COMUNE DI SAN GIOVANNI IN MARIGNANO (Rimini)

COMUNICATO

Offerta della indennita' definitiva per l'espropriazione delle aree relative alla realizzazione di un tratto di pista ciclabile in fregio alla Strada Provinciale n. 17 - Saludecese - nel tratto compreso dalla frazione Pianventena alla Via Cinque Quattrini

Il Responsabile del Servizio, determina:
1) l'offerta delle indennita' agli aventi diritto, per
l'espropriazione delle aree site nel comune di San Giovanni in
Marignano, inerenti la realizzazione di un tratto di pista ciclabile
in fregio alla Strada Provinciale n. 17 Saludecese a San Giovanni in
Marignano, determinata ai sensi dell'art. 16 della Legge 865/71 e ai
sensi dell'art. 5 bis della Legge 359/92 come risultano dagli atti
aggiornati della conservatoria degli immobili e dal NCEU:
Proprietari:
- Di Paoli Nazzareno (proprietario per 2/4), Dino e Loredana
(proprietari per 1/4 ciascuno) - (eredi di Di Paoli Quinto)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1084 (ex 57), superficie da
espropriare a seguito di frazionamento: mq. 320,00, ente urbano,
indennita' d'esproprio Euro 5.760,00, calcolo interessi legali per
ritardato pagamento Euro 363,83, totale Euro 6.123,83;
- Del Bianco Adriana, Irene, Rosanna (proprietarie per 2/55 ciascuna),
D'Angeli Valentina, Galli Marika e Pierluigi (proprietari per 13/55
ciascuno) - (eredi di Galli Vittorio), Vanni Umberto e Giuseppe (o
Giuseppe Maria) (proprietari per 5/55 ciascuno), Vanni Maria Teresa
(proprietaria per 10/55), Vanzolini Lidia (proprietaria per 3/55)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1086 (ex 264), superficie da
espropriare a seguito di frazionamento: mq. 630,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 1.738,80, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 109,83, totale Euro
1.848,63;
- Menghini Giuseppe (nudo proprietario), Colombari Lucia
(usufruttuaria)
A) Catasto terreni, foglio 19, mappale 1090 (ex 1070 ex 8015),
superficie da espropriare a seguito di frazionamento mq. 2,00, coltura
in atto: vigneto, indennita' d'esproprio Euro 9,12, calcolo interessi
legali per ritardato pagamento Euro 0,58, totale Euro 9,70;
- Bucci Alberto
A) Catasto terreni, foglio 19, mappale 1092 (ex 20), superficie da
espropriare a seguito di frazionamento mq. 35,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 96,60; B) Catasto
terreni, foglio 19, mppale 254, superficie da espropriare a seguito di
frazionamento mq. 0, coltura in atto: seminativo, indennita'
d'esproprio Euro 0,00, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 6,10; totale Euro 102,70;
- Bucci Alberto, Bianchi Maria (proprietari per 1/2 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1093 (ex 315) superficie da
espropriare a seguito di frazionamento: mq. 5,00, ente urbano,
indennita' d'esproprio Euro 43,40, calcolo interessi legali per
ritardato pagamento Euro 2,74, totale Euro 46,14;
- Bucci Vittorio Tomaso
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1096 (ex 320 ex 8020), superficie
da espropriare a seguito di frazionamento: mq. 22,00, coltura in atto:
seminativo, indennita' d'esproprio Euro 60,72, calcolo interessi
legali per ritardato pagamento Euro 3,84; totale Euro 64,56;
- Bucci Giorgio (proprietario per 1/1)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1094 (ex 220 ex 8020), superficie
da espropriare a seguito di frazionamento mq. 18,00, ente urbano,
indennita' d'esproprio Euro 156,38, calcolo interessi legali per
ritardato pagamento Euro 9,88, totale Euro 166,26;
- Geri Maurizio (erede di Bucci Maria Rosa), ed Elio (proprietari per
1/2 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1097 (ex 369, superficie da
espropriare a seguito frazionamento: mq. 15,00, ente urbano,
indennita' d'esproprio Euro 130,32, calcolo interessi legali per
ritardato pagamento Euro 8,23, totale Euro 138,55;
- Spadoni Annunziata, Galli Giacomo, Elena Augusta e Anna Rosa - eredi
Galli Mimo (proprietari per 1/4 ciascuno)
A) Catasto terreni, foglio 19, mappale 1099 (ex 302), superficie da
espropriare a seguito frazionamento: mq. 3,00, coltura in atto:
vigneto, indennita' d'esproprio Euro 13,68; B) Catasto terreni foglio
19, mappale 1101 (ex 306), superficie da espropriare a seguito
frazionamento: mq. 3,00, coltura in atto: seminativo arboreo,
indennita' d'esproprio Euro 8,28; C) Catasto terreni, foglio 19,
mappale 1102 (ex 17), superficie da espropriare a seguito
frazionamento mq. 37,00, indennita' d'esproprio Euro 321,46, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 21,69, totale Euro
365,11;
- Forlani Fabio, Marina (proprietari per 1/6 ciascuno), Sabattini
Annamaria, Antonella - eredi Sabattini Agostino (proprietarie per 2/12
ciascuna), Sabattini Maria (proprietaria per 2/6)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1104 (ex 15), superficie da
espropriare a seguito frazionamento: mq. 2,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 5,52, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 0,35, totale Euro 5,87;
- Uguccioni Severino e Domenico, Pedrucci Giuseppina (proprietari per
1/3 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1105 (ex 10), superficie da
espropriare a seguito esproprio: mq. 4,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 34,75, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 2,19, totale Euro 36,94;
- Pazzaglini Mario
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1106 (ex 7), superficie da
espropriare a seguito frazionamento: mq. 13,00, indennita' d'esproprio
Euro 112,94, calcolo interessi legali per ritardato pagamento Euro
7,13, totale Euro 120,07;
- Ciotti Antonio
Catasto terreni, foglio 19, mappale 1107 (ex 178), superficie da
espropriare a seguito frazionamento: mq. 7,00, indennita' d'esproprio
Euro 60,82, calcolo interessi legali per ritardato pagamento Euro
3,84, totale Euro 64,66;
- Gennari Eva e Renzi Maurizio (proprietari per 1/2 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1131 (ex 282) superficie da
espropriare a seguito frazionamento: mq. 3,00, indennita' d'esproprio
Euro 26,06, calcolo interessi legali per ritardato pagamento Euro
