COMUNICATO
Titolo III - Decisione in merito alla procedura di verifica (screening) relativa al progetto: costruzione di centro commerciale e parcheggi in Rimini, localita' Colonnella
Il Dirigente dello Sportello Unico per le attivita' produttive del
Comune di Rimini comunica in riferimento alla procedura di verifica
(creening) concernente il
- progetto: costruzione di centro commerciale, parcheggi e relative
opere di urbanizzazione primaria su una superficie territoriale
complessiva pari a mq. 240.616;
- localizzato: comune di Rimini, a sud della SS 16 Adriatica tra la
Via Macanno e la Via Palmiri a ridosso dell'incrocio tra la Via
Flaminia e la SS 16 - localita' Colonnella;
- presentato da: Soc. Lefin Immobiliare Srl con sede in Rimini -
Viale Valturio n. 44 - partita IVA 01966150409;
- il progetto appartiene alla seguente categoria: B.3.7;
- il progetto interessa il territorio del comune di Rimini e della
provincia di Rimini;
la relativa decisione:
(omissis)
"Dato che l'intervento e' sicuramente il piu' rilevante, da
compiersi a ridosso della citta' con effetti, urbanisticamente ed
ambientalmente oltre che commercialmente di notevole impatto, occorre
un'analisi attenta che non si puo' concludere certamente a livello di
screening sul progetto preliminare. E' necessario e fondamentale un
approfondimento a livello di VIA con particolare riferimento alle
seguenti problematiche, in termini di:
- valutazione e contenimento delle alterazioni microclimatiche
attese;
- effetti dell'elevata concentrazione di autoveicoli sulle emissioni
in atmosfera di gas combusti, metalli pesanti, IPA e polveri;
- problematiche attinenti al riuso delle acque meteoriche e loro
allontanamento;
- situazione acustica per i visitatori e operatori dentro e fuori il
nuovo insediamento (e non solo per i residenti);
- evidenziazione delle scelte volte ad un piu' efficace contenimento
della domnda energetica del nuovo insediamento;
- valutazione degli effetti del massimo incidente possibile e sui
tempi di evacuazione dell'area;
- valutazione degli effetti del traffico indotto in fase di
realizzazione del cantiere e fino alla realizzazione di un nuovo
tracciato della SS 16.
Poiche' questi elementi vanno analiticamente approfonditi e comunque
riteniamo imprescindibile l'esame anche della viabilita' di accesso
che e' condizionante la funzionalita' dell'opera, si chiede
necessariamente la valutazione d'impato ambientale, che coinvolga
anche lo snodo viabilistico senza la quale non e' possibile esprimere
un parere favorevole all'intervento.".
