COMUNE DI SAN GIOVANNI IN MARIGNANO (RIMINI)

COMUNICATO

Espropriazione per pubblica utilita' - Offerta delle indennita' per l'espropriazione delle aree relative alla realizzazione delle bretelle di raccordo dalla nuova Saludecese a San Giovanni in Marignano

Il responsabile del procedimento (omissis), determina:                          
1) l'offerta delle indennita' agli aventi diritto, per                          
l'espropriazione delle aree site nel comune di San Giovanni in                  
Marignano, inerenti la costruzione delle bretelle di raccordo dalla             
nuova Saludecese a San Giovanni in Marignano, determinata ai sensi              
dell'art. 16 della Legge 865/71 e ai sensi dell'art. 5 bis della                
Legge 359/92 e precisamente:                                                    
Proprietari:                                                                    
- Lucarini Annunziata e Santucci Bruno (proprietari per 1/2                     
ciascuno): terreno - foglio 13, mappale 80 - Superficie da                      
espropriare mq. 4.574 - Coltura in atto: seminativo - Indennita'                
d'esproprio Lire 22.696.188 - Indennita' per soprassuoli: Lire                  
5.185.000. In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma,                
Legge 865/71) la somma di Lire 22.696.188 sara' aumentata del 50%,              
per un totale di Lire 39.229.282. In caso di cessione volontaria se             
il proprietario e' coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge                 
865/71) l'indennita' dovuta di Lire 22.696.188 sara' moltiplicata del           
triplo, per un totale di Lire 73.273.564;                                       
- Galli Umberto: terreno - foglio 13, mappali 87, 89, 173 -                     
Superficie da espropriare mq. 1.920 - Coltura in atto: seminativo -             
Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 9.527.040 -                 
Indennita' per soprassuoli: Lire 3.370.000. In caso di cessione                 
volontaria (art. 12, primo comma, Legge 865/71) la somma di Lire                
9.527.040 sara' aumentata del 50%, per un totale di Lire 17.660.560.            
In caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore                
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita' dovuta di Lire            
9.527.040 sara' moltiplicata del triplo, per un totale di Lire                  
31.951.120;                                                                     
- Del Monte Tina e Poggiali Giuseppe (proprietari per 1/2 ciascuno):            
terreno - foglio 13, mappale 88 - Superficie da espropriare mq. 840 -           
Coltura in atto: seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge            
865/71) Lire 4.168.080 - Indennita' per soprassuoli: Lire 8.614.175.            
In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge 865/71)             
la somma di Lire 4.168.080 sara' aumentata del 50%, per un totale di            
Lire 14.866.295. In caso di cessione volontaria se il proprietario e'           
coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita'               
dovuta di Lire 4.168.080 sara' moltiplicata del triplo, per un totale           
di Lire 21.118.415;                                                             
- Magnani Livio e Menini Teresina (proprietari per 1/2 ciascuno):               
terreno A) foglio 13, mappale 258 - Superficie da espropriare mq. 840           
- Coltura in atto: orto irriguo - Indennita' d'esproprio (art. 16,              
Legge 865/71) Lire 6.604.080 - B) foglio 13, mappale 206 (terreno               
oggetto di controversia con la ditta Galli Umberto) - Superficie da             
espropriare mq. 80 - Coltura in atto: orto irriguo - Indennita'                 
d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 628.960 - Indennita' per               
soprassuoli: Lire 2.403.500.                                                    
A) In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge                  
865/71) la somma di Lire 6.604.080 sara' aumentata del 50% per un               
totale di Lire 12.309.620. In caso di cessione volontaria se il                 
proprietario e' coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71)            
l'indennita' dovuta di Lire 6.604.080 sara' moltiplicata del triplo             
per un totale di Lire 22.215.740.                                               
B) In caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge                  
865/71) la somma di Lire 628.960 sara' aumentata del 50% per                    
complessive Lire 943.440. In caso di cessione volontaria se il                  
proprietario e' coltivatore diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71)            
l'indennita' dovuta di Lire 628.960 sara' moltiplicata del triplo,              
pari a Lire 1.886.880. L'indennita' di cui all'art. 17, secondo                 
comma, della Legge 865/71, sara' corrisposta direttamente agli aventi           
diritto;                                                                        
- Pasini Vitaliano: terreno - foglio 13, mappale 1026 - Superficie da           
espropriare mq. 576 - Coltura in atto: vigneto - Indennita'                     
d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 3.592.512 - mappale 1042 -             
Coltura in atto: seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge            
865/71) Lire 3.076.440 - foglio 13, mappale 355 - Superficie                    
catastale mq. 6491 - Superficie da espropriare mq. 1.154 - Area                 
urbana - Indennita' d'esproprio (art. 5 bis, Legge 359/92) Lire                 
40.390.000 - 40% = Lire 24.234.000 - Indennita' per soprassuoli: Lire           
3.867.197 - Totale Lire 34.770.149.                                             
Per quanto riguarda il terreno agricolo:                                        
a) in caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge                  
865/71) la somma di Lire 6.668.952 sara' aumentata del 50%, pari a              
Lire 3.334.476 per complessive Lire 10.003.428, oltre ai soprassuoli            
di Lire 3.867.197 per un totale di Lire 13.870.625;                             
b) in caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore             
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita' dovuta di Lire            
