AVVISI DI GARE D'APPALTO
Avviso d'asta per la vendita di un terreno sito in Cesena destinato a "Area di trasformazione (AT 4) area di cintura a destinazione polifunzionale"
In esecuzione della deliberazione di questo Ente ROIR n. 58 del
4/7/2002, si rende noto che questo Ente ROIR con sede in Cesena Via
Dandini n. 24, in nome e per conto dell'IPAB amministrata ROIR -
Fondazione Aldini Masini ed Istituti Educativi, procedera' alla
vendita mediante gara da esperirsi per mezzo di offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo gare indicato nel presente avviso, a norma
dell'art. 73, lett. c) e dell'art. 76 del RD 23/5/1924, n. 827
relativo al "Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per
la contabilita' generale dello Stato", del seguente immobile: terreno
di mq. 62.506 circa, sito nel comune di Cesena al foglio 112 con le
particelle 34-52-126 (parte) 127-128-129-130 destinato attualmente a
zona agricola e destinato con variante adottata con deliberazione del
Consiglio comunale n. 266 del 5/10/2002 per la quale sono in corso
d'esame le osservazioni, a "Area di trasformazione (AT 4) area di
cintura a destinazione polifunzionale". Si precisa che tale
destinazione e' quella prevista dal nuovo PRG adottato dal Comune di
Cesena e per il quale sono in corso le pratiche di approvazione da
parte dell'Amministrazione provinciale.
La particella 126 di complessivi mq. 17.624 circa viene ceduta per
circa mq. 16.625, in quanto i restanti mq. 999 circa sono stati
espropriati dall'ANAS che ha in corso le pratiche per il relativo
frazionamento per l'esatta individuazione dell'area. L'asta pubblica
avra' luogo nell'Ufficio della Segreteria di questo Ente il 28
ottobre 2002 alle ore 10.
Il prezzo a base d'asta e' fissato in Euro 2.260.000,00.
La vendita non e' assoggettata ad IVA.
Le offerte redatte su carta bollata da Euro 10,33 e sottoscritte con
firma leggibile per esteso seguita dall'indicazione del luogo e della
data di nascita dell'offerente, nonche' dell'attuale residenza del
medesimo, dovranno contenere, scritto in cifre ed in lettere, il
prezzo offerto.
L'offerta deve essere chiusa in apposita busta debitamente sigillata
e controfirmata sui lembi di chiusura. Detta busta sigillata dovra'
essere racchiusa in altra busta piu' grande, anch'essa controfirmata
sui lembi di chiusura, nella quale saranno inclusi i documenti
comprovanti gli eseguiti depositi per garanzia e spese contrattuali.
Quest'ultima busta dovra' essere indirizzata all'Ente Roverella
Orfanotrofi e Istituti Riuniti di Cesena - Via Dandini n. 24 e
pervenire esclusivamente per mezzo del Servizio raccomandata dello
Stato, non piu' tardi delle ore 12 del 26 ottobre 2002.
Dovra' altresi' essere indicato sulla busta esterna l'oggetto
dell'asta ed il nominativo dell'offerente.
Oltre detto termine non resta valida alcuna offerta anche se
sostitutiva o aggiuntiva ad offerta precedente. Resta inteso che il
recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per
qualsiasi motivo, il plico stesso non giungesse a destinazione in
tempo utile. Gli aspiranti dovranno eseguire, entro il giorno
precedente a quello fissato per l'esperimento d'asta, presso la
Tesoreria dell'Ente, Cassa di Risparmio di Cesena, Agenzia 72, Via
Martiri della Liberta' - il deposito di Euro 226.000,00 a garanzia
dell'adempimento del contratto e di Euro 10.500,00 per spese
contrattuali e d'asta, salvo conguaglio.
ammesso anche il deposito costituito da titoli di Stato, garantiti
dallo Stato o da fieiussioni prestate secondo le modalita' previste
dal DPR 22/5/1956, n. 635.
Dette somme verranno restituite a gara avvenuta ai concorrenti non
aggiudicatari. Si procedera' all'aggiudicazione anche se sara' stata
presentata una sola offerta, purche' superiore al prezzo base.
Qualora due o piu' concorrenti presentino identiche offerte e le
stesse risultino accettabili si procedera', nella medesima adunanza,
fra essi soli, ad una licitazione segreta ai sensi dell'art. 77 del
Regolamento sovracitato. Sono nulle le offerte condizionate a quelle
non accompagnate dai depositi cauzionali di cui sopra. Sono ammesse
le offerte per persone e/o societa' da nominare purche' il nominativo
venga indicato entro tre giorni dalla data di esperimento della gara
d'asta. L'immobile sopra indicato sara' venduto a corpo e nello stato
di fatto e di diritto in cui si trova al momento dell'asta e cosi'
con ogni pertinenza, aderenza, ragioni, azioni, usi e servitu' attive
e passive se vi sono e come vi sono. L'aggiudicatario dovra' pagare
il prezzo di acquisto entro 90 giorni dall'espletamento della gara e
comunque prima della stipula dell'atto di compravendita, scaduto il
quale termine infruttuosamente, decadra' dall'acquisto e perdera' il
deposito fatto senza bisogno di diffide o qualunque atto legale.
Tutti gli effetti utili e onerosi avranno inizio dal giorno in cui
verra' effettuato il versamento dell'intero prezzo. Tutte le spese di
incanto degli esperimenti d'asta (comprese le spese di pubblicita'
sulla stampa) di contratto e quelle inerenti e conseguenti, sono a
carico dell'acquirente.
Per quanto non e' qui previsto si osservano le norme stabilite nel
citato Regolamento sulla contabilita' generale dello Stato.
Il presente avviso d'asta e' inserito a norma dell'art. 66 del piu'
volte citato Regolamento, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana.
Per maggiori informazioni gli interessati potranno rivolgersi alla
Segreteria di questo Ente nelle ore di ufficio (tel. 0547/27604 - fax
0547/611309).
IL SEGRETARIO GENERALE
Massimo Comandini
Scadenza: 26 ottobre 2002
