AVVISI DI GARE D'APPALTO
Asta pubblica per la vendita di n. 1 lotto di terreno di proprieta' comunale con destinazione residenziale ubicato in Brisighella, Via Giovanni XXIII
In attuazione dell'atto del Consiglio comunale n. 3 del 20/1/2003 e
della determina del Responsabile dell'Area Funzionale Lavori pubblici
n. 104 dell'1 Aprile 2003, debitamente esecutivi, si rende noto che
il 12 maggio 2003, alle ore 10, presso la Residenza municipale, Via
Naldi n. 2, si procedera' alla vendita, mediante asta pubblica, con
il sistema delle offerte segrete da confrontare col prezzo a base
d'asta, ai sensi degli articoli 73, lettera c), e 76 del RD 827/24,
del seguente immobile:
- lotto di terreno con destinazione residenziale posto in
Brisighella, Via Giovanni XXIII, distinto al Catasto terreni del
comune di Brisighella al foglio 61, avente la superficie complessiva
di mq. 612, identificati nell'atto di frazionamento presentato
all'UTE, di cui mq. 81 ai mappali 271/b e 272/b, da destinarsi a
stradello, e di cui mq. 531 su cui si potra' realizzare il
fabbricato, ai mappali 271/c e 272/c; valutazione a base d'asta: Euro
35.402,00 ai sensi ed in conformita' degli artt. 4, 5, I comma,
lettera a), b), c), d), 7, I comma, lettera a), b), c) del
Regolamento comunale "Alienazione beni immobili".
Il Comune garantisce la proprieta' del lotto di terreno posto in
vendita.
L'immobile sopra descritto e' posto in vendita nelle condizioni di
fatto e di diritto nelle quali si trova, come posseduto dal Comune,
con tutte le servitu' attive e passive e con tutti i pesi inerenti.
In particolare sui mappali 271/b e 272/b si vuole essere gia'
precostituito, a favore di terzi, diritto di servitu' perpetua di
passaggio, che dovra' essere trascritto nell'atto notarile.
La vendita del lotto di terreno sopradescritto e' inoltre soggetta
all'osservanza delle seguenti condizioni generali:
a) la vendita del lotto di terreno si intende fatta a corpo, allo
stesso titolo, coi medesimi oneri e nello stato di fatto e forma con
i quali l'immobile e' posseduto e goduto dal Comune proprietario;
b) per il lotto di cui all'oggetto la responsabilita' del Comune
alienante e' limitata ai casi di evizione che privino l'acquirente
della disponibilita' e godimento, in tutto o in parte, dell'immobile
acquistato;
c) per il suddetto lotto di terreno, l'acquirente risultera'
obbligato per il solo effetto dell'atto di aggiudicazione, mentre il
vincolo dell'Amministrazione si perfezionera' solo a seguito delle
necessarie approvazioni da parte dei competenti organi;
d) dalla data dell'avvenuta aggiudicazione, l'acquirente subentra per
il lotto di terreno di cui all'oggetto, nel godimento dei frutti, in
tutti i diritti ed azioni spettanti al Comune, nonche'
nell'obbligazione del pagamento delle imposte ed in ogni altro
obbligo ed onere a carico della proprieta';
e) l'acquirente potra' entrare nel possesso del lotto di terreno
acquistato solo a seguito della stipulazione del contratto di
compravendita.
A pena di esclusione, in relazione al lotto di terreno posto in
vendita, le offerte dovranno essere accompagnate, con le modalita' e
nei termini di seguito precisati, da un deposito di garanzia pari al
10% del prezzo a base d'asta oltre alle spese d'asta e tecniche, ai
sensi degli articoli 11 e 19 del vigente Regolamento comunale per
l'alienazione di beni immobili.
Per il lotto di terreno in gara, il deposito di garanzia risulta
determinato nei seguenti importi: Euro 3.540,20 (deposito garanzia) +
Euro 277,03 (spese d'asta) + Euro 1.713,60 (spese tecniche) - Totale:
Euro 5.530,83.
Con riferimento al lotto di terreno di cui all'oggetto il deposito di
garanzia, nella misura sopra precisata, potra' essere prestato con le
seguenti modalita':
- in numerario, mediante versamento presso la Tesoreria
comunale/Banca Antonveneta SpA - Filiale di Brisighella - Via
Baccarini n. 23, indicando la causale;
- mediante fidejussione bancaria;
- mediante polizza assicurativa fidejussoria.
