DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO PROVINCIALE 13 gennaio 2003, n. 1
Alienazione di terreno di proprieta' provinciale alla Societa' "Immobiliare Castello Srl"
IL CONSIGLIO PROVINCIALE
(omissis) delibera:
1) di sdemanializzare ad ogni effetto di legge il relitto stradale
sito in Rimini come individuato al foglio 193, mappale 185 giusto
tipo di frazionamento n. 1821/2001 del 23/11/2001 redatto dall'arch.
Italo Sandro Rubinetti;
2) di pubblicare all'Albo pretorio della provincia di Rimini la
presente deliberazione per quindici giorni consecutivi precisando che
gli interessati possono presentare opposizione entro 15 giorni
successivi alla scadenza di detto termine ai sensi dell'articolo
unico comma 8 e 9 della L.R. 14/85;
3) di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale
della Regione Emilia-Romagna dando atto che i provvedimenti in essa
contenuti avranno effetto dall'inizio del secondo mese successivo a
quello della pubblicazione suddetta ai sensi dell'articolo unico
della L.R. 14/85 di cui sopra;
4) di approvare l'allegata perizia di stima redatta dal dott. Oscar
Buda e la nota di aggiornamento e rivalutazione redatta
dall'istruttore tecnico geom. Gianluca Botteghi che attribuiscono
all'immobile in oggetto il valore di Lire 122.232.000 pari a Euro
63.127,56 considerato che tale valore tiene conto dell'attuale
destinazione del terreno;
5) di approvare la rivalutazione richiesta dalla I Commissione
consiliare, la quale ha ritenuto equo richiedere per i terreni in
oggetto un prezzo pari a Euro 65.996,99;
6) di alienare, mediante trattativa privata diretta alla Societa'
"Immobiliare Castello Srl", con sede in Bellaria Igea Marina (RN),
Via Don Milani n. 6, codice fiscale 02533770406 i terreni
sottoelencati, identificati al Catasto terreni del Comune di Rimini:
- foglio 31, mappale 1600 (ex 95) della superficie complessiva di mq.
742, reddito agrario Lire 0, reddito dominicale Lire 0;
- foglio 193, mappale 183 (ex 11) della superficie complessiva di mq.
45, reddito agrario Lire 720, reddito dominicale Lire 851;
- foglio 193, mappale 185 (ex 5 1/2) della superficie complessiva di
mq. 1447, reddito agrario Lire 0, reddito dominicale Lire 0;
per una superficie complessiva di mq. 2.234, confinante a nord con il
mappale 2 del foglio 31 e con i mappali 164, 165 e 5 del foglio 193
di proprieta' della parte acquirente a est con la Via Longana, a
ovest con il mappale 186 del foglio 193 di proprieta' provinciale, a
sud con i mappali 9 e 10 del foglio 31 con il mappale 8 del foglio
193;
7) di vendere i terreni nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano con gli usi, diritti, servitu' attive e passive, azioni e
ragioni, pertinenze e accessori, cosi' come posseduti e goduti
dall'Amministrazione provinciale;
8) la parte acquirente, conseguentemente dichiara di sollevare la
Provincia da ogni qualsiasi giudizio venisse instaurato relativamente
alle servitu' esistenti o eventualmente rivendicabili, assumendo ogni
e qualsiasi onere anche economico, estromettendo la provincia dal
giudizio qualora venisse chiamata in causa ed assumendosi in proprio
ogni ed eventuale conseguenza derivante dal giudizio esistente;
9) di dare atto che la compravendita non e' soggetta ad IVA in quanto
non viene effettuata nell'esercizio d'impresa, secondo la nozione di
cui all'art. 4 del DPR n. 633 del 26/10/1972, bensi' all'imposta
proporzionale di registro, nonche' delle imposte catastali ed
ipotecarie;
10) di far constare detta cessione mediante apposito atto di
compravendita rogato da notaio indicato dalla parte acquirente, con
corresponsione del prezzo di acquisto al momento della stipulazione
dell'atto di compravendita e spese tutte a carico della ditta
acquirente;
11) di dare atto che gli effetti attivi e passivi del trasferimento
avranno decorrenza dalla data di stipulazione dell'atto pubblico di
compravendita;12) di dare atto che il responsabile del presente
procedimento e' la dott.ssa Isabella Magnani, Dirigente del Servizio
AAGG Legale e Patrimonio;
13) di conferire al notaio, che roghera' l'atto di compravendita,
mandato di inserire nel medesimo, fatta salva la sostanza del negozio
cosi' come risulta configurato nel presente provvedimento, le
precisazioni ed integrazioni che si rendessero necessarie od utili a
definire tutti i suoi aspetti il negozio stesso, con facolta',
quindi, di provvedere in via esemplificativa, ad una piu' completa ed
esatta descrizione dell'immobile alla rettifica di eventuali errori
intervenuti nella descrizione catastale, nonche' alla individuazione
e denominazione delle controparti; ad includere clausole d'uso o di
rito;
14) di dare atto che alla materiale stipula dell'atto di
compravendita, successivamente alla data dalla quale avranno effetto
i provvedimenti della declassificazione, interverra' per la provincia
di Rimini la dott.ssa Isabella Magnani, Dirigente del Servizio legale
e Contratti della provincia di Rimini;
15) di rinunciare a qualsiasi ipoteca legale potesse nascere dal
presente atto esonerando espressamente il sig. Direttore dell'Agenzia
del territorio - Ufficio provinciale di Rimini da ogni e qualsiasi
responsabilita' inerente l'atto da stipularsi e da ogni
responsabilita' in ordine al reimpiego delle somme;
16) di introitare la somma di Euro 65.996,99 al Cap. 041150, art.
5501 "Introito proveniente da alienazione di beni patrimoniali" del
Bilancio 2002 prenotazione di accertamento 2002/426;
17) di trasmettere il presente atto al Servizio Staff Bilancio e
Programmazione finanziaria, al Servizio Lavori pubblici e alla
Segreteria e Affari generali per quanto di competenza.
(omissis).
