COMUNICATO
Espropriazione per pubblica utilita' - Offerta delle indennita' per l'espropriazione delle aree relative alla realizzazione delle bretelle di raccordo dalla nuova Saludecese a San Giovanni in Marignano
Il responsabile del procedimento (omissis), determina:
1) l'offerta delle indennita' agli aventi diritto, per
l'espropriazione delle aree site nel comune di San Giovanni in
Marignano, inerenti la costruzione delle bretelle di raccordo dalla
nuova Saludecese a San Giovanni in Marignano, determinata ai sensi
dell'art. 16 della Legge 865/71 e ai sensi dell'art. 5 bis della
Legge 359/92 e precisamente:
Proprietari:
- Lucarini Annunziata e Santucci Bruno (proprietari per 1/2
ciascuno): terreno - foglio 13, mappale 80 - Superficie da
espropriare mq. 4.574 - Coltura in atto: seminativo - Indennita'
d'esproprio Lire 22.696.188 - Indennita' per soprassuoli: Lire
5.185.000. In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma,
Legge 865/71) la somma di Lire 22.696.188 sara' aumentata del 50%,
per un totale di Lire 39.229.282. In caso di cessione volontaria se
il proprietario e' coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge
865/71) l'indennita' dovuta di Lire 22.696.188 sara' moltiplicata del
triplo, per un totale di Lire 73.273.564;
- Galli Umberto: terreno - foglio 13, mappali 87, 89, 173 -
Superficie da espropriare mq. 1.920 - Coltura in atto: seminativo -
Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 9.527.040 -
Indennita' per soprassuoli: Lire 3.370.000. In caso di cessione
volontaria (art. 12, primo comma, Legge 865/71) la somma di Lire
9.527.040 sara' aumentata del 50%, per un totale di Lire 17.660.560.
In caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita' dovuta di Lire
9.527.040 sara' moltiplicata del triplo, per un totale di Lire
31.951.120;
- Del Monte Tina e Poggiali Giuseppe (proprietari per 1/2 ciascuno):
terreno - foglio 13, mappale 88 - Superficie da espropriare mq. 840 -
Coltura in atto: seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge
865/71) Lire 4.168.080 - Indennita' per soprassuoli: Lire 8.614.175.
In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge 865/71)
la somma di Lire 4.168.080 sara' aumentata del 50%, per un totale di
Lire 14.866.295. In caso di cessione volontaria se il proprietario e'
coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita'
dovuta di Lire 4.168.080 sara' moltiplicata del triplo, per un totale
di Lire 21.118.415;
- Magnani Livio e Menini Teresina (proprietari per 1/2 ciascuno):
terreno A) foglio 13, mappale 258 - Superficie da espropriare mq. 840
- Coltura in atto: orto irriguo - Indennita' d'esproprio (art. 16,
Legge 865/71) Lire 6.604.080 - B) foglio 13, mappale 206 (terreno
oggetto di controversia con la ditta Galli Umberto) - Superficie da
espropriare mq. 80 - Coltura in atto: orto irriguo - Indennita'
d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 628.960 - Indennita' per
soprassuoli: Lire 2.403.500.
A) In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge
865/71) la somma di Lire 6.604.080 sara' aumentata del 50% per un
totale di Lire 12.309.620. In caso di cessione volontaria se il
proprietario e' coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71)
l'indennita' dovuta di Lire 6.604.080 sara' moltiplicata del triplo
per un totale di Lire 22.215.740.
B) In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge
865/71) la somma di Lire 628.960 sara' aumentata del 50% per
complessive Lire 943.440. In caso di cessione volontaria se il
proprietario e' coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71)
l'indennita' dovuta di Lire 628.960 sara' moltiplicata del triplo,
pari a Lire 1.886.880. L'indennita' di cui all'art. 17, secondo
comma, della Legge 865/71, sara' corrisposta direttamente agli aventi
diritto;
- Pasini Vitaliano: terreno - foglio 13, mappale 1026 - Superficie da
espropriare mq. 576 - Coltura in atto: vigneto - Indennita'
d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 3.592.512 - mappale 1042 -
Coltura in atto: seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge
865/71) Lire 3.076.440 - foglio 13, mappale 355 - Superficie
catastale mq. 6491 - Superficie da espropriare mq. 1.154 - Area
urbana - Indennita' d'esproprio (art. 5 bis, Legge 359/92) Lire
40.390.000 - 40% = Lire 24.234.000 - Indennita' per soprassuoli: Lire
3.867.197 - Totale Lire 34.770.149.
Per quanto riguarda il terreno agricolo:
a) in caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge
865/71) la somma di Lire 6.668.952 sara' aumentata del 50%, pari a
Lire 3.334.476 per complessive Lire 10.003.428, oltre ai soprassuoli
di Lire 3.867.197 per un totale di Lire 13.870.625;
b) in caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita' dovuta di Lire
6.668.952 sara' moltiplicata del triplo, pari a Lire 20.006.856,
oltre ai soprassuoli di Lire 3.867.197 per un totale di Lire
23.874.053.
