando la causale;
- mediante fidejussione bancaria;
- mediante polizza assicurativa fidejussoria.
I concorrenti dovranno inviare, a proprio rischio e pericolo, il piego
sigillato contenente l'offerta economica e l'ulteriore documentazione
nelle forme sopradescritte al seguente indirizzo: Comune di
Brisighella - Via Naldi n. 2 - 48013 Brisighella (RA), entro e non
oltre le ore 12 del 18 luglio 2006. Il plico chiuso e controfirmato
sui lembi di chiusura dovra' recare all'esterno la dicitura "Offerta
per l'acquisto dell'immobile Lotto n. 1 - Immobile ex Ufficio di
collocamento e relativa corte - Via Cova n. 35 - Brisighella".
L'invio del plico sigillato potra' avvenire nei seguenti modi:
- a mezzo posta raccomandata con a.r., per espresso, posta celere o a
mezzo corriere;
- a mano e, in tal caso, la consegna dovra' essere effettuata
direttamente all'Ufficio Tecnico del Comune di Brisighella - Via Naldi
n. 2 - III piano - 48013 Brisighella (RA), rispettando necessariamente
il medesimo termine di arrivo all'ente.
I plichi pervenuti fuori termine non saranno presi in considerazione
ai fini della valutazione; al riguardo fara' fede il timbro di arrivo
del Comune (con la relativa data e ora) oppure la ricevuta, in caso di
consegna a mano, rilasciata dall'Ufficio Tecnico comunale. Il recapito
del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, per cui il Comune
non assumera' responsabilita' alcuna qualora per qualsiasi motivo il
plico medesimo non venga recapitato in tempo utile.
Il plico, presentato nell'osservanza di quanto prescritto, dovra'
contenere:
a) l'offerta economica, formulata in bollo e contenente le seguenti
indicazioni:
- generalita' complete, domicilio ed eventuale recapito dell'offerente
o degli offerenti con il relativo codice fiscale;
- dichiarazione dalla quale risulti se l'offerta e' fatta in proprio,
per procura o per persona da nominarsi ed allegata copia fotostatica
di un documento di identita' valido del sottoscrittore/i;
- ammontare del prezzo offerto in lettere ed in cifre (in caso di
discordanza prevale l'indicazione piu' favorevole per
l'Amministrazione);
- firma per esteso dell'offerente o degli offerenti;
b) deposito di garanzia nella misura quantificata dal presente avviso
con riferimento al lotto per il quale l'offerta viene presentata,
documentato con ricevuta di avvenuto versamento presso la Tesoreria
comunale se prestato in numerario, ovvero dal documento in originale
se prestato nelle altre forme;
c) nel caso di offerta per procura, la procura speciale in originale,
mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio.
Le offerte per procura o per persona da nominare sono ammesse
nell'osservanza dell'art. 10 del Regolamento comunale per
l'alienazione di beni immobili e del R.D. 827/24.
In relazione al lotto in gara, l'aggiudicazione avra' luogo in favore
del concorrente che risulti aver presentato l'offerta migliore in
aumento rispetto al prezzo a base d'asta del lotto stesso.
Le offerte presentate per il lotto in gara dovranno essere quanto meno
pari al prezzo fissato a base d'asta, senza limiti di incremento
minimo.
Si procedera' ad aggiudicazione del lotto anche in presenza di una
sola offerta valida.
In caso di offerte uguali si procedera' a norma dell'art. 77 del R.D.
827/24 e dell'art. 12, commi 6 e 7 del Regolamento comunale per
l'alienazione di beni immobili.
I depositi di garanzia presentati dai concorrenti non risultati
aggiudicatari saranno immediatamente restituiti agli stessi.
Relativamente al lotto in gara, tutte le spese d'asta, nella misura
quantificata dal presente avviso, nonche' le spese tecniche di
aggiornamento catastale sono a carico dell'aggiudicatario, oltre al
prezzo dell'immobile risultante dall'offerta aggiudicataria ed all'IVA
se dovuta e nell'aliquota di legge ed oltre alle spese contrattuali.
Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato dall'aggiudicatario
in un'unica soluzione, entro 30 giorni dalla data di notifica al
medesimo dell'atto di approvazione del verbale di aggiudicazione,
mediante versamento presso la Tesoreria comunale/Cassa di Risparmio di
Ravenna SpA - Filiale di Brisighella - Via Baccarini n. 1 - 48013
Brisighella - della differenza tra l'importo aggiudicato ed il
deposito a garanzia dell'offerta, oltre all'IVA se dovuta e
nell'aliquota di legge, escluse le spese d'asta e le spese tecniche, a
carico dell'aggiudicatario e da computarsi in ogni caso a parte.
La stipulazione del contratto avra' luogo nei termini e con le
modalita' comunicate all'aggiudicatario dai competenti uffici
comunali.
Per ulteriori informazioni potra' essere contattato l'Ufficio Tecnico
comunale - Via Naldi n. 2 - 48013 Brisighella (RA) - tel. 0546/994402
- 994426.
Il lotto in gara potra' essere visionato dai soggetti interessati
nelle giornate feriali di martedi', mercoledi' e venerdi', dalle ore 9
alle ore 12, previo accordo telefonico con l'Ufficio Tecnico comunale
- tel. 0546/994402 - 994426.
IL RESPONSABILE
Carlo Pazzi
Scadenza: 18 luglio 2006

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