AVVISI DI GARE D'APPALTO
Asta pubblica per la vendita dell'unita' immobiliare destinata a pubblico esercizio di bar, posta al civico 53 di Via Sicilia "Centro di Quartiere Fontanelle"
II Dirigente, vista la deliberazione consiliare n. 38 del 17/4/2003,
esecutiva ai sensi di legge, con la quale e' stata disposta
l'alienazione dell'unita' immobiliare destinata a pubblico esercizio
di bar, posta al civico 53 di Via Sicilia "Centro di Quartiere
Fontanelle"; visto il vigente regolamento per l'alienazione dei beni
immobili di proprieta' comunale approvato con atto di Consiglio
comunale n. 172 del 20/11/1998, come integrato con successivo atto di
Consiglio comunale n. 124 del 23/9/1999; visto l'art. 12, comma 2),
Legge 127/97; rende noto il 18/6/2003, alle ore 10, presso la Civica
Residenza - Sala della Giunta avra' luogo l'asta pubblica, da tenersi
con il metodo dell'offerta segreta, ai sensi art. 12 del succitato
regolamento, per la vendita dell'unita' immobiliare destinata a
pubblico esercizio di bar, posta al civico 53 di Via Sicilia "Centro
di Quartiere Fontanelle", come di seguito piu' precisamente
identificata: "porzione di fabbricato posta al piano fuori terra del
complesso immobiliare sito nel centro di quartiere Fontanelle, Via
Sicilia n. 53, di mq. 201 circa, di cui mq. 197 per locale mescita e
servizi e mq. 4 per deposito esterno, censito nel NCEU del Comune di
Riccione al foglio 13, particella 937.
L'unita' immobiliare sopra descritta e' gravata da locazione
commerciale in favore della ditta individuale Brunetti Patrizia della
durata di anni 6 decorrenti dal 25/10/1994, tacitamente rinnovata per
uguale periodo e cosi' a scadenza 24/10/2006, e con riconoscimento in
capo al locatario di diritto di prelazione all'acquisto.
Il prezzo posto a base d'asta, determinato con apposita perizia
estimativa ai sensi art. 2, del regolamento e' pari a Euro
228.800,00.
Modalita' di gara: l'aggiudicazione, fatto salvo quanto previsto
all'art. 2 delle condizioni generali di vendita, avra' luogo in
favore di colui che avra' presentato l'offerta migliore o quanto meno
pari al prezzo posto a base d'asta. Non saranno prese in
considerazione offerte peggiorative o condizionate.
Per partecipare alla gara gli interessati dovranno far pervenire,
all'Ufficio Protocollo di questo Comune, esclusivamente per il
tramite del Servizio Postale, entro e non oltre le ore 13 del giorno
feriale precedente a quello previsto per la gara, a pena di
esclusione, un plico sigillato con ceralacca o controfirmato sui
lembi di chiusura, con indicato, sul frontespizio le generalita' del
mittente e la dicitura "Asta pubblica per l'acquisto di unita'
immobiliare destinata a pubblico esercizio di bar posta all'interno
del Centro di Quartiere Fontanelle.
Tale plico dovra' contenere:
1) domanda di acquisto debitamente sottoscritta dall'offerente
(trattandosi di persona fisica) o dal legale rappresentante
(trattandosi di persona giuridica) e corredata dalla fotocopia di un
valido documento di riconoscimento del sottoscrittore. La domanda
dovra' indicare: per le persone fisiche, il cognome e nome, il luogo
e la data di nascita, la residenza e il codice fiscale; per le
persone giuridiche, la ragione sociale, la sede legale, il codice
fiscale e/o la partita IVA, le generalita' del legale rappresentante.
