COMUNE DI BRISIGHELLA (RAVENNA)

AVVISI DI GARE D'APPALTO

Asta pubblica per la vendita di n. 1 lotto di terreno di proprieta' comunale con destinazione residenziale ubicato in localita' Fognano

In attuazione dell'atto del Consiglio comunale n. 21 del 30/3/2001 e            
della determinazione del Responsabile dell'Area Funzionale tecnica n.           
433 del 22 settembre 2001, debitamente esecutivi, si rende noto che             
il 5 novembre 2001, alle ore 10, presso la Residenza municipale, Via            
Naldi n. 2, si procedera' alla vendita, mediante asta pubblica, con             
il sistema delle offerte segrete da confrontare col prezzo a base               
d'asta, ai sensi degli articoli 73, lettera c) e 76 del RD 827/24,              
del seguente immobile:                                                          
lotto di terreno con destinazione residenziale posto nella localita'            
di Fognano, Via Gobetti, distinto al catasto terreni del Comune di              
Brisighella al foglio 79, mappale 474, superficie di mq. 330.                   
Valutazione a base d'asta: Lire 33.000.000 (controvalore in Euro                
17.043,08) ai sensi ed in conformita' degli artt. 4, 5, comma 1,                
lett. a), b), c), d), 7, comma 1, lett. a), b), c) del Regolamento              
comunale "Alienazione beni immobili".                                           
Il Comune garantisce la proprieta' del lotto di terreno posto in                
vendita. L'immobile sopra descritto e' posto in vendita nelle                   
condizioni di fatto e di diritto nelle quali si trova, come posseduto           
dal Comune, con tutte le servitu' attive e passive e con tutti i pesi           
inerenti. La vendita del lotto di terreno sopradescritto e' inoltre             
soggetta all'osservanza delle seguenti condizioni generali:                     
a) la vendita del lotto di terreno si intende fatta a corpo, allo               
stesso titolo, coi medesimi oneri e nello stato di fatto e forma con            
i quali l'immobile e' posseduto e goduto dal Comune proprietario;               
b) per il lotto di cui all'oggetto la responsabilita' del Comune                
alienante e' limitata ai casi di evizione che privino l'acquirente              
della disponibilita' e godimento, in tutto o in parte, dell'immobile            
acquistato;                                                                     
c) per il suddetto lotto di terreno, l'acquirente risultera'                    
obbligato per il solo effetto dell'atto di aggiudicazione, mentre il            
vincolo dell'Amministrazione si perfezionera' solo a seguito delle              
necessarie approvazioni da parte dei competenti organi;                         
d) dalla data dell'avvenuta aggiudicazione, l'acquirente subentra per           
il lotto di terreno di cui all'oggetto, nel godimento dei frutti, in            
tutti i diritti ed azioni spettanti al Comune, nonche'                          
nell'obbligazione del pagamento delle imposte ed in ogni altro                  
obbligo ed onere a carico della proprieta';                                     
e) l'acquirente potra' entrare nel possesso del lotto di terreno                
acquistato solo a seguito della stipulazione del contratto di                   
compravendita.                                                                  
A pena di esclusione, in relazione al lotto di terreno posto in                 
vendita, le offerte dovranno essere accompagnate, con le modalita' e            
nei termini di seguito precisati, da un deposito di garanzia pari al            
10% del prezzo a base d'asta oltre alle spese d'asta, ai sensi degli            
articoli 11 e 19 del vigente Regolamento comunale per l'alienazione             
di beni immobili.Per il lotto di terreno in gara, il deposito di                
garanzia risulta determinato nei seguenti importi: Lire 3.300.000               
(deposito garanzia) piu' Lire 522.000 (spese d'asta) - Totale Lire              
3.822.000 (controvalore in Euro 1.973,90).                                      
Con riferimento al lotto di terreno di cui all'oggetto il deposito di           
garanzia, nella misura sopra precisata, potra' essere prestato con le           
seguenti modalita':                                                             
- in numerario, mediante versamento presso la Tesoreria                         
comunale/Banca Antoniana Popolare Veneta - Filiale di Brisighella -             
Via Baccarini n. 23, indicando la causale;                                      
- mediante fidejussione bancaria;                                               
- mediante polizza assicurativa fidejussoria.                                   
Chi intende partecipare alla gara dovra' fare pervenire al seguente             
indirizzo: Comune di Brisighella - Ufficio Tecnico comunale - Via               
Naldi n. 2, entro e non oltre le ore 10 del 3 novembre 2001, un plico           
chiuso, sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di                    
chiusura, recante all'esterno la dicitura "Offerta per l'acquisto del           
lotto di terreno con destinazione residenziale sito nella localita'             