Chi intende partecipare alla gara dovra' fare pervenire al seguente
indirizzo: Comune di Brisighella - Area Funzionale Lavori pubblici -
Via Naldi n. 2, entro e non oltre le ore 12 del 10 maggio 2003, un
plico chiuso, sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di
chiusura, recante all'esterno la dicitura "Offerta per l'acquisto del
lotto di terreno con destinazione residenziale sito in Brisighella,
Via Giovanni XXIII".
I plichi dovranno essere inviati unicamente a mezzo del Servizio
postale raccomandato e dovranno pervenire tassativamente entro il
termine di ricevimento sopra indicato, oltre il quale non potra'
essere validamente presentata altra offerta, anche se sostitutiva o
aggiuntiva ad offerta precedente (artt. 75 e 76, RD 827/24).
I plichi pervenuti fuori termine non saranno presi in considerazione
ai fini della valutazione; al riguardo fara' fede il timbro di arrivo
all'Ufficio postale di Brisighella (con la relativa data e ora).
Il plico, presentato nell'osservanza di quanto prescritto, dovra'
contenere:
a) l'offerta economica, formulata in bollo e contenente le seguenti
indicazioni: - generalita' complete, domicilio ed eventuale recapito
dell'offerente o degli offerenti con il relativo codice fiscale; -
dichiarazione dalla quale risulti se l'offerta e' fatta in proprio,
per procura o per persona da nominarsi; - ammontare del prezzo
offerto in lettere ed in cifre (in caso di discordanza prevale
l'indicazione piu' favorevole per l'Amministrazione); - firma per
esteso dell'offerente o degli offerenti;
b) deposito di garanzia nella misura quantificata dal presente avviso
con riferimento al lotto di terreno per il quale l'offerta viene
presentata, documentato con ricevuta di avvenuto versamento presso la
Tesoreria comunale se prestato in numerario, ovvero dal documento in
originale se prestato nelle altre forme;
c) nel caso di offerta per procura, la procura speciale in originale,
mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio.
Le offerte per procura o per persona da nominare sono ammesse
nell'osservanza dell'art. 10 del Regolamento comunale per
l'alienazione di beni immobili e del RD 827/24.
L'aggiudicazione avra' luogo in favore del concorrente che risulti
aver presentato l'offerta migliore rispetto al prezzo a base d'asta
del lotto di terreno stesso.
Le offerte presentate dovranno essere quanto meno pari al prezzo
fissato a base d'asta, senza limiti di incremento minimo. Si
procedera' all'aggiudicazione del lotto di terreno anche in presenza
di una sola offerta valida. In caso di offerte uguali si procedera' a
norma dell'art. 77 del RD 827/24 e dell'art. 12, commi 6 e 7 del
Regolamento comunale per l'alienazione di beni immobili.
I depositi di garanzia presentati dai concorrenti non rimasti
aggiudicatari saranno immediatamente restituiti agli stessi.
Tutte le spese d'asta, nella misura quantificata dal presente avviso,
nonche' le spese tecniche di aggiornamento catastale sono a carico
dell'aggiudicatario, oltre al prezzo dell'immobile risultante
dall'offerta aggiudicataria ed alle spese contrattuali.
Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato dall'aggiudicatario
in un'unica soluzione, entro 30 giorni dalla data di notifica al
medesimo dell'atto di approvazione del verbale di aggiudicazione,
mediante versamento presso la Tesoreria comunale/Banca Antonveneta
SpA - Filiale di Brisighella - Via Baccarini n. 23 della differenza
tra l'importo aggiudicato ed il deposito a garanzia dell'offerta,
escluse le spese d'asta e le spese tecniche, a carico
dell'aggiudicatario e da computarsi in ogni caso a parte.
La stipulazione del contratto avra' luogo nei termini e con le
modalita' comunicate all'aggiudicatario dai competenti uffici
comunali.
Per ulteriori informazioni potra' essere contattato il seguente
Ufficio comunale: Area Funzionale Lavori pubblici - Via Naldi n. 2 -
tel. 0546/994426-994428.
Il lotto di terreno di cui all'oggetto potra' essere visionato dai
soggetti interessati nelle giornate feriali di martedi', mercoledi' e
venerdi', dalle ore 9 alle ore 11, previo accordo telefonico con la
competente Area Funzionale Lavori pubblici - tel. 0546/994428.
IL RESPONSABILE
Giorgio Ragazzini
Scadenza: 10 maggio 2003
