PROVINCIA DI REGGIO EMILIA

COMUNICATO

Accordo di programma per la realizzazione della nuova Azienda agraria dell'IPA Motti in Via Pio La Torre a Correggio

Premesso che:                                                                   
- con deliberazione del Consiglio comunale di Correggio n. 98 del               
23/7/1999, esecutiva ai sensi di legge, e' stato approvato il bando             
per l'assegnazione in diritto di superficie e d'uso di aree di                  
proprieta' comunale per la realizzazione di strutture laboratoriali e           
didattiche pubbliche e private a servizio di impianto agroforestale,            
in Via Pio La Torre, ed e' stato richiesto ai concorrenti, a fronte             
della messa a disposizione di un'area, di realizzare determinati                
locali da cedere al Comune di Correggio all'interno dei quali                   
collocare la nuova sede dell'azienda agraria IPA Motti;                         
- con deliberazioni della Giunta comunale di Correggio n. 191, in               
data 7/10/1999, e n. 262, in data 31/12/1999, entrambe esecutive ai             
sensi di legge, e' stata nominata la Commissione giudicatrice, di cui           
fa parte anche un rappresentante della Provincia di Reggio Emilia, in           
quanto competente, ai sensi della Legge 23/96, sulle scuole                     
superiori;                                                                      
- la Commissione giudicatrice, con verbale in data 11/10/1999, ha               
avanzato alcune richieste di integrazione del  bando, tra cui la                
proposta di uno studio complessivo della nuova sede agraria, fermo              
restando che il lotto da realizzare come competenza del bando di                
partecipazione e' un primo lotto della estensione riportata nel                 
verbale di cui sopra;                                                           
- con deliberazione della Giunta comunale di Correggio n. 155 del               
28/8/2000, esecutiva ai sensi di legge, sono stati approvati i                  
verbali e l'atto per l'assegnazione del diritto di superficie e d'uso           
aree di proprieta' comunale per realizzazione strutture laboratoriali           
didattiche pubbliche e private al servizio impianto agroforestale in            
Via Pio La Torre e relativa gestione in favore del Consorzio                    
Legno-Legno Scrl - Via Maiella n. 4 - Reggio Emilia;                            
dato atto che la soluzione progettuale dell'offerente, cosi' come               
integrata a seguito delle richieste della commissione, in merito al             
primo lotto funzionale comporta un costo complessivo di Lire                    
488.714.000 e prevede quindi a carico del Comune di Correggio, oltre            
che il valore dell'area messa a disposizione per la sede del                    
Consorzio Legno-Legno, la messa a disposizione dell'area per la sede            
dell'azienda agraria dell'IPA Motti ed un conguaglio presunto di                
almeno Lire 265.000.000 che sommati al valore dell'area messa a                 
disposizione coprono il costo del progetto offerto per il I lotto;              
visto il bando di gara, da cui si evince che per la realizzazione               
della nuova azienda agricola dell'IPA Motti, il Comune di Correggio             
e' disponibile a farsi carico al massimo dei seguenti importi:                  
- valore dell'area ceduta al Consorzio Legno-Legno per realizzare la            
propria sede ed il bosco;                                                       
- valore dell'area messa a disposizione per la nuova sede dell'IPA              
Motti; valore pari all'importo complessivo dello scomputo oneri di              
urbanizzazione primaria, secondaria e costi di costruzione della sede           
Legno-Legno, a favore della realizzazione di opere per la nuova sede            
dell'Azienda agraria Motti;                                                     
- valore pari all'importo degli oneri di urbanizzazione primaria,               
secondaria e costi di costruzione sulla nuova sede Motti.Considerato            
che, sia per terminare il primo lotto, che per completare la sede e'            
necessario individuare nuovi fondi da sommare a quelli gia' messi a             
disposizione dal Comune di Correggio;                                           
considerata, altresi', la competenza sulle scuole superiori della               
Provincia di Reggio Emilia ai sensi della Legge 23/96;                          
tenuto conto della piena collaborazione in atto tra Provincia di                
Reggio Emilia e Comune di Correggio su questo come su altri                     
interventi di edilizia scolastica superiore e delle richieste                   
dell'IPA Motti dei fabbisogni logistici per la sede dell'azienda                
agraria, dell'Istituto medesimo, in Via Pio La Torre;                           
considerata l'utilita' di andare in continuita' con i lavori di un              
possibile secondo lotto, al fine di mettere a disposizione quanto               
prima la sede per l'Istituto;                                                   
atteso che:                                                                     
- ai sensi dell'art. 34, DLgs 267/00, l'istituto dell'accordo di                
programma richiede il consenso unanime degli Enti interessati                   
(Provincia - Amministrazione comunale) per l'attuazione di opere che            
richiedano per la loro realizzazione l'azione integrata-coordinata di           
Comune e Provincia;                                                             
- risulta conveniente per entrambi gli Enti una collaborazione sulla            
realizzazione della sede suddetta ed al fine di definire i reciproci            