Per quanto riguarda l'area edificabile, in caso di cessione
volontaria (art. 5 bis, Legge 359/92) la somma di Lire 24.234.000
verra' aumentata del 40% per un importo pari a Lire 40.390.000. Si
da' atto, che sulla somma da corrispondersi a titolo di indennita' di
esproprio per l'area di proprieta' di Pasini Vitaliano situata in
zona B4, sara' operata la ritenuta d'imposta pari al 20%, di cui
all'art. 11 della Legge 413/91, perche' l'area in oggetto ricade
nella zona omogenea B, del DM 1444/68.
Per quanto riguarda lo spostamento degli ulivi questo verra'
effettuato a cura dell'Amministrazione.
Per quanto riguarda i pali in ferro che erano stati impiantati per il
sostegno della recinzione, questi sono stati rimossi e saranno
riposizionati a cura e spese dell'Amministrazione dalla ditta che
realizzera' i lavori di costruzione delle nuove bretelle di raccordo.
- Pazzaglini Antonio: terreno - foglio 13, mappale 111 - Superficie
da espropriare mq. 664 - Coltura in atto: seminativo - Indennita'
d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 3.294.768 - mappale 240 -
Coltura in atto: vigneto - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge
865/71) Lire 2.045.736 - mappale 241 - Superficie da espropriare mq.
586 - Area urbana - Indennita' d'esproprio (art. 5 bis, Legge 359/92)
Lire 16.408.000 - 40% = Lire 9.844.800 - Indennita' per soprassuoli:
Lire 4.562.249 - Totale Lire 19.747.553.
Per quanto riguarda il terreno agricolo:
a) in caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge
865/71) la somma di Lire 5.340.504 sara' aumentata del 50% per un
totale di Lire 12.573.005;
b) in caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita' dovuta di Lire
5.340.504 sara' moltiplicata del triplo, per un totale di Lire
20.583.761.
Per quanto riguarda l'area edificabile, in caso di cessione
volontaria (art. 5 bis, Legge 359/92) la somma di Lire 9.844.800
verra' aumentata del 40% per un importo pari a Lire 16.408.000.
Per quanto riguarda lo spostamento degli ulivi questo verra'
effettuato a cura dell'Amministrazione.
Per quanto riguarda le opere murarie presenti sulla proprieta' di
Pazzaglini consistenti, su Via Pianventena angolo Via Fossatino, in
una mura in cemento armato con soprastante recinzione metallica e su
Via Fossatino, in un cancello in ferro sostenuto da colonne in
cemento armato e in un cordolo di cemento armato con soprastante rete
metallica sostenuta da pali a delimitazione di tutta la proprieta',
questi saranno realizzati (uguali all'esistente) a cura e spese
dell'Amministrazione dalla ditta che realizzera' i lavori di
costruzione delle nuove bretelle di raccordo.
- Tasini Piergiorgio, Erika e Mini Marta (proprietari per 1/3
ciascuno): terreno - foglio 14, mappale 291 - 1) Superficie da
espropriare mq. 70 - Area urbana - Indennita' d'esproprio (art. 5
bis, Legge 359/92) Lire 1.960.000 - 40% = Lire 1.176.000; 2)
Superficie da espropriare mq. 215 - Coltura in atto: seminativo -
Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 1.066.830 -
mappale 338 - Superficie da espropriare mq. 50 - Coltura in atto:
seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire
248.100 - mappale 335 - Superficie da espropriare mq. 70 - Coltura in
atto: seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71)
Lire 347.340 - Indennita' per soprassuoli: Lire 18.045.500 - Totale
Lire 20.883.770.
Per quanto riguarda il terreno agricolo:
a) in caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge
865/71) la somma di Lire 1.662.270 sara' aumentata del 50% per un
totale di Lire 20.538.905;
b) in caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) la somma di Lire 1.662.270
sara' moltiplicata del triplo, per un totale di Lire 23.032.310.
Per quanto riguarda l'area edificabile, in caso di cessione
volontaria (art. 5 bis, Legge 359/92) la somma di Lire 1.176.000
verra' aumentata del 40% per un importo pari a Lire 1.960.000.
Per quanto riguarda le opere murarie presenti sulla proprieta' di
Tasini Piergiorgio ed Erika, Mini Marta consistenti in una mura in
cemento armato con soprastante recinzione rete metallica
plastificata, questi saranno realizzati (uguali all'esistente) a cura
e spese dell'Amministrazione dalla ditta che realizzera' i lavori di
costruzione delle nuove bretelle di raccordo. (omissis)
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Lorenza Delbaldo