1,65, totale Euro 27,71;
- Bianchi Mario (erede di Bianchi Giuseppe e di Bianchi Luigi), Tasini
Vincenza (proprietari per 1/4 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1132 (ex 281), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 16,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 139,01, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 8,78, totale Euro 145,85;
- Leardini Angelo
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1133 (ex 173), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 10,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 86,88, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 5,49, totale Euro 92,37;
- Ripa Romeo, Pazzaglini Daria - eredi di Leardini Giuseppe
(proprietari per 1/2 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1134 (ex 78), superficie da
espropriere a seguito frazionamento mq. 45,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 390,96, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 24,69, totale Euro 415,65;
- Leardini Maria
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1136 (ex 242), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 36,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 99,36, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 6,28, totale Euro
105,64;
- Leardini Mirella
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1138 (ex 79) superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 52,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 143,52, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 9,07, totale Euro
152,59;
- Agricola Pianventena di Serafini e C. Sas
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1140 (ex 1084 ex 1066), superficie
da espropriare a seguito frazionamento: mq. 6,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 16,56, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 1,05, totale Euro
17,61;
- Drudi Marco e Magnani Renata (proprietari per 1/2 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1142 (ex 68), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 13,00, coltura in atto:
seminativo arboreo, indennita' d'esproprio Euro 35,88, calcolo
interessi legali per ritardato pagamento Euro 2,27, totale Euro
38,15;
- Drudi Gino e Magnani Renata (proprietari per 1/2 ciascuno)
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1143 (ex 321), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 24,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 208,51, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 13,17, totale Euro 221,68;
- Drudi Marco
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1144 (ex 67), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 21,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 182,45, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 11,52, totale Euro 193,97;
- Landi Mauro e Mariacristina (proprietari per 1/2 ciascuno), Mignani
Filomena (usufruttuaria)
Catasto terreni, foglio 14, mappale 1145 (ex 320), superficie da
espropriare a seguito frazionamento mq. 2,00, ente urbano, indennita'
d'esproprio Euro 17,38, calcolo interessi legali per ritardato
pagamento Euro 1,10, totale Euro 18,48.
Il responsabile del procedimento notifichera' ai proprietari
espropriandi l'offerta dell'indennita', nelle forme previste per gli
atti processuali civili;
2) di dare atto che le ditte proprietarie dei terreni definiti non
edificabili dal vigente strumento urbanistico, entro trenta giorni
dalla notifica del presente provvedimento, dovranno comunicare
all'espropriante se intendono accettare l'indennita' con l'avvertenza
che in caso di silenzio, la stessa si intende rifiutata, ovvero nel
medesimo termine hanno diritto a convenire con l'Ente espropriante la
cessione volontaria degli immobili oggetto di espropriazione per un
prezzo maggiorato fino al 50% dell'indennita' provvisoria. Nel caso
che l'area da espropriare sia coltivata dal proprietario diretto
coltivatore, nell'ipotesi di cessione volontaria, il prezzo di
cessione e' determinato in misura tripla rispetto all'indennita'
provvisoria. Il proprietario coltivatore deve presentare
un'autocertificazione attestante il possesso della qualifica di
"proprietario coltivatore diretto", salva comunque, la facolta'
dell'Amministrazione di verificare prima del pagamento il possesso dei
requisiti richiesti, con l'avvertenza che, in caso di silenzio, la
stessa si intende rifiutata. Sulle somme da corrispondersi a titolo di
indennita' di esproprio dei terreni di cui sopra, non sara' operata la
ritenuta d'imposta pari al 20%, di cui all'art. 11 della Legge 413/91,
in quanto detti terreni non ricadono nelle zone omogenee, A, B, C, D
del DM 1444/68, come risulta dal certificato di destinazione
urbanistica depositato agli atti;
3) di dare atto che le ditte proprietarie dei terreni definiti
edificabili dal vigente strumento urbanistico possono convenire la
cessione volontaria del bene in ogni fase del procedimento
espropriativo e comunque prima dell'emissione dell'atto di
trasferimento coatto degli immobili. In tal caso non verra' applicata
la riduzione del 40% sull'indennita' spettante ai sensi dell'art. 5
bis della Legge 359/92. Sulle somme da corrispondersi a titolo di
indennita' di esproprio dei terreni di cui sopra, sara' operata la
ritenuta d'imposta pari al 20% di cui all'art. 11 della Legge 413/91,
in quanto detti terreni ricadono nelle zone omogenee del DM 1444/68;
4) di stabilire che i proprietari espropriandi, entro trenta giorni
dalla notifica dell'offerta dell'indennita', possono convenire con
l'Ente espropriante la cessione volontaria degli immobili oggetto di
espropriazione per un valore come sopra maggiorato e in tal caso sara'
corrisposta la somma entro 60 giorni;
5) di stabilire, inoltre, che il presente atto sara' pubblicato, per
estratto, a cura e a spese dell'Ente espropriante nel Bollettino
Ufficiale della Regione e all'Albo pretorio del Comune.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Lorenza Delbaldo

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