obblighi ed impegni per la fase di realizzazione dei locali                     
dell'azienda agricola dell'Istituto professionale agrario, l'Ente               
Comune di Correggio e l'Ente Amministrazione provinciale di Reggio              
Emilia ritengono di stipulare il presente accordo di programma                  
secondo quanto di seguito.                                                      
Tra le seguenti parti:                                                          
- Provincia di Reggio Emilia, con sede in Reggio Emilia, Corso                  
Garibaldi n. 59, rappresentata da Roberto Ruini nato a Sassuolo (MO)            
il 18/9/1964, Presidente della Provincia;                                       
- Comune di Correggio, con sede in Correggio, Via Mazzini  n.33,                
rappresentata da Claudio Ferrari nato a Carpi (MO) il 29/2/1956,                
nella sua qualita' di Sindaco;                                                  
si conviene e si stipula quanto segue.                                          
Art. 1                                                                          
Premesse                                                                        
Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente           
atto, redatto ai sensi dell'art. 34 del DLgs 18/8/2000,  n.267.                 
Art. 2                                                                          
Oggetto                                                                         
Il presente accordo e' stipulato al fine di definire le modalita' e i           
tempi di costruzione, le destinazioni d'uso dell'intervento di                  
completamento degli edifici scolastici da eseguirsi a Correggio in              
Via Pio La Torre destinati ad ospitare la nuova sede di Correggio               
dell'Azienda agraria dell'IPA "A. Motti".                                       
Art. 3                                                                          
Obblighi e oneri a carico del Comune di Correggio                               
Con il presente atto il Comune di Correggio si impegna e si obbliga             
a:                                                                              
- predisporre il progetto esecutivo dei lavori per il predetto                  
importo complessivo;                                                            
- provvedere alla realizzazione degli interventi con affidamento a              
ditta operante nel settore edile, nonche' alla direzione lavori e               
collaudo delle opere, per l'ammontare dei fondi complessivamente                
messi a disposizione, sia da parte del Comune di Correggio che da               
parte della Provincia di Reggio Emilia, con la sola esclusione delle            
opere per la realizzazione delle serre, che verranno progettate,                
eseguite e dirette a cura della Provincia di Reggio Emilia;                     
- mettere a disposizione l'area di proprieta' ubicata in Via Pio La             
Torre identificata al Catasto terreni al foglio 56, mappale 698 di              
mq. 2686 circa dove dovra' essere realizzato l'intervento;                      
- effettuare l'accatastamento dell'immobile.                                    
Art. 4                                                                          
Obblighi e oneri a carico della Provincia di Reggio Emilia                      
Con il presente atto la Provincia di Reggio Emilia si impegna e si              
obbliga a:                                                                      
- approvare il progetto esecutivo predisposto dal Comune di                     
Correggio;                                                                      
- contribuire al finanziamento delle opere per l'importo complessivo            
di Lire 300.000.000, oltre alla somma di Lire 256.000.000 gia'                  
destinati per l'appalto delle serre e la sistemazione dell'area;                
- a versare la suddetta somma di Lire 300.000.000 su stati di                   
avanzamento previa presentazione dei giustificativi di spesa                    
sostenuti dal Comune di Correggio, indifferentemente sul primo o sul            
secondo lotto, rispetto alle quote risultanti in esubero alla quota             
di scomputo oneri complessiva derivante dalle quote dovute dal                  
Consorzio Legno-Legno cosi' come riportato in premessa.                         
Art. 5                                                                          
Proprieta', modalita' e tempi di attuazione dell'intervento                     
Considerato che l'intervento viene eseguito con una compartecipazione           
finanziaria dei due Enti si ritiene opportuno stabilire sin d'ora che           
la proprieta' dell'intera Azienda agraria sia ripartita tra i due               
Enti in quota proporzionale alla spesa sostenuta.                               
In particolare la spesa prevista e' la seguente:                                
Provincia di Reggio Emilia: Lire 556.000.000 ripartiti in:                      
- costo complessivo serre: Lire 256.000.000;                                    
- contributo per II lotto: Lire 300.000.000;                                    
Comune di Correggio: Lire 754.628.000 ripartiti in:                             
- valore area: Lire 265.914.000 (pari a Lire 99.000/mq. x 2686 mq.              
equivalente a quanto valutata l'area adiacente ceduta al Consorzio              
Legno-Legno);                                                                   
- lavori I lotto: Lire 488.714.000.                                             
Da tali valori emergono le seguenti percentuali di proprieta':                  
- Provincia di Reggio Emilia: 42,42%;                                           