6.668.952 sara' moltiplicata del triplo, pari a Lire 20.006.856,                
oltre ai soprassuoli di Lire 3.867.197 per un totale di Lire                    
23.874.053.                                                                     
Per quanto riguarda l'area edificabile, in caso di cessione                     
volontaria (art. 5 bis, Legge 359/92) la somma di Lire 24.234.000               
verra' aumentata del 40% per un importo pari a Lire 40.390.000. Si              
da' atto, che sulla somma da corrispondersi a titolo di indennita' di           
esproprio per l'area di proprieta' di Pasini Vitaliano situata in               
zona B4, sara' operata la ritenuta d'imposta pari al 20%, di cui                
all'art. 11 della Legge 413/91, perche' l'area in oggetto ricade                
nella zona omogenea B, del DM 1444/68.                                          
Per quanto riguarda lo spostamento degli ulivi questo verra'                    
effettuato a cura dell'Amministrazione.                                         
Per quanto riguarda i pali in ferro che erano stati impiantati per il           
sostegno della recinzione, questi sono stati rimossi e saranno                  
riposizionati a cura e spese dell'Amministrazione dalla ditta che               
realizzera' i lavori di costruzione delle nuove bretelle di raccordo.           
- Pazzaglini Antonio: terreno - foglio 13, mappale 111 - Superficie             
da espropriare mq. 664 - Coltura in atto: seminativo - Indennita'               
d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 3.294.768 - mappale 240 -              
Coltura in atto: vigneto - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge               
865/71) Lire 2.045.736 - mappale 241 - Superficie da espropriare mq.            
586 - Area urbana - Indennita' d'esproprio (art. 5 bis, Legge 359/92)           
Lire 16.408.000 - 40% = Lire 9.844.800 - Indennita' per soprassuoli:            
Lire 4.562.249 - Totale Lire 19.747.553.                                        
Per quanto riguarda il terreno agricolo:                                        
a) in caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge                  
865/71) la somma di Lire 5.340.504 sara' aumentata del 50% per un               
totale di Lire 12.573.005;                                                      
b) in caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore             
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) l'indennita' dovuta di Lire            
5.340.504 sara' moltiplicata del triplo, per un totale di Lire                  
20.583.761.                                                                     
Per quanto riguarda l'area edificabile, in caso di cessione                     
volontaria (art. 5 bis, Legge 359/92) la somma di Lire 9.844.800                
verra' aumentata del 40% per un importo pari a Lire 16.408.000.                 
Per quanto riguarda lo spostamento degli ulivi questo verra'                    
effettuato a cura dell'Amministrazione.                                         
Per quanto riguarda le opere murarie presenti sulla proprieta' di               
Pazzaglini consistenti, su Via Pianventena angolo Via Fossatino, in             
una mura in cemento armato con soprastante recinzione metallica e su            
Via Fossatino, in un cancello in ferro sostenuto da colonne in                  
cemento armato e in un cordolo di cemento armato con soprastante rete           
metallica sostenuta da pali a delimitazione di tutta la proprieta',             
questi saranno realizzati (uguali all'esistente) a cura e spese                 
dell'Amministrazione dalla ditta che realizzera' i lavori di                    
costruzione delle nuove bretelle di raccordo.                                   
- Tasini Piergiorgio, Erika e Mini Marta (proprietari per 1/3                   
ciascuno): terreno - foglio 14, mappale 291 - 1) Superficie da                  
espropriare mq. 70 - Area urbana - Indennita' d'esproprio (art. 5               
bis, Legge 359/92) Lire 1.960.000 - 40% = Lire 1.176.000; 2)                    
Superficie da espropriare mq. 215 - Coltura in atto: seminativo -               
Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire 1.066.830 -                 
mappale 338 - Superficie da espropriare mq. 50 - Coltura in atto:               
seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71) Lire                
248.100 - mappale 335 - Superficie da espropriare mq. 70 - Coltura in           
atto: seminativo - Indennita' d'esproprio (art. 16, Legge 865/71)               
Lire 347.340 - Indennita' per soprassuoli: Lire 18.045.500 - Totale             
Lire 20.883.770.                                                                
Per quanto riguarda il terreno agricolo:                                        
a) in caso di cessione volontaria (art. 12, primo comma, Legge                  
865/71) la somma di Lire 1.662.270 sara' aumentata del 50% per un               
totale di Lire 20.538.905;                                                      
b) in caso di cessione volontaria se il proprietario e' coltivatore             
diretto (art. 17, I comma, Legge 865/71) la somma di Lire 1.662.270             
sara' moltiplicata del triplo, per un totale di Lire 23.032.310.                
Per quanto riguarda l'area edificabile, in caso di cessione                     
volontaria (art. 5 bis, Legge 359/92) la somma di Lire 1.176.000                
verra' aumentata del 40% per un importo pari a Lire 1.960.000.                  
Per quanto riguarda le opere murarie presenti sulla proprieta' di               
Tasini Piergiorgio ed Erika, Mini Marta consistenti in una mura in              
cemento armato con soprastante recinzione rete metallica                        
plastificata, questi saranno realizzati (uguali all'esistente) a cura           
e spese dell'Amministrazione dalla ditta che realizzera' i lavori di            
costruzione delle nuove bretelle di raccordo. (omissis)                         
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO                                                    
Lorenza Delbaldo                                                                

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ultima modifica 2023-05-19T21:22:53+01:00

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