Dovra' inoltre contenere la dichiarazione di incondizionata
accettazione delle condizioni di vendita, con particolare riferimento
a quella art. 2;
2) indicazione del prezzo offerto (sia in cifre che in lettere),
redatta su carta legale e inserita in apposita busta sigillata o
controfirmata sui lembi di chiusura recante la dicitura "Offerta";
3) certificato generale del Casellario giudiziale, o dichiarazione
sostitutiva nelle forme di cui alla Legge 15/68, dal quale risulti
che l'offerente (trattandosi di persona fisica), ovvero gli
amministratori muniti del potere di rappresentanza (trattandosi di
societa' commerciale), ovvero tutti i soci accomandatari (trattandosi
di societa' in accomandita semplice) non abbiano subito condanna per
delitti che comportino incapacita' a contrattare con la pubblica
Amministrazione;
4) assegno circolare dell'importo di Euro 25.000,00 intestato al
Comune di Riccione Settore Patrimonio/Provveditorato - non
trasferibile - a titolo di deposito cauzionale provvisorio. Detto
deposito verra' trattenuto, per l'aggiudicatario, a titolo di
caparra, ovvero, nell'ipotesi di rinuncia all'aggiudicazione o
rifiuto alla stipula del contratto di trasferimento dell'immobile
entro i termini stabiliti dal presente avviso, a titolo di penale. Ai
non aggiudicatari verra' invece immediatamente restituito. Ai sensi
art. 9 del regolamento saranno ammesse offerte per procura ed anche
per persona da nominare. In tal caso gli interessati dovranno
attenersi alle norme previste dal piu' volte citato regolamento
richiedendone copia presso l'Ufficio comunale preposto indicato in
calce. L'unita' immobiliare di cui al presente bando e' gravata da
diritto di prelazione in favore dell'attuale affittuario, diritto che
potra' essere esercitato dal medesimo entro 30 giorni dalla
comunicazione dell'avvenuta aggiudicazione provvisoria.
Condizioni generali di vendita:
Art. 1 - La proprieta' dell'immobile sara' trasferita con atto
pubblico redatto dal Segretario comunale, da stipularsi - previo
versamento del prezzo a saldo e del pagamento delle spese d'asta -
non oltre giorni 90 dall'avvenuta aggiudicazione. Detto termine sara'
sospeso per il tempo necessario all'esercizio del diritto di
prelazione.
La vendita si intende fatta a corpo.
Art. 2 - L'apertura delle buste determinera' in capo al concorrente
che ha offerto il miglior prezzo l'aggiudicazione provvisoria
dell'asta, fermo restando che questa diventera' definitiva solo ed in
quanto non sia stata esercitata la prelazione dell'avente diritto. Il
diritto di prelazione sara' esercitabile ogni qualvolta, in
conseguenza della rinuncia dell'aggiudicatario, si renda necessario
interpellare i concorrenti utilmente collocati in graduatoria. Si
procedera' all'aggiudicazione anche se verra' presentata una sola
offerta valida.
Art. 3 - In ipotesi di diserzione dell'asta per mancata presentazione
di offerte o per inammissibilita' delle stesse, si procedera' alla
vendita a trattativa privata, previo esperimento di gara informale,
ai sensi art. 15, comma 2), del regolamento. Anche in tale ipotesi
spettera' al locatario il diritto di prelazione all'acquisto.
Art. 4 - Per quanto non previsto nel presente bando si rinvia alle
norme in materia di alienazione del patrimonio pubblico ed al vigente
regolamento per la vendita del patrimonio immobiliare comunale, le
cui disposizioni si intendono tutte conosciute ed accettate con la
partecipazione alla gara. Per ogni ulteriore informazione o
chiarimento e per la richiesta di copia del "Regolamento per
l'alienazione dei beni immobili di proprieta' comunale", contattare:
Sett. Patrimonio/Provveditorato: Uff. Amministrativo rag. Sabrina
Meletti - tel. 0541/608346; Uff. Amministrativo rag. Enrico Paolucci
- tel. 0541/608202.
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
Renzo Nicolini
Scadenza: 17 giugno 2003