- Comune di Correggio: 57,58%.                                                  
La proprieta' verra' quindi intestata a fine lavori secondo tali                
percentuali e con spesa notarile a carico delle parti in quota                  
proporzionale alla proprieta'.                                                  
Il progetto dovra' essere attuato, indicativamente, nel rispetto dei            
seguenti tempi:                                                                 
- approvazione progetto esecutivo entro 2 mesi dalla stipula del                
presente accordo;                                                               
- ultimazione lavori entro i successivi 10 mesi;                                
- collaudo e consegna fabbricato entro successivi 3 mesi.                       
Complessivamente, pertanto, il tempo massimo per l'attuazione del               
procedimento in parola e' di 15 mesi dalla data della presente.                 
Art. 6                                                                          
Uso dell'immobile                                                               
Prima della consegna del fabbricato alla Provincia di Reggio Emilia             
si procedera' all'aggiornamento della convenzione stipulata tra la              
Provincia stessa (competente per le scuole superiori) ed il Comune di           
Correggio (comproprietario dell'immobile) in data 13 maggio 1998 per            
disciplinare l'uso dell'immobile in oggetto, nel rispetto di quanto             
previsto dalla Legge 23/96 e successivi chiarimenti.                            
Art. 7                                                                          
Disposizioni finali                                                             
Il presente accordo di programma sara' pubblicato nel Bollettino                
Ufficiale della Regione Emilia-Romagna a cura della Provincia di                
Reggio Emilia.                                                                  
Art. 8                                                                          
Controversie                                                                    
Qualsiasi controversia derivante dal presente accordo e' deferita al            
giudizio di un collegio arbitrale composto da un membro in                      
rappresentanza di ciascuna delle parti interessate, piu' un                     
presidente nominato, in caso di mancata designazione unanime delle              
parti, dal Presidente del Tribunale di Reggio Emilia. Qualora                   
l'orientamento degli arbitri sia in parita', prevale il voto del                
Presidente.                                                                     
In pendenza di giudizio le parti non sono sollevate dagli obblighi              
derivanti dal presente accordo.                                                 
Con il presente accordo di programma la Provincia di Reggio Emilia e            
il Comune di Correggio confermano gli obblighi finanziari sui                   
rispettivi bilanci, conseguenti alla sottoscrizione dell'accordo                
stesso.                                                                         
Letto, confermato e sottoscritto.                                               
Reggio Emilia, 6 settembre 2001                                                 
IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA  IL SINDACO DEL COMUNE                            
DI REGGIO EMILIA  DI CORREGGIO                                                  
Roberto Ruini  Claudio Ferrari                                                  
Allegato ad accordo di programma ai sensi dell'art. 34 del DLgs 18              
agosto 2000, n. 267 tra Provincia di Reggio Emilia e Comune di                  
Correggio per la realizzazione della nuova Azienda agraria dell'IPA             
"A. Motti" in Via Pio La Torre a Correggio. Collegio di vigilanza               
Ai fini della vigilanza sull'attuazione dell'accordo di programma per           
la realizzazione di interventi di realizzazione della nuova Azienda             
agraria dell'IPA "A. Motti" in Via Pio La Torre a Correggio, la                 
Provincia di Reggio Emilia, rappresentata dal Presidente pro-tempore            
Roberto Ruini, ed il Comune di Correggio, in persona del Sindaco                
pro-tempore Claudio Ferrari, costituiscono un Collegio di vigilanza.            
Detto Collegio e' presieduto dal Presidente della Provincia, o da suo           
delegato, ed e' composto dal Sindaco del Comune di Correggio, o suo             
delegato, e dal Dirigente del Servizio Edilizia per la Provincia di             
Reggio Emilia e dal Responsabile dell'Area degli Interventi sul                 
territorio e Patrimonio del Comune di Correggio.                                
Sono compiti del collegio, oltre a quelli previsti dalla legge, in              
essi compresi l'intervento sostitutivo, l'indirizzo ed il                       
coordinamento dell'attivita' dei due Enti per il conseguimento del              
fine dell'accordo, la ulteriore definizione dei contenuti                       
convenzionali ed ogni altra iniziativa che permetta di conseguire i             
risultati nei tempi stabiliti dall'accordo stesso.                              
Reggio Emilia, 6 settembre 2001                                                 
IL PRESIDENTE DELLA  IL SINDACO DEL                                             
PROVINCIA DI REGGIO EMILIA  COMUNE DI CORREGGIO                                 
Roberto Ruini  Claudio Ferrari                                                  

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ultima modifica 2023-05-19T21:22:53+01:00

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