di Fognano".                                                                    
I plichi dovranno essere inviati unicamente a mezzo del Servizio                
postale raccomandato e dovranno pervenire tassativamente entro il               
termine di ricevimento sopra indicato, oltre il quale non potra'                
essere validamente presentata altra offerta, anche se sostitutiva o             
aggiuntiva ad offerta precedente (artt. 75 e 76, RD 827/24).                    
I plichi pervenuti fuori termine non saranno presi in considerazione            
ai fini della valutazione; al riguardo fara' fede il timbro di arrivo           
all'Ufficio postale di Brisighella (con la relativa data e ora).                
Il plico, presentato nell'osservanza di quanto prescritto, dovra'               
contenere:                                                                      
a) l'offerta economica, formulata in bollo e contenente le seguenti             
indicazioni: - generalita' complete, domicilio ed eventuale recapito            
dell'offerente o degli offerenti con il relativo codice fiscale; -              
dichiarazione dalla quale risulti se l'offerta e' fatta in proprio,             
per procura o per persona da nominarsi; - ammontare del prezzo                  
offerto in lettere ed in cifre (in caso di discordanza prevale                  
l'indicazione piu' favorevole per l'Amministrazione); - firma per               
esteso dell'offerente o degli offerenti;                                        
b) deposito di garanzia nella misura quantificata dal presente avviso           
con riferimento al lotto di terreno per il quale l'offerta viene                
presentata, documentato con ricevuta di avvenuto versamento presso la           
Tesoreria comunale se prestato in numerario, ovvero dal documento in            
originale se prestato nelle altre forme;                                        
c) nel caso di offerta per procura, la procura speciale in originale,           
mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio.            
Le offerte per procura o per persona da nominare sono ammesse                   
nell'osservanza dell'art. 10 del Regolamento comunale per                       
l'alienazione di beni immobili e del RD 827/24.                                 
L'aggiudicazione avra' luogo in favore del concorrente che risulti              
aver presentato l'offerta migliore rispetto al prezzo a base d'asta             
del lotto di terreno stesso.                                                    
Le offerte presentate dovranno essere quanto meno pari al prezzo                
fissato a base d'asta, senza limiti di incremento minimo.                       
Si procedera' all'aggiudicazione del lotto di terreno anche in                  
presenza di una sola offerta valida.                                            
In caso di offerte uguali si procedera' a norma dell'art. 77 del RD             
827/24 e dell'art. 12, commi 6 e 7 del Regolamento comunale per                 
l'alienazione di beni immobili.                                                 
I depositi di garanzia presentati dai concorrenti non rimasti                   
aggiudicatari saranno immediatamente restituiti agli stessi.                    
Tutte le spese d'asta, nella misura quantificata dal presente avviso,           
sono a carico dell'aggiudicatario, oltre al prezzo dell'immobile                
risultante dall'offerta aggiudicataria ed alle spese contrattuali.              
Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato dall'aggiudicatario            
in un'unica soluzione, entro 30 giorni dalla data di notifica al                
medesimo dell'atto di approvazione del verbale di aggiudicazione,               
mediante versamento presso la Tesoreria comunale/Banca Antoniana                
Popolare Veneta - Filiale di Brisighella - Via Baccarini n. 23 della            
differenza tra l'importo aggiudicato ed il deposito a garanzia                  
dell'offerta, escluse le spese d'asta, a carico dell'aggiudicatario e           
da computarsi in ogni caso a parte.                                             
La stipulazione del contratto avra' luogo nei termini e con le                  
modalita' comunicate all'aggiudicatario dai competenti uffici                   
comunali.                                                                       
Per ulteriori informazioni potra' essere contattato il seguente                 
ufficio comunale: Ufficio Tecnico comunale - Via Naldi n. 2 - tel.              
0546/994408 - 0546/994426.                                                      
Il lotto di terreno di cui all'oggetto, potra' essere visionato dai             
soggetti interessati nelle giornate feriali di martedi' e sabato,               
dalle ore 9 alle ore 11, previo accordo telefonico con il competente            
Ufficio Tecnico comunale - tel. 0546/994408.                                    
IL RESPONSABILE                                                                 
Giorgio Ragazzini                                                               
Scadenza: 3 novembre 2001                